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松本駅より徒歩で5分
北松本駅より徒歩で5分
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
『北松本駅』 JR大糸線
長野県松本市大手1丁目424番7号 周辺地図はこちら
2006年8月
65戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
マリモ
マリモコミュニティ
所有権
商業地域
松本市立丸ノ内中学校
| マンション偏差値 | 松本市ランキング | 松本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(73物件中)
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 位
(51物件中)
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※ポレスター松本大手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | りょう86さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/12 00:15 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】松本駅まで5分程度。駅前の繁華街へもほど近くすべて徒歩圏内。マンションから30秒でセブンイレブンもあり便利。幹線通りから少し入っており街中でありながら閑静な環境。 |
マンションの前に小川と遊歩道がありのどかな雰囲気。川沿いに歩けば四柱神社やなわて通りへも散歩にぴったり。 |
管理はしっかり清潔に保たれており、１Fの共用ラウンジも広く豪華であり高級感がある。トランクルームもあり便利である。 |
日当たりは良く、ベランダがとても広く開放感がある。室内は収納が充実しており、トイレ・水回り等もワンランク上の使用で高級感がある。 |
日常生活はなぎさライフサイトも近く便利である。パルコ等も徒歩圏内で不自由はない。 |
総合病院の丸の内病院は徒歩圏内。近隣に個人病院は多数あり問題ない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/20 17:32 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】タクシーが常時待機していて便利。歩いてすぐの場所にバスターミナルがあり本数もかなり多い。家賃が安いのでかなり住みやすい。かなり都会的な感じもある。 |
バスターミナルにスーパーがあり、駅の中にも飲食店や土産物屋があり良い。駅前は繁華街で夜も明るく交番もありよい。 |
安い蕎麦屋があったりほかにも他数飲食店があり便利 |
駅は完全バリアフリーで学校も多く大学もある |
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| ニックネーム | fumifumiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/04 22:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
リビングは、夏は涼しく冬は暖かかくて快適。バルコニーも広い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/14 12:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】駅の近くにはいろいろな店があり楽しめる場所が充実してるからとてもいい駅だと思う。また、駅構内も広く、あまり混雑をしていない印象があって、とても便利で居心地のよい駅になっていると思う。駅構内にもお店がありとても便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】篠ノ井線、中央本線、大糸線、アルピコ（松本電鉄）上高地線各線に直結 特急しなの、あずさの停車駅で松本から何処へ行くにも便利です JRの駅でありながら、私鉄（アルピコ）に改札を出ることなく乗り換え出来るのはかなり便利だと思います 改札階（改札内）には小さいながらもお土産を買える場所もあります ホームは小さいけれどコンビニもあり、朝ごはん昼ごはんを準備出来なくても買えます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】駅前には一通り飲食店や買い物できるお店などが揃っており、生活に不便を感じることは少ないと思います。駅ビルもまだ新しく、トイレ等もキレイで安心ですし、改札前から見える山々はとても美しいので、自然が好きだけど田舎過ぎる所には住みたくない、という人にとってはオススメの場所だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,502万円
110.3万円/坪
2,657万円
117.2万円/坪
賃料査定
13.7万円
6,063円/坪
15.2万円
6,701円/坪
表面利回り
6.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 71.16㎡ | 19.5㎡ | 2,340万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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3階 | 64.55 | 2LDK | 南西 |
| 2022年9月 | |
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9階 | 88.02 | 4LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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9階 | 88.02 | 4LDK | 南西 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 64.55 | 2LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 64.55 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドパレス松本大手
松本徒歩6分 |
リヴァージュ松本縄手
松本徒歩10分 |
グランドメゾン松本六九
松本徒歩6分 |
サーパス大手
北松本徒歩3分 |
ポレスター松本大手弐番館
北松本徒歩5分 |
プレシス松本城公園
松本徒歩13分 |
サーパス大手イーストサイド
北松本徒歩3分 |
ポレスター松本大手ノースレジデンス
北松本徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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