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菊川駅より徒歩で3分
『菊川駅』 都営新宿線
東京都墨田区菊川3丁目13番9号 周辺地図はこちら
1981年10月
19戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
藤澤建設
藤澤建設
三建
所有権
工業地域
菊川小学校
竪川中学校
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (267物件中) | |
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※菊川ローヤルコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】新宿まで1本約30分の立地。あまり大きくはない駅ですが、周辺にはマクドナルド、ドトール、ジョナサン、コンビニ、居酒屋があり、1人暮らしに便利な場所です。小さめですがマルエツもあり、自炊派&ファミリー層も安心。周辺は昔ながらの住宅地で、治安、雰囲気ともにとても良く、私はかれこれ4年暮らしています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | しんのすけさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/06 20:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ベランダ(東側)が川に面していて遮るものがない。春は桜がきれい。スカイツリー、隅田川の花火も見える。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,347万円
204.3万円/坪
2,492万円
216.9万円/坪
賃料査定
8.7万円
7,624円/坪
9.6万円
8,426円/坪
表面利回り
4.57%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
2 | 2021年10月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
3 | 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
4 | 2021年6月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
5 | 2021年4月 | 3階 | 2K | 東 | ||||
6 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
7 | 2020年9月 | 4階 | 2DK | |||||
8 | 2018年1月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
9 | 2017年10月 | 5階 | 2K | |||||
10 | 2017年4月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
11 | 2016年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
12 | 2015年12月 | 3階 | 2K | 東 | ||||
13 | 2015年4月 | 1階 | 2K | 東 | ||||
14 | 2015年4月 | 1階 | 2K | 東 | ||||
15 | 2015年1月 | 1階 | 2K | 南西 | ||||
16 | 2014年11月 | 1階 | 2K | 南西 | ||||
17 | 2014年9月 | 1階 | 2K | |||||
18 | 2013年12月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
平均 | 2階 | 42.91㎡ | 7.74㎡ | 2,047万円 | @157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 4階 | 40.16 | 1LDK | 東 | ||||||
2022年7月 | 4階 | 56.66 | 3DK | 東 | ||||||
2021年9月 | 4階 | 40.16 | 1LDK | 西 | ||||||
2020年6月 | 4階 | 56.66 | 3DK | 東 | ||||||
2018年3月 | 4階 | 56.66 | 3DK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルステージ菊川
菊川徒歩2分 |
リーベックス菊川
菊川徒歩2分 |
プレールドゥーク森下3
森下徒歩4分 |
ガーラステーション菊川
菊川徒歩2分 |
ライオンズマンション菊川
菊川徒歩3分 |
グランドメゾン菊川
菊川徒歩1分 |
アクティス菊川プレヴィア
菊川徒歩2分 |
プレールドゥーク菊川駅前
菊川徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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