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神泉駅より徒歩で1分
渋谷駅より徒歩で9分
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区円山町23番9号 周辺地図はこちら
1971年10月
136戸
地上12階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
フジタ工業
藤和不動産
大和ライフネクスト
日勤
定期借地権
商業地域
神南小学校
松濤中学校
●平成21年11月撮影 ●借地権
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 神泉駅ランキング |
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位 (1,581物件中) | 位 (178物件中) | |
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※渋谷藤和コープの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | おかずさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/18 14:43 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】急な雨天でも、最寄り駅の神泉駅より傘いらずで帰宅できます。 |
特段、治安の悪さは聞いたことがありません。 |
オートロック、防犯カメラ搭載の為、防犯防止に繋がっていると感じます。 |
南側は日当たりが良く、暖かくとても快適です。 |
24時間営業のスーパーマーケットが100m先にあり、コンビニはマンションより30m程の位置にあります。 |
24時間人の目があり、防犯上は安全な気がします。 |
ニックネーム | ねこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/31 20:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】神泉駅から徒歩1分、渋谷駅からも10分圏内ととにかく便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まめさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/28 01:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
割と静か、明るい道なので安心できるリノベ後の部屋であればとても住みやすく日当たりもいいので良いマンション |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/14 19:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】飲食店の充実が1番のメリットに思います。渋谷駅まで徒歩圏内ですが、神泉駅前商店街エリアや奥渋エリア、松濤エリアなどは神泉の方がアクセスがよく、和洋中に限らず色々選び放題で楽しいです。住むにしたら駅前にスーパーやクリーニング店などもあって都心にして実は暮らしやすい街だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | しょうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/19 21:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】神泉駅から近くすぐに渋谷に出ることが出来て便利です。朝の混雑時も1駅で渋谷なのでストレスなく渋谷まで行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | クリームパンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/30 19:26 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
リフォームされていたので綺麗です。壁も厚くメンテナンスもしっかりしています |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】渋谷まで1駅とアクセスが良く、渋谷の西側のお店などは徒歩10分程度で行ける。深夜まで営業している居酒屋、バー、レストランなど飲食店の数と種類が多い。松濤公園が近い。駅付近にはまいばすけっと、マルエツプチがある。渋谷に近い割に家賃が安い物件がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ISOさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/09 23:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
神泉が最寄り駅ですが渋谷まで十分徒歩圏内です。周囲にはあらゆるお店があり、買い物、飲食に困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ベンジーさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 4項目投稿 |
投稿日時 | 2011/09/03 19:10 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
神泉の辺りに意外と美味い店がありますね。あとは渋谷駅周辺になんでもあります。スーパーも近いです。 |
売却査定
3,324万円
297.1万円/坪
3,529万円
315.4万円/坪
賃料査定
12.5万円
11,211円/坪
13.8万円
12,391円/坪
表面利回り
4.62%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
4 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
6 | 2023年10月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年10月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年5月 | 11階 | 1DK | 東 | ||||
11 | 2023年3月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
12 | 2023年3月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
13 | 2023年3月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
14 | 2023年3月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
15 | 2023年3月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
16 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
18 | 2022年6月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
19 | 2022年5月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
20 | 2022年4月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
21 | 2022年4月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
22 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
23 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
24 | 2022年2月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
25 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
26 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
27 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
28 | 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
29 | 2021年11月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
30 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
31 | 2021年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
32 | 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
33 | 2021年7月 | 11階 | 1R | 南西 | ||||
34 | 2021年4月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
35 | 2021年2月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
36 | 2020年10月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
37 | 2020年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
39 | 2020年6月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
40 | 2020年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
41 | 2020年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
42 | 2020年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
43 | 2020年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
44 | 2020年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
45 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
46 | 2020年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
47 | 2020年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
48 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
49 | 2019年12月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
50 | 2019年12月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
51 | 2019年11月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
52 | 2019年10月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
53 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
54 | 2019年10月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
55 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
56 | 2019年7月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
57 | 2019年7月 | 2階 | STUDIO | 南西 | ||||
58 | 2019年6月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
59 | 2019年6月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
60 | 2019年5月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
61 | 2019年5月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
62 | 2019年5月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
63 | 2019年4月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
64 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
65 | 2019年4月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
66 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
67 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
68 | 2019年3月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
69 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
70 | 2019年3月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
71 | 2019年3月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
72 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
73 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
74 | 2019年1月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
75 | 2019年1月 | 11階 | 2DK | 南 | ||||
76 | 2019年1月 | 11階 | 2DK | 南 | ||||
77 | 2018年12月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
78 | 2018年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
79 | 2018年12月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
80 | 2018年11月 | 11階 | 2DK | 南 | ||||
81 | 2018年10月 | 11階 | 2DK | 南 | ||||
82 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
83 | 2018年9月 | 12階 | 1LDK | |||||
84 | 2018年6月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
85 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
86 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
87 | 2018年3月 | 9階 | 1DK | 南東 | ||||
88 | 2018年3月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
89 | 2018年3月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
90 | 2018年2月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
91 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
92 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
93 | 2017年9月 | 9階 | 1DK | 南東 | ||||
94 | 2017年8月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
95 | 2017年7月 | 7階 | 1DK | |||||
96 | 2017年6月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
97 | 2017年5月 | 7階 | 1DK | |||||
98 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
99 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
100 | 2016年11月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
101 | 2016年9月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
102 | 2016年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
103 | 2016年8月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
104 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
105 | 2016年6月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
106 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
107 | 2016年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
108 | 2016年1月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
109 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
110 | 2015年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
111 | 2015年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
112 | 2015年2月 | 7階 | 1DK | 西 | ||||
113 | 2014年11月 | 7階 | 1DK | 西 | ||||
114 | 2014年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
115 | 2014年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
116 | 2013年8月 | 10階 | 1DK | 南東 | ||||
117 | 2013年7月 | 10階 | 1DK | 南東 | ||||
118 | 2013年6月 | 7階 | 1R | |||||
119 | 2013年6月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 7階 | 39.8㎡ | 5.09㎡ | 2,861万円 | @241万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9階 | 45 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 11階 | 34.56 | 1DK | 南東 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 25.2 | ワンルーム | 北 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 45 | ワンルーム | |||||||
2024年2月 | 8階 | 25.2 | 1K | 北東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マイキャッスル渋谷JP
神泉徒歩4分 |
TTKフラット
神泉徒歩1分 |
ガーラプレシャス渋谷
神泉徒歩4分 |
ランドステージ渋谷
神泉徒歩3分 |
渋谷アムフラット
神泉徒歩2分 |
ライオンズマンション渋谷道玄坂
神泉徒歩2分 |
ミディアス渋谷ウエスト
神泉徒歩1分 |
道玄坂ビル
渋谷徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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