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西２８丁目駅より徒歩で6分
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目 周辺地図はこちら
2022年7月
27戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
三井不動産レジデンシャル
ドルフ企画設計
三井不動産レジデンシャルサービス北海道
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
宮の森小学校
向陵中学校
■専用庭面積／25.53㎡・28.60㎡
■サービススペース面積／1.51㎡～4.39㎡
■トランクルーム面積／0.85㎡～1.00㎡
■駐車場 総戸数 27戸 に対して 敷地内機械式 9台 敷地内平面 10台
■駐輪場 総戸数 27戸 に対して27台
■交通
●地下鉄東西線「西28丁目」駅 3番出入口／約440ｍ（徒歩6分）
●地下鉄東西線「円山公園」駅
1番出入口／約740ｍ（徒歩10分）※始発～22:45まで利用可
3番出入口／約850ｍ（徒歩11分）※始発～終電まで利用可
●円山バスターミナル／約790ｍ（徒歩10分）
■ショッピング
●セブンイレブン札幌北3条西28丁目店／約270ｍ（徒歩4分）
●フーズバラエティすぎはら／約310ｍ（徒歩4分）
●サッポロドラッグストアー北円山店／約400ｍ（徒歩5分）
●東光ストア宮の森店／約410ｍ（徒歩6分）
●まいばすけっと宮の森2条店／約460ｍ（徒歩6分）
●東光ストア円山店／約860ｍ（徒歩11分）
●マルヤマクラス（複合商業施設）／約920ｍ（徒歩12分）
■教育施設
●札幌市立宮の森小学校／約850ｍ（徒歩11分）
●札幌市立向陵中学校／約470ｍ（徒歩6分）
●みるくほいくえん／約410ｍ（徒歩6分）
●たからの杜 円山保育園／約730ｍ（徒歩10分）
●ピッコロ子ども倶楽部円山園／約900ｍ（徒歩12分）
●札幌円山幼稚園／約930ｍ（徒歩12分）
●さゆり幼稚園／約1,020ｍ（徒歩13分）
●札幌西友愛認定こども園／約1030ｍ（徒歩13分）
■医療施設
●いとうひろし内科・糖尿病内科クリニック／約260ｍ（徒歩4分）
●円山公園内科／約510ｍ（徒歩7分）
●西28デンタルクリニック／約560ｍ（徒歩7分）
●なかじま歯科クリニック／約570ｍ（徒歩8分）
●こどもの歯科診療室／約590ｍ（徒歩8分）
●宮の森ファミリークリニック／約660ｍ（徒歩9分）
●うめつ内科糖尿病・内分泌クリニック／約710ｍ（徒歩9分）
●うめつ小児科／約740ｍ（徒歩10分）
●宮の森記念病院（脳神経外科、内科、循環器内科、腎臓内科、外科・消化器内科、糖尿病内科、リハビリテーション科）／約760ｍ（徒歩10分）
■グルメ
●レストラン・コートドール／約200ｍ（徒歩3分）
●レストラン・モリエール／約240ｍ（徒歩3分）
●Armor／約240ｍ（徒歩3分）
●料理屋 素／約440ｍ（徒歩6分）
●吉兆庵／約470ｍ（徒歩6分）
●東家寿楽／約540ｍ（徒歩7分）
●すし善 本店／約600ｍ（徒歩8分）
●日本料理 とらや／約630ｍ（徒歩8分）
●オーベルジュ・ド・リル サッポロ／約640ｍ（徒歩8分）
●TAKU円山／約670ｍ（徒歩9分）
●うな明／約680ｍ（徒歩9分）
●鮨菜 和喜智／約1,110ｍ（徒歩14分）
●すし 宮川／約1,190ｍ（徒歩15分）
■公園・スポーツ
●北海道神宮／約390m（徒歩5分）
●円山公園／約330ｍ（徒歩5分）
●宮の森スポーツ倶楽部宮の森校／約440ｍ（徒歩6分）
●イトマンスイミングスクール宮の森校／約440ｍ（徒歩6分）
●Fitness24円山店／約660ｍ（徒歩9分）
●山の手ゴルフセンター／約740ｍ（徒歩10分）
●コナミスポーツクラブ札幌円山／約920ｍ（徒歩12分）
■金融・郵便
●北海道神宮前郵便局／約240ｍ（徒歩3分）
●北海道銀行ATM 東光ストア宮の森店／約410ｍ（徒歩6分）
●札幌北三条西郵便局／約420ｍ（徒歩6分）
●北洋銀行宮の森支店／約690ｍ（徒歩9分）
●みずほ銀行ATM マックスバリュマルヤマクラス店出張所／
約920ｍ（徒歩12分）
●北海道銀行鳥居前店／約930ｍ（徒歩12分）
■専用庭面積／25.53㎡・28.60㎡
■サービススペース面積／1.51㎡～4.39㎡
■トランクルーム面積／0.85㎡～1.00㎡
■駐車場 総戸数 27戸 に対して 敷地内機械式 9台 敷地内平面 10台
■駐輪場 総戸数 27戸 に対して27台
■交通
●地下鉄東西線「西28丁目」駅 3番出入口／約440ｍ（徒歩6分）
●地下鉄東西線「円山公園」駅
