アトラス二子玉川園

外観

  • アトラス二子玉川園のエントランス
  • アトラス二子玉川園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アトラス二子玉川園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    二子玉川駅より徒歩で5分

  • 路線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    東京都世田谷区玉川2丁目26番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年12月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 施工会社

    松尾建設

  • 新築時売主

    旭化成

  • 設計事務所

    アスカ建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    二子玉川小学校

  • 中学校区

    瀬田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年11月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アトラス二子玉川園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アトラス二子玉川園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/15 14:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷まで10分ほど、田園都市線と大井町線の2路線が利用できる駅で、とても便利です。支部yまで15分程度、品川までも乗り換えありで30分程度で非常に利便性が高いです。

駅前の再開発で商業施設は充実しています。もとからある百貨店の高島屋に加え、再開発でできたライズも色々のな店舗が入っていて買い物を楽しめます。駅周辺は再開発して年数が浅いので非常にきれいです。街灯も多く、安心して歩けます。

非常に充実しています。駅前商業施設ではおしゃれなカフェレストランが多く、高島屋の裏側あたりには昔からあるカフェや居酒屋が多く、お店を選ぶのに迷うほどです。

駅前には少し歩くと公園があります。じゃぶじゃぶ池みたいのもあり、子供たちが遊ぶのにもってこいです。 駅や商業施設には多機能トイレやオムツ替えコーナーもあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなおなおこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/16 04:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からフラットアプローチ、高島屋にも徒歩数分の距離で買い物などにはまったく困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】駅から直結で東急百貨店があるため、とても便利です。お買い物はすべてそこで済ませられるくらいです。東急田園都市線は渋谷まで一本であることや、半蔵門線直通だったりするため都心へのアクセスは抜群に良いです。乗り換えも簡単です。朝のラッシュ時間は駅も混雑していますが、それ以外の時間帯は比較的落ち着いているように感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkagajinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/24 08:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設からすべてよし不便は感じないと思うが、ガーデニングやホームセンターがほしいな。昔はあったのに。

・駅に近い。 ・買い物はべんりすぎるぐらい。

・大き目車道から奥なので、東急線路に一部面しているのに、静。 ・南向きがメインで、前にマンションがあるが、距離がるおで、日当たりはよい。 ・外観にこだわりがあり、表面レンガは手張り、築年数を感じさせない、特に前の日はきれい。 ・壁式構造なので、地震に強い

標準てきあ設備だと思います。浴室がやや狭い感じがある。

なんでもあるのでまったく不住はないし、最先端のグルメや買い物ができる。

そこそこ充実そていrると思いますが、保育園は定員が少ないかも。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,683万円

    435.0万円/坪

    ～

    9,220万円

    461.9万円/坪

  • 賃料査定

    20.3万円

    10,198円/坪

    ～

    22.5万円

    11,272円/坪

  • 表面利回り

    2.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アトラス二子玉川園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 2LDK 東
2 2023年9月 5階 2LDK 東
3 2023年6月 3階 3LDK 南
4 2023年6月 3階 3LDK 南
5 2023年6月 4階 2SLDK 南
6 2023年5月 4階 2SLDK 南
7 2023年5月 3階 3LDK 南
8 2023年4月 5階 2LDK 東
9 2023年4月 3階 3LDK 南
10 2023年3月 4階 2SLDK 南
11 2023年2月 3階 3LDK 南
12 2023年1月 4階 3LDK 南東
13 2022年11月 4階 3LDK 南東
14 2022年9月 4階 3LDK 南東
15 2022年9月 3階 3LDK 南
16 2022年7月 3階 3LDK 南
17 2022年6月 5階 3LDK 東
18 2022年5月 3階 3LDK 南
19 2021年12月 3階 3LDK 東
20 2021年12月 1階 3LDK 南
21 2019年11月 2階 3LDK 南
22 2019年8月 2階 3LDK 南
23 2019年8月 5階 3LDK 南
24 2019年8月 2階 3LDK 南
25 2019年7月 5階 3LDK 南
26 2019年6月 2階 3LDK 南
27 2019年6月 2階 2LDK 南東
28 2019年3月 2階 2LDK 南東
29 2019年3月 2階 3LDK 南
30 2018年5月 5階 4LDK
31 2016年6月 4階 3LDK 南東
32 2016年3月 4階 3LDK 南東
33 2015年12月 4階 3LDK 東
34 2015年1月 3階 3LDK 東
35 2015年1月 3階 3LDK 南東
36 2012年11月 2階 2LDK
37 2011年7月 3階 3LDK
38 2010年6月 4階 5LDK
平均 3階 68.16㎡ 7.56㎡ 7,677万円 ＠374万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アトラス二子玉川園の過去の販売相場

赤線 ＝ アトラス二子玉川園の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アトラス二子玉川園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 2階 64.88 2SLDK 南
2022年12月 2階 64.88 2SLDK 南
2021年4月 3階 65.34 2LDK 南
2019年3月 3階 50.84 2LDK 南西
2017年4月 3階 50.84 2LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アトラス二子玉川園の過去の賃料相場

赤線 ＝ アトラス二子玉川園の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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