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渋谷駅より徒歩で5分
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区渋谷3丁目5番1号 周辺地図はこちら
1980年3月
64戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
日経不動産
清水建設
東急コミュニティー
常駐
所有権
商業地域
神南小学校
松濤中学校
●平成21年11月撮影
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,582物件中)
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 位
(488物件中)
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※渋谷グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/29 03:45 |
3.0
5.0
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5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】かなりの数の路線が乗り入れており、かつ直通運転もあるので利便性は日本の中でもトップクラスだと思います。利便性などは最高であり、店なども充実している。家賃が高いが、家賃を払える人。もしくは渋谷に会社があるのであれば、悪い場所ではないとは思う。 |
日本の最先端の店がそろっており、この駅にはない店はないといっても過言ではないでしょう。人が多いので、危ない人などがいた場合はすぐに周りが気づくことになるでしょう。 |
いろいろなジャンルの店があり、とにかく店選びに困ることはないと思います。流行の最先端の店が多く、日本の流行りの傾向をみることができる駅だと思います。 |
住むとしたらどこに行くのにも近い駅なので、子育てをするのにも便利な駅かと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ副都心線、京王井の頭線と、多くの鉄道路線が走っているため、移動手段に困りません。大型のショッピング施設が立ち並び、服などの買い物はこの駅周辺だけでいろいろ見比べながらできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | necomaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/12/23 20:52 |
5.0
4.0
4.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】マンションを出てまっすぐ1本道で渋谷駅に徒歩で約5分で渋谷駅に到着します。 |
渋谷駅にも徒歩5分で到着できるのでとにかく交通の便が良い。 |
外観は赤煉瓦で高級感があっていいと思います。オートロックで宅配ボックスもあります。 |
壁がしっかりしているのか、他の部屋からの音や声はきになりませんでした。 |
渋谷駅すぐ近くなので、様々なものの買い物しやすい場所でした。 |
クリニック等は近くにたくさんあったので便利でした。 |
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/27 22:47 |
5.0
3.0
3.0
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】日本有数のターミナル駅ですからね。 |
246沿いというところに目を瞑れば、日あたり良くて、良いと思います。 |
古いですが、茶色い外観は好感が持てますね。 |
渋谷5分やったらどーにでもなりますね |
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売却査定
8,148万円
456.6万円/坪
8,652万円
484.9万円/坪
賃料査定
24.2万円
13,592円/坪
26.8万円
15,022円/坪
表面利回り
3.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 10階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 10階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 8階 | 1R | |||||
| 17 | 2017年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 49.49㎡ | 5.71㎡ | 6,218万円 | ＠413万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 60.94 | 1LDK | |
| 2022年4月 | |
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10階 | 23.03 | ワンルーム | 東 |
| 2021年12月 | |
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12階 | 23.03 | ワンルーム | 北 |
| 2021年5月 | |
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6階 | 23.03 | ワンルーム | 北 |
| 2021年3月 | |
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12階 | 23.03 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
秀和青山レジデンス
渋谷徒歩6分 |
渋谷宮下パークビル
渋谷徒歩1分 |
ザ・パークハウス渋谷美竹
渋谷徒歩2分 |
渋谷美竹ハイム
渋谷徒歩6分 |
ヴェルデ青山
表参道徒歩7分 |
アトラス表参道
表参道徒歩7分 |
東急ドエルアルス渋谷八幡坂
渋谷徒歩6分 |
セントラル渋谷２４６
渋谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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