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パークコート高輪フォレストレジデンス

外観

  • パークコート高輪フォレストレジデンスのエントランス
  • パークコート高輪フォレストレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークコート高輪フォレストレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    泉岳寺駅より徒歩で6分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で10分
    品川駅より徒歩で13分
    白金高輪駅より徒歩で13分

  • 路線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都港区高輪2丁目11番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    高輪台小学校

  • 中学校区

    高松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 港区ランキング 泉岳寺駅ランキング

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※パークコート高輪フォレストレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークコート高輪フォレストレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】品川にお越しの際は、ぜひ御殿山トラストシティにお立ち寄りを。すぐそばに、小さいながらも粒選りの展示を行う原美術館があります。篠山紀信や蜷川実花などの著名人から、パトリシア・ピッチニーニやサイ・トゥオンブリーなど通好みのアーティストまで、バラエティに富んでいます。新木場や六本木の美術館に行かずとも、現代アート作品が見られるのは素晴らしい！ 帰りの一服は、御殿山庭園を見下ろせる東京マリオットホテル１階のラウンジがお勧め。庭園も小さいですが夜景や紅葉などはなかなか美しい。品川駅から無料バスも出ています。 電車の混雑は出勤退社時間帯はメディアの報道通り。それ以外の時間帯も他の駅からの車内に比べれば混んでいます。東京駅までは５駅。 駅周りは平坦。高輪台、御殿山への坂も傾斜は緩やか。御高齢の方を除いて、歩行に困るほどではないでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 09:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】乗り換えのできる路線ラインが多く、とても便利です。また、改札内でも飲食店やお土産屋さんなどが、充実していますので、わざわざ外へ出る必要がなく、用事を済ませることができます。新幹線への乗り換えも可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームリアルジャイさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/14 22:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    13,094万円

    555.0万円/坪

    ～

    13,904万円

    589.3万円/坪

  • 賃料査定

    35.3万円

    15,001円/坪

    ～

    39.1万円

    16,580円/坪

  • 表面利回り

    3.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークコート高輪フォレストレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 2階 2LDK 東
2 2023年5月 2階 2LDK 東
3 2023年2月 2階 2LDK 南
4 2022年12月 2階 2LDK 南
5 2022年8月 5階 3LDK 南
6 2022年8月 2階 2LDK 南
7 2019年2月 2階 3LDK 南
8 2018年11月 2階 3LDK 南
9 2018年11月 5階 3LDK 南
10 2018年8月 2階 3LDK
11 2017年9月 3階 2LDK
12 2017年6月 3階 2LDK
13 2016年12月 3階 3LDK 東
14 2016年10月 1階 1LDK 南
15 2016年9月 3階 3LDK 東
16 2015年9月 3階 2LDK 東
17 2015年7月 3階 2LDK 東
18 2015年6月 3階 2LDK 東
19 2015年4月 3階 2LDK 東
20 2015年3月 3階 2LDK 東
21 2014年10月 3階 2LDK 南
22 2014年9月 3階 2LDK 東
23 2014年2月 1階 1LDK 南西
24 2013年7月 1階 1LDK 南
25 2011年3月 4階 3LDK 南
26 2011年3月 4階 3LDK 南
27 2011年3月 4階 3LDK 南
28 2010年11月 5階 3LDK 南
29 2010年11月 5階 3LDK 南
30 2010年10月 4階 3LDK 南
31 2009年6月 2階 3LDK 南
平均 2階 76.35㎡ 6.56㎡ 9,640万円 ＠414万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークコート高輪フォレストレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ パークコート高輪フォレストレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークコート高輪フォレストレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 81.5 2LDK 南
2023年9月 2階 81.5 2LDK 南
2023年8月 2階 81.5 2LDK 南
2023年8月 2階 81.5 2LDK 南
2022年11月 5階 80.33 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークコート高輪フォレストレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークコート高輪フォレストレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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