サンライフ南行徳

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物件概要

  • 駅

    南行徳駅より徒歩で11分
    浦安駅より徒歩で17分

  • 路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    千葉県市川市南行徳3丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年6月

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    日本労栄協会

  • 設計事務所

    マーサ建築設計事務所

  • 管理会社

    日本建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    富美浜小学校

  • 中学校区

    塩浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イオン南行徳店」約100m ●「福栄スポーツ広場」約300m ●「東京ベイ・浦安市川医療センター」約1600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンライフ南行徳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンライフ南行徳」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/28 17:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南行徳駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程、バス通りを通って来れるので、夜遅くなっても安心。電車は東京メトロ東西線を利用するのですが、ラッシュはひどいです。でも本数が多く、地下鉄ならどの路線にも乗り換えできるので非常に便利です。坂がなく自転車利用者が多いです。都心から30分以内だからか、独身、ファミリー問わず若い世帯が多く、物価は安いほうかもしれません。とにかく食べるところには困らないくらい、定食屋、ラーメン屋、ファミレス、24時間営業のスーパーなどあり、残業しても大丈夫です。

高層ビルもなく、落ち着いた雰囲気の街並みです。公園も多く、歩道も確保されてるので歩きやすいです。昼間も夜も人通りは多いです。東京湾の近くなので、自転車や車のタイヤがさびやすいようです。駅前に市民センターがあり、少し離れますが図書館児童館もあります。

オートセキュリティではありませんが、住み込みの管理人さんがいます。エントランスは開放的です。エントランスの一角に図書コーナーがあり、住民から寄付された本が数多くあります。管理人さんがよく気の付く人で掃除や修理など対応が早いです。防犯上監視カメラあり。駐車場、駐輪場もよく整理されていて放置されているものはなく、ごみ置き場もごみが置きっぱなしということはありません。金網に囲まれてるのでカラスの被害にあったこともありません。エレベーターは2基。宅配ボックスは個人管理です。ベランダにトランクルームあります。

布団も洗濯ものも外干し出来ます。築年数経ってる割には綺麗な方だと思います。大規模修繕して、玄関ドアも今年の夏に変えたばかりです。

目の前に大手スーパーイオンがあります。歩いて5分圏内にコンビニ2軒。１０分以内にドラッグストア2軒。ファミレス徒歩5分。物価は安いです。

最寄りの小学校徒歩15分、その目の前に中学校あります。幼稚園、保育園も多く、待機児童も多いけど、何とかどこかには入れます。近くに総合病院【東京ベイ医療センター】があり、救急受付もあるので安心です。子供が多いので公園はあちこち大小さまざまあります。マンションにも若い世帯が引っ越してきたりして、夏祭り、餅つきなど駐車場で行ってます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhir0さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/15 16:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅徒歩圏内であり、スーパーも近く生活は便利そう

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南行徳駅に対する口コミ】周辺には飲食店が多いです。そして意外に人が多いです。東西線という事で時刻によると、満員電車ができますが、それくらい利用しやすい駅です。後は近くにゲオやカラオケ、ネットカフェと娯楽施設もあり観光もできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,676万円

    147.5万円/坪

    ～

    2,842万円

    156.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    5,459円/坪

    ～

    10.9万円

    6,033円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンライフ南行徳の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年2月 5階 3LDK 南東
3 2023年12月 3階 3DK 南東
4 2023年12月 5階 3LDK 南東
5 2023年12月 3階 3DK 南東
6 2023年8月 2階 1LDK 南東
7 2023年2月 8階 3LDK 南東
8 2022年9月 5階 3LDK 南東
9 2022年9月 7階 3LDK 南東
10 2022年1月 1階 2LDK 南
11 2021年12月 2階 2SLDK 南東
12 2021年5月 7階 2LDK 南東
13 2021年2月 7階 1DK 南東
14 2020年7月 7階 3LDK 南東
15 2020年6月 2階 3LDK 南東
16 2020年6月 7階 3LDK 南東
17 2020年3月 2階 3LDK 南東
18 2020年3月 7階 3LDK 南東
19 2020年1月 6階 3LDK 南東
20 2020年1月 6階 3LDK 南東
21 2020年1月 6階 3LDK 南東
22 2020年1月 6階 3LDK 南東
23 2019年9月 2階 3LDK 南東
24 2019年9月 6階 3LDK 南東
25 2019年9月 4階 3LDK 南東
26 2019年9月 6階 3LDK 南東
27 2019年9月 6階 3LDK 南東
28 2019年8月 4階 3LDK 南東
29 2019年7月 4階 3LDK 南東
30 2019年7月 2階 3DK 南東
31 2018年11月 8階 3LDK
32 2018年1月 5階 3LDK
33 2017年11月 5階 3LDK
34 2017年11月 5階 3LDK
35 2017年4月 6階 3LDK
36 2017年2月 6階 3LDK 南東
37 2016年3月 5階 3LDK 南東
38 2015年12月 2階 3LDK 南東
39 2015年8月 2階 3DK 南東
40 2015年7月 1階 3LDK 南
41 2015年7月 2階 3DK
42 2015年6月 2階 3DK 南東
43 2014年12月 1階 2SLDK 南東
44 2014年7月 3階 2LDK 南東
45 2014年7月 1階 2LDK 南東
46 2014年6月 5階 3LDK 南東
47 2014年5月 5階 3LDK 南東
48 2014年5月 5階 3DK 南東
49 2014年2月 8階 3DK 南東
50 2013年11月 4階 3LDK 南東
51 2013年10月 4階 4DK 南西
52 2013年6月 6階 3LDK 南東
53 2013年6月 6階 3LDK 南東
平均 4階 60.88㎡ 7.94㎡ 2,138万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンライフ南行徳の過去の販売相場

赤線 ＝ サンライフ南行徳の売買相場 緑線 ＝ 市川市南行徳の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンライフ南行徳の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 2階 60.51 3LDK
2021年2月 7階 43.94 2K 南東
2017年11月 7階 43.94 2K 南
2017年10月 1階 43.94 2K 南東
2016年11月 4階 56.85 3DK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンライフ南行徳の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンライフ南行徳の賃料相場 緑線 ＝ 市川市南行徳の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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