秀和松涛レジデンス

外観

  • 秀和松涛レジデンスのエントランス
  • 秀和松涛レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和松涛レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    神泉駅より徒歩で3分
    渋谷駅より徒歩で10分

  • 路線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都渋谷区松濤2丁目15番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    秀和

  • 設計事務所

    秀和

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年11月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和松涛レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和松涛レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちび太さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/02/15 03:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】最寄駅は神泉ですが、渋谷まで1駅で乗り換えが面倒なので、いつもは渋谷駅まで歩いてしまいます。田園都市線を使うときは池尻大橋まで歩けます。

松濤美術館や公園もあり、スポーツクラブもある閑静な高級住宅地です。

古いマンションですが、定期的にメンテナンスがされており、古いながらも瀟洒な雰囲気です。

やはり古い建物なので、昔のままの設備に簡易リフォームを重ねた部屋は古臭さを感じます。最近売りに出されているような部屋は、フルリフォームされていて、全く古臭くなく、重厚な外観に、新しい内装の部屋は素敵です。

昔は宇田川町や渋谷駅周辺まで出る必要がありましたが、最近は松濤の住宅地の中にぽつぽつと洒落たカフェやレストランが出来て便利です。 もちろん東急本店はもっとも近いデパートです。

松濤中学校まで近いです。学校の校庭や体育館も昔は一般開放されていました。この辺は都心の中でもまだ子供がいるのではないでしょうか。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみちるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/03 19:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

見た目がアンティークで周りも静かでとってもかわいいです住んでる方も優しい方が多く、騒音トラブルなどもありませんし管理人さんがいるため古いながらも建物の中は綺麗で、ゴミ捨て場もしっかり清掃されています

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 18:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています 渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着いた街でもあります 渋谷だけど静かだし落ち着いている　住んでいる人も落ち着いた品のある大人が多い　大きな公園があるし環境はいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりょうやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/03 21:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ビンテージマンションというだけあり、お洒落な建物。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/27 17:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】山手線渋谷駅から徒歩10分で、京王井の頭線の神泉駅から徒歩4分です。

閑静な住宅街と商店、商業施設が混在する地域です。

外観は、南ヨーロッパをイメージしてデザインされた白壁に青い屋根が映えるデザインです。管理人が常駐しています。

「松涛文化村ストリート」に面しているので日当たりはいいです。

徒歩10分程の渋谷駅に行くと、沢山の飲食店や商店が並んでいます。

徒歩圏内には代々木公園、目の前には松涛美術館があり自然や文化にも日常的に触れることができる住環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2010/12/03 19:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】渋谷徒歩10分で最寄りの神泉も3分で、申し分ないですね。

前面道路が将来広くなるでしょう。

秀和らしい玄人好みの外観

渋谷10分なので。あと神泉の駅近くにうまいラーメン屋がいくつかあります。

公立校でも何も問題ないでしょう。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,793万円

    380.1万円/坪

    ～

    4,028万円

    403.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    11,877円/坪

    ～

    13.1万円

    13,127円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和松涛レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1LDK 東
2 2024年3月 2階 2LDK 南東
3 2024年3月 2階 2LDK 南東
4 2023年6月 2階 1LDK 北東
5 2023年6月 4階 1LDK 北東
6 2023年5月 4階 1LDK 北東
7 2023年4月 4階 1LDK 北東
8 2023年3月 6階 1DK 北東
9 2023年3月 4階 1LDK 北東
10 2023年2月 4階 1LDK 北東
11 2023年1月 4階 1LDK 北東
12 2023年1月 6階 1DK 北東
13 2022年5月 2階 1LDK 北東
14 2022年2月 2階 1LDK 北東
15 2021年4月 3階 1LDK 南東
16 2019年10月 4階 1LDK 北東
17 2019年6月 5階 2LDK 南西
18 2019年6月 5階 2LDK 南西
19 2019年6月 5階 2LDK 南西
20 2019年5月 5階 2LDK 南西
21 2019年5月 5階 2LDK 南西
22 2019年4月 4階 1R 北東
23 2019年4月 4階 1R 北東
24 2019年2月 5階 2LDK 南西
25 2019年2月 5階 2LDK 南西
26 2018年12月 5階 2LDK 南東
27 2018年12月 5階 2LDK 南東
28 2018年10月 4階 1LDK 北東
29 2018年7月 5階 2LDK
30 2018年6月 5階 2LDK 南東
31 2018年4月 5階 2LDK
32 2018年3月 4階 1LDK
33 2018年2月 4階 1LDK
34 2017年10月 5階 2LDK
35 2017年8月 5階 3K
36 2017年4月 6階 2LDK
37 2017年4月 3階 1LDK
38 2016年10月 3階 1LDK 東
39 2016年10月 3階 1LDK 東
40 2015年6月 4階 1LDK 北東
平均 4階 44.98㎡ 8.22㎡ 4,441万円 ＠331万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和松涛レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 秀和松涛レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区松濤の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

秀和松涛レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 36.8 1K 南東
2024年4月 4階 36.8 1K 南東
2024年4月 4階 36.79 1K 南東
2023年11月 2階 38.51 1LDK 北東
2023年9月 3階 38.31 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和松涛レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 秀和松涛レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区松濤の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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