ビバリーホームズ松濤

外観

  • ビバリーホームズ松濤のエントランス
  • ビバリーホームズ松濤のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ビバリーホームズ松濤のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 神泉駅より徒歩で9分
    代々木八幡駅より徒歩で13分
    代々木公園駅より徒歩で13分
    渋谷駅より徒歩で18分

  • 路線

    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 
    『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都渋谷区松濤2丁目2番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    テル・コーポレーション

  • 設計事務所

    高村デザイン事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ビバリーホームズ松濤の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビバリーホームズ松濤」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームRerererereさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/28 15:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】一番の最寄りは神泉駅になるかと思いますが、渋谷方面に出る場合にはまず使いません。 渋谷駅まで自転車で5分程度の距離なので、直接行ってしまってなんの不便もないです。 そのほかにも、吉祥寺方面に行くなら東大駒場キャンパスを突っ切れば駒場東大前駅まで10分もかかりませんし、代々木八幡駅、代々木公園駅も徒歩15分かからないくらい。 つまりJR、井の頭線、小田急線、千代田線の4路線が利用可ということで、大変便利です。

渋谷が近いですが、繁華街からはそれなりに距離があり、店舗などもさほどないので、若者たちがやって来て騒ぐといったことはないです。 周辺は日本屈指の高級住宅街(某首相、某副首相も近所)で、警察もよくパトロールしているので、治安的には最高かと。 また、住宅街側は低層住宅しか建っていないため、眺望は抜群。 山手通り側も東大駒場キャンパスのため、見晴らしは最高&桜や新緑も美しい。 部屋によっては富士山も見えます。

エントランスはオートロックでロビーもキレイです(防犯カメラあり)。 宅配BOXもあります。 ゴミは集積所が敷地内にあるので、24時間ゴミ出し可能で便利です。

上層階しか知りませんが、日当たりは非常に良好。 おまけに部屋の気密性も高いのか、冬場でも晴れた日には暖房いらずです。 逆に夏場は、窓が多く風がよく通るので冷房なくてもそこそこ過ごせます。 収納も意外と多いので、生活上の不便はありません。 風呂場やキッチンにも窓があるのは意外と良いです。

コンビニは徒歩3分程度の場所にあるので便利。 飲食店は至近にはあまりないですが、渋谷駅方面または神泉駅方面に行けば選びたい放題。

子どもがいないの子育て環境についてはよくわかりません。 病院はすぐ近くにセントラル病院があります。 数年前に目の前の歩道の修復も終わり、非常に広くなりました。 マンション内のコミュニケーションはさほどないですが、特に必要としていないので不便はありません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームQQさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/18 21:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】神泉駅周辺には個人経営の飲食店が多い。また渋谷駅近くの繁華街まで徒歩20分ほどで行けるため買い物や食事にはこまらない。

距離が最も近いという点では神泉駅が最寄となるが、通勤の都合上私は代々木公園駅まで16分ほど歩いている。道中は歩道も広く自転車専用道路もあり、幹線道路沿いで車も交通量もあるため夜間の治安面では危ない道ではない。

オートロックである。内廊下のため侵入者がくるとすればベランダのみ。宅配ボックスは2サイズで5つほどある。

可もなく不可もなく。2重窓だがそれでも道路からの音は聞こえる。

渋谷駅まで行けばとても良いと思う。ただし若者の街。

消防署が近いので万が一の際はすぐに救急車が来てくれそう。松濤公園まで徒歩10分ほどで行ける。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 13:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅から宮益坂方面への行き方がとても楽になりました、ありがたい。まだ開発中のところがたくさんありますが、これから新しい渋谷駅に期待しています。待ち合わせ場所などが格段に分かりやすくなるといいと思っています。

デメリット(1項目)

ニックネームレオナルドくんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/10 19:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

松濤ブランドで価値が落ちにくい、地盤が固いし、長く住めそうです。

デメリット(1項目)

ニックネームベンジーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数7項目投稿
投稿日時2010/11/23 18:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】渋谷一駅、新宿までも出易くて、文句ないですね。

やたら広い部屋がありますね。元地権者用住戸かな?

渋谷近いので。

山手通り沿いという点を除けば子育てにはいいところです。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,064万円

    395.2万円/坪

    4,315万円

    419.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    13,350円/坪

    15.1万円

    14,755円/坪

  • 表面利回り

    4.13

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビバリーホームズ松濤の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年4月 10階 1LDK 北東
2 2021年2月 10階 1LDK 北東
3 2020年8月 10階 1LDK 北東
4 2020年6月 10階 1LDK 北東
5 2019年4月 11階 2LDK 南東
6 2018年12月 11階 2LDK 南東
7 2016年9月 2階 2LDK
8 2016年5月 2階 2LDK
9 2016年3月 2階 2LDK
10 2016年2月 10階 1LDK
11 2015年12月 10階 1LDK
12 2015年12月 2階 1SLDK 南西
13 2015年11月 10階 1LDK
14 2015年10月 10階 1LDK
15 2015年8月 10階 1LDK
16 2015年6月 10階 1LDK 南東
17 2014年2月 3階 2LDK 北東
18 2013年9月 6階 2LDK 西南西
19 2012年10月 5階 3LDK 東南東
20 2012年6月 2階 2LDK
21 2012年5月 2階 2LDK
22 2012年5月 2階 2LDK
23 2012年4月 9階 1LDK
24 2010年11月 10階 1LDK
25 2010年7月 9階 1LDK 南南東
26 2009年7月 9階 1LDK 南南東
27 2009年4月 9階 1LDK 南南東
28 2009年1月 10階 1LDK
29 2009年1月 9階 1LDK
30 2009年1月 9階 1LDK 南南東
平均 7階 54.55㎡ 4.24㎡ 5,010万円 @309万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビバリーホームズ松濤の過去の販売相場

赤線 = ビバリーホームズ松濤の売買相場 緑線 = 渋谷区松濤の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ビバリーホームズ松濤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 4階 50.91 2LDK 南西
2023年5月 9階 32.19 1LDK 北東
2022年12月 9階 30.02 1LDK 南東
2022年11月 9階 32.19 1LDK 南東
2022年5月 3階 55.03 1SLDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビバリーホームズ松濤の過去の賃料相場

赤線 = ビバリーホームズ松濤の賃料相場 緑線 = 渋谷区松濤の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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