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桜川駅より徒歩で1分
汐見橋駅より徒歩で6分
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5番7号 周辺地図はこちら
2018年11月
132戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 22:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】あまりうるさくなくて、静か。 駅周辺にはスーパー、コンビニ降板などがすぐ近くにあるため、便利です。 出口も沢山あるのでどこ行くのも駅からすぐ向かえます。 難波まですぐなのに静かで、駅自体に人もそんなに多くないのがいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りりらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/13 13:02 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣からの音はほとんど聞こえず静かに過ごせました。内装や設備面に不満は全くありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しょこらてさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 04:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】地下鉄千日前線桜川駅の乗り場が徒歩1分、他どこに行くにも非常に便利な場所にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】桜川駅周辺はもう難波まであとひとつ手前の駅と言うこともあり、様々なお店が立ち並んでいます。ですので、仕事帰りの会社員やOLさんにも大変便利な駅だと思います。また、難波までわずかな距離ですので歩いてでも行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,739万円
239.6万円/坪
1,846万円
254.4万円/坪
賃料査定
6.2万円
8,639円/坪
6.9万円
9,549円/坪
表面利回り
4.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 22.97㎡ | 3.3㎡ | 1,671万円 | ＠240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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15階 | 22.23 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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9階 | 22.23 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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8階 | 21.84 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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14階 | 33.54 | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 33.54 | 1LDK | |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルアーバニティ西難波
桜川徒歩6分 |
メゾン難波
桜川徒歩1分 |
エスリード難波ステーションゲートノーステラス
なんば徒歩4分 |
ウィンザーハイム難波
桜川徒歩2分 |
ロータリープラザ難波
桜川徒歩3分 |
エスリード難波セントラル
桜川徒歩5分 |
エスリード難波ステーションゲートサウステラス
桜川徒歩3分 |
ルナコート難波ウエスト
桜川徒歩2分 |
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