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二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル

外観

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物件概要

  • 駅

    二子玉川駅より徒歩で6分

  • 路線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    東京都世田谷区玉川1丁目15番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年3月

  • 総戸数

    292戸

  • 階層

    地上28階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    東急不動産、東京急行電鉄

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント、アール・アイ・エー、日本設計

  • 管理会社

    東急コミュニテイー

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立二子玉川小学校

  • 中学校区

    区立瀬田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームようどさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/08/12 18:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】ショッピングモールにデパートまであり買い物は何でも揃う．最寄り駅までショッピングモール内を歩くだけで車道にも接しないので清潔で安全．

周りに多摩川・公園含め自然もそこそこあり，落ち着いた環境．治安はいかにも良く，歩いている人も落ち着いた雰囲気．

周辺には自分たちのタワー3つ+楽天のビルしかなく，見通しがよい．24時間の管理と，大雪などのときにはスタッフを動員して雪かきしてくださるなど，よく管理されている．ジムあるのも最高です．

日照は(自分は北西向き角部屋ですが)十分すぎて夏場は暑いくらい．天井高も高めで，10年以上前の物件としては設備も古臭くなく，おそらく建設当時としてはみな最新レベルだったと思われる．

高島屋があり高級な買い物はかなり十分．ショッピングモールも決して安いタイプのものではないが，ある程度安い東急ストアが25時までやっているのでそれで概ね不満はない．

駅から家まで車道に接しないので特に子供にとっては非常に安全．女性も夜歩いてかなり怖くない方であると思います．向かいに内科医院もある．

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームRMさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/14 19:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住宅部会がよく機能していて、早期に災害対策、修繕や資産価値を維持する取り組みがしっかりとされている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/13 12:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに公園があり、駅からマンションまでの道も綺麗で気分が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 17:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は、駅内にもお店があり、改札を出なくてもご飯が食べれます。また、改札を出ても、とてもオシャレな飲食店や雑貨屋さん、映画館など、たくさんのお店があり、駅近な場所で一日中過ごすことが可能な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム1001さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/16 13:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅の二子玉川駅からショッピングモール、スーパー、蔦屋家電、スターバックス等、普段生活が豊かに感じられる住環境。隣接にも大規模な公園あり、少し歩けば、多摩川河川敷と、周辺環境も抜群。ファミリー向け、セカンドライフ向けです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさりーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/08 18:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅まで徒歩8分程、玉川高島屋までも徒歩10分程の好立地です。

二子玉川公園が目の前にあり、子供を遊ばせたり、犬の散歩に行けます。

フロントサービスやセキュリティも万全です。

全室南館向きで真冬以外は昼間は暖かく快適です。

二子玉川ライズ内のスーパーまで徒歩8分程で快適です。

日曜日も開いている病院も近くにあり、快適です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    12,526万円

