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森下駅より徒歩で6分
菊川駅より徒歩で7分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
東京都墨田区菊川1丁目17番2号 周辺地図はこちら
1996年3月
76戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
区立中和小学校
区立堅川中学校
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 森下駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(264物件中)
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※サーパス菊川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たけたけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/24 19:16 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駐車場多く、分譲賃貸の居住者も借りられる懐の深さあり。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,905万円
289.6万円/坪
5,208万円
307.5万円/坪
賃料査定
13.7万円
8,119円/坪
15.2万円
8,974円/坪
表面利回り
3.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年6月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年4月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2013年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2011年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2011年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2011年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2011年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2010年11月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2009年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2009年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 62.19㎡ | 11.35㎡ | 4,272万円 | ＠229万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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8階 | 65.55 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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8階 | 65.55 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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8階 | 65.55 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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5階 | 65.55 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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5階 | 61.76 | 3LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イトーピア菊川
菊川徒歩2分 |
菊川ローヤルコーポ
菊川徒歩3分 |
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菊川徒歩2分 |
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菊川徒歩1分 |
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