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北松本駅より徒歩で4分
松本駅より徒歩で10分
『北松本駅』 JR大糸線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
長野県松本市大手1丁目9番6号 周辺地図はこちら
2022年7月
72戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
松本土建
マリモ
マリモ
GMアソシエ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 松本市ランキング | 北松本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(73物件中)
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 位
(12物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ポレスター松本大手ノースレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | おおしげんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/11 22:51 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北松本駅に対する口コミ】・松本駅まで徒歩圏内 ・飲食店やチェーン店も多い |
・大通りに面していて見栄えがよく存在感がある |
・高級感のあるエントランス ・ガラス張りの外装がほどよく重厚感を打ち消してくれて良い |
・標準搭載の食洗機やシャワーヘッドがありがたい |
・大手３社コンビニが徒歩圏内にありたいへんありがたい |
・開智小学校、市立図書館、市役所などの公共施設が徒歩圏内にある |
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| ニックネーム | めい☆さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/30 13:55 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
幼稚園〜高校まで、徒歩圏内にあるのが魅力。松本城や縄手通り等にも近く、地域のイベントに参加しやすそう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | rinkyuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/29 21:32 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
松本駅からは徒歩圏内にも関わらず繁華街からは少し離れているので生活はしやすそう。しっかりとした作りになっているので物音は気にならない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おおしげんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 20:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北松本駅に対する口コミ】JRは松本駅・北松本駅、コンビニはセブンイレブン・ファミリーマート・ローソンが徒歩10分圏内にあります。マンションからは松本城が目視でき、北アルプスや鉢伏山・美ヶ原王ケ頭などの見晴らしも良好です。幹線道路沿いに立地しており昼間の存在感も大きく、夜間もライトアップが美しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,066万円
194.9万円/坪
4,318万円
207.0万円/坪
賃料査定
15.5万円
7,448円/坪
17.1万円
8,232円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 75.25㎡ | 17.29㎡ | 4,420万円 | ＠194万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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8階 | 73.72 | 2SLDK | 西 |
| 2022年11月 | |
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8階 | 65.59 | 2LDK | 西 |
| 2022年9月 | |
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7階 | 68.24 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドパレス松本大手
松本徒歩6分 |
サーパス大手
北松本徒歩3分 |
ポレスター松本大手
松本徒歩5分 |
サーパス北松本
北松本徒歩1分 |
リヴァージュ松本縄手
松本徒歩10分 |
ダイアパレス松本大手
松本徒歩22分 |
ポレスター松本大手弐番館
北松本徒歩5分 |
プレシス松本城公園
松本徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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