    600.2万円/坪

    ～

    13,301万円

    637.3万円/坪

  • 賃料査定

    32.6万円

    15,643円/坪

    ～

    36.0万円

    17,289円/坪

  • 表面利回り

    3.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 22階 2LDK 東
2 2024年4月 11階 2LDK 南東
3 2024年3月 14階 2LDK 北東
4 2024年2月 15階 2LDK 西
5 2024年2月 5階 2LDK 北西
6 2024年2月 15階 2LDK 東
7 2024年1月 15階 2LDK 西
8 2024年1月 16階 2LDK 南東
9 2023年12月 14階 2LDK 北東
10 2023年12月 15階 2LDK 北西
11 2023年11月 7階 2LDK
12 2023年10月 9階 2LDK 北東
13 2023年10月 12階 2LDK 南西
14 2023年9月 9階 2LDK 北東
15 2023年8月 5階 2LDK 北
16 2023年7月 11階 1LDK 北
17 2023年6月 15階 2LDK 北西
18 2023年6月 11階 1LDK 北
19 2023年6月 12階 2LDK 南西
20 2023年5月 19階 2LDK 北西
21 2023年5月 19階 2LDK 北西
22 2023年4月 14階 2LDK 北西
23 2023年4月 12階 2LDK 南西
24 2023年3月 23階 2LDK 北東
25 2023年2月 23階 3LDK 南
26 2022年12月 19階 2LDK 北西
27 2022年12月 6階 2LDK 北
28 2022年11月 11階 1LDK 北
29 2022年10月 19階 2LDK 北西
30 2022年9月 22階 2LDK 北東
31 2022年9月 10階 1R 北
32 2022年8月 23階 2LDK 東
33 2022年7月 18階 2LDK 南
34 2022年7月 15階 2LDK 南
35 2022年7月 15階 2LDK 南
36 2022年7月 23階 3LDK 南
37 2022年6月 15階 2LDK 南
38 2022年6月 11階 1LDK 北
39 2022年6月 19階 2LDK 北西
40 2022年5月 23階 2LDK 東
41 2022年5月 19階 2LDK 北西
42 2022年4月 23階 3LDK 南
43 2022年4月 25階 2LDK 北東
44 2022年3月 25階 2LDK 北
45 2022年3月 23階 1LDK 北
46 2021年12月 21階 3LDK 南西
47 2021年12月 25階 1LDK 北西
48 2021年10月 23階 2LDK 西
49 2021年9月 23階 2LDK 西
50 2021年8月 20階 3LDK 南東
51 2021年8月 15階 2LDK 東
52 2021年6月 24階 3LDK 南西
53 2021年6月 22階 3LDK 南東
54 2021年5月 28階 2LDK 北西
55 2021年5月 22階 3LDK 南東
56 2021年4月 19階 2LDK 西
57 2021年4月 23階 2LDK 南西
58 2021年2月 23階 2LDK 南西
59 2020年10月 11階 2LDK 北西
60 2020年9月 28階 2LDK 東
61 2020年7月 28階 2LDK 東
62 2020年2月 22階 2LDK 南西
63 2019年12月 23階 2LDK 東
64 2019年11月 9階 2LDK 南
65 2019年9月 14階 2LDK 東
66 2019年8月 12階 3LDK 南
67 2019年7月 26階 2LDK 東
68 2019年6月 26階 2LDK 東
69 2019年5月 25階 1LDK 南
70 2019年4月 14階 2LDK 東
71 2019年4月 15階 2LDK 東
72 2019年4月 12階 2LDK 西
73 2019年4月 26階 2LDK 東
74 2019年3月 12階 2LDK 西
75 2019年3月 27階 2LDK 東
76 2019年2月 27階 2LDK 東
77 2019年2月 15階 2LDK 東
78 2019年2月 26階 2LDK 東
79 2019年2月 27階 3LDK 南
80 2019年2月 27階 2LDK 東
81 2019年2月 27階 2LDK 東
82 2019年1月 15階 2LDK 東
83 2018年12月 26階 2LDK 東
84 2018年12月 14階 1LDK 東
85 2018年11月 27階 3LDK 南
86 2018年11月 27階 2LDK 東
87 2018年11月 27階 2LDK 東
88 2018年11月 26階 2LDK 東
89 2018年10月 26階 2LDK 東
90 2018年10月 15階 2LDK
91 2018年7月 22階 2LDK
92 2018年7月 14階 2LDK
93 2018年6月 14階 2LDK
94 2018年5月 7階 1LDK 北
95 2018年4月 9階 2LDK
96 2018年1月 27階 2LDK
97 2017年12月 9階 3LDK 南
98 2017年10月 8階 3LDK
99 2017年10月 11階 2LDK
100 2017年10月 9階 3LDK
101 2017年9月 8階 3LDK
102 2017年8月 24階 2LDK 北東
103 2017年8月 14階 2LDK 北西
104 2017年6月 19階 1LDK
105 2017年5月 9階 2LDK 北西
106 2017年5月 9階 2LDK
107 2017年4月 11階 2LDK
108 2017年4月 11階 2LDK
109 2017年4月 15階 2LDK 西
110 2017年4月 22階 2LDK 南西
111 2017年4月 11階 2LDK 北西
112 2017年4月 21階 3LDK 南東
113 2017年4月 15階 2LDK 西
114 2017年4月 12階 2LDK 北
115 2017年4月 9階 2LDK 北西
116 2017年3月 9階 2LDK 北西
117 2016年5月 19階 2LDK 北東
118 2016年5月 21階 2LDK 南西
119 2016年4月 11階 2LDK 北西
120 2016年3月 9階 北東
121 2016年3月 19階 2LDK 西
122 2016年3月 11階 2LDK 北
123 2016年3月 14階 2LDK 北東
124 2016年2月 19階 2LDK 北東
125 2016年1月 26階 2LDK 南
126 2016年1月 19階 2LDK 西
127 2015年12月 9階 3LDK 南
128 2015年11月 19階 2LDK 南西
129 2015年11月 27階 2LDK 北東
130 2015年11月 19階 2LDK 北東
131 2015年11月 14階 2LDK 北東
132 2015年11月 17階 2LDK 西
133 2015年11月 21階 2LDK 西
134 2015年10月 26階 2LDK
135 2015年10月 4階 3LDK 南
136 2015年9月 26階 2LDK
137 2015年8月 19階 2LDK 東
138 2015年8月 6階 2LDK 西
139 2015年8月 19階 2LDK 北東
140 2015年7月 12階 2LDK 東
141 2015年6月 22階 1LDK 北
142 2015年6月 9階 3LDK 南
143 2014年11月 25階 2LDK 北
144 2014年11月 25階 2LDK 北
145 2014年9月 8階 2LDK 北東
平均 17階 67.91㎡ 14.19㎡ 10,547万円 ＠511万円
販売履歴を全て見る（全145件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラルの過去の販売相場

赤線 ＝ 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラルの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 15階 68.69 2LDK 北
2024年2月 21階 41.89 1LDK 北西
2023年10月 7階 61.64 2LDK 北東
2023年9月 14階 68.69 2LDK 北
2023年9月 16階 41.89 1LDK 北西
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラルの過去の賃料相場

赤線 ＝ 二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラルの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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