1番出入口／約740ｍ（徒歩10分）※始発～22:45まで利用可
3番出入口／約850ｍ（徒歩11分）※始発～終電まで利用可
●円山バスターミナル／約790ｍ（徒歩10分）
■ショッピング
●セブンイレブン札幌北3条西28丁目店／約270ｍ（徒歩4分）
●フーズバラエティすぎはら／約310ｍ（徒歩4分）
●サッポロドラッグストアー北円山店／約400ｍ（徒歩5分）
●東光ストア宮の森店／約410ｍ（徒歩6分）
●まいばすけっと宮の森2条店／約460ｍ（徒歩6分）
●東光ストア円山店／約860ｍ（徒歩11分）
●マルヤマクラス（複合商業施設）／約920ｍ（徒歩12分）
■教育施設
●札幌市立宮の森小学校／約850ｍ（徒歩11分）
●札幌市立向陵中学校／約470ｍ（徒歩6分）
●みるくほいくえん／約410ｍ（徒歩6分）
●たからの杜 円山保育園／約730ｍ（徒歩10分）
●ピッコロ子ども倶楽部円山園／約900ｍ（徒歩12分）
●札幌円山幼稚園／約930ｍ（徒歩12分）
●さゆり幼稚園／約1,020ｍ（徒歩13分）
●札幌西友愛認定こども園／約1030ｍ（徒歩13分）
■医療施設
●いとうひろし内科・糖尿病内科クリニック／約260ｍ（徒歩4分）
●円山公園内科／約510ｍ（徒歩7分）
●西28デンタルクリニック／約560ｍ（徒歩7分）
●なかじま歯科クリニック／約570ｍ（徒歩8分）
●こどもの歯科診療室／約590ｍ（徒歩8分）
●宮の森ファミリークリニック／約660ｍ（徒歩9分）
●うめつ内科糖尿病・内分泌クリニック／約710ｍ（徒歩9分）
●うめつ小児科／約740ｍ（徒歩10分）
●宮の森記念病院（脳神経外科、内科、循環器内科、腎臓内科、外科・消化器内科、糖尿病内科、リハビリテーション科）／約760ｍ（徒歩10分）
■グルメ
●レストラン・コートドール／約200ｍ（徒歩3分）
●レストラン・モリエール／約240ｍ（徒歩3分）
●Armor／約240ｍ（徒歩3分）
●料理屋 素／約440ｍ（徒歩6分）
●吉兆庵／約470ｍ（徒歩6分）
●東家寿楽／約540ｍ（徒歩7分）
●すし善 本店／約600ｍ（徒歩8分）
●日本料理 とらや／約630ｍ（徒歩8分）
●オーベルジュ・ド・リル サッポロ／約640ｍ（徒歩8分）
●TAKU円山／約670ｍ（徒歩9分）
●うな明／約680ｍ（徒歩9分）
●鮨菜 和喜智／約1,110ｍ（徒歩14分）
●すし 宮川／約1,190ｍ（徒歩15分）
■公園・スポーツ
●北海道神宮／約390m（徒歩5分）
●円山公園／約330ｍ（徒歩5分）
●宮の森スポーツ倶楽部宮の森校／約440ｍ（徒歩6分）
●イトマンスイミングスクール宮の森校／約440ｍ（徒歩6分）
●Fitness24円山店／約660ｍ（徒歩9分）
●山の手ゴルフセンター／約740ｍ（徒歩10分）
●コナミスポーツクラブ札幌円山／約920ｍ（徒歩12分）
■金融・郵便
●北海道神宮前郵便局／約240ｍ（徒歩3分）
●北海道銀行ATM 東光ストア宮の森店／約410ｍ（徒歩6分）
●札幌北三条西郵便局／約420ｍ（徒歩6分）
●北洋銀行宮の森支店／約690ｍ（徒歩9分）
●みずほ銀行ATM マックスバリュマルヤマクラス店出張所／
約920ｍ（徒歩12分）
●北海道銀行鳥居前店／約930ｍ（徒歩12分）
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西２８丁目駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(205物件中)
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※パークホームズ宮ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
売却査定
6,131万円
253.4万円/坪
6,510万円
269.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 81.09㎡ | 15.14㎡ | 6,230万円 | ＠253万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ファミール宮ヶ丘
西２８丁目徒歩4分 |
ヒルズ宮ヶ丘
西２８丁目徒歩5分 |
シティテラス宮ケ丘
西２８丁目徒歩6分 |
ルーブル富士神宮外苑Ａ棟
円山公園徒歩12分 |
エナステート宮ヶ丘
円山公園徒歩6分 |
ルーブル富士神宮外苑Ｂ棟
円山公園徒歩12分 |
ルーブル富士神宮外苑
西２８丁目徒歩12分 |
住友宮ヶ丘シティハウス
西２８丁目徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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