購入をお考えの皆様
「二子玉川ロイヤルマンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「二子玉川ロイヤルマンションの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
二子玉川駅より徒歩で8分
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
東京都世田谷区玉川4丁目9番27号 周辺地図はこちら
1979年8月
38戸
地上5階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
不二建設
川鉄不動産
不二建設
東急コミュニティー
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
二子玉川小学校
瀬田中学校
●平成21年11月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 二子玉川駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(3,166物件中)
|
 位
(335物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※二子玉川ロイヤルマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 22:44 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺はとても商業施設が充実しています。東側の二子玉川ライズには、東急ストアや成城石井などの日常的に利用できるスーパーの他、東急foodshowなどのデパ地下食品も購入できます。また、食品以外にもロフト、蔦屋家電などの雑貨、ユニクロやH&Mなどの服飾品など様々な店舗が集積しています。さらに東側には二子玉川公園があり、きれいに管理されていて、スターバックスやキッチンカーなども出店されています。西側は玉川髙島屋を中心に雑居ビルが広がり、飲食店が数多くあります。古い商店街もあり、東側とは一転地元らしいお店もたくさんあります。すぐそばに多摩川の河川敷が広がっており、公園としても整備されているため水遊び等を行っている方がたくさんいます。駅から離れるとすぐに閑静な住宅街となり、治安もよく非常に住みやすい街です。渋谷や三軒茶屋まで田園都市線で数駅であり、都心までのアクセスも非常に便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,665万円
244.8万円/坪
4,953万円
260.0万円/坪
賃料査定
15.3万円
8,076円/坪
17.0万円
8,927円/坪
表面利回り
4.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 61.71㎡ | 6.91㎡ | 4,718万円 | ＠252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 61.71 | 2LDK | 西 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 61.71 | 2LDK | 西 |
| 2020年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 61.71 | 2LDK | 西 |
| 2018年6月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 61.71 | 2LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 61.71 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハウス二子玉川
二子玉川徒歩7分 |
グリュック玉川
二子玉川徒歩10分 |
パームコート二子玉川
二子玉川徒歩13分 |
コートハウス玉川２号棟
二子玉川徒歩2分 |
グラッシア二子玉川
二子玉川徒歩5分 |
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト
二子玉川徒歩6分 |
グランスイート二子玉川
二子玉川徒歩3分 |
パセオ二子玉川
二子玉川徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。