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原宿駅より徒歩で8分
北参道駅より徒歩で8分
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区神宮前2丁目34番5号 周辺地図はこちら
1999年7月
53戸
地上5階建 地下2階
RC(鉄筋コンクリート)
東急建設
モリモト
佐藤総合計画
東京建物アメニティサポート
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
千駄谷小学校
原宿外苑中学校
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 原宿駅ランキング |
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位 (1,581物件中) | 位 (180物件中) | |
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※ディアナガーデン神宮前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 4456311さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/02 09:53 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】5アクセス。副都心線「北参道駅」8分、JR「原宿駅」9分、千代田線「明治神宮前駅」10分、銀座線「外苑前駅」12分、大江戸線「国立競技場駅」13分。いずれも信号を考慮しない場合で改札までの時間。いずれの駅も主要駅までのアクセスが良いので利便性が高い。 |
明治通りの裏手の道路に面しているためとても静か。マンション前の道はおそらく6m道路でそれなりの幅がある。北側の通りが一方通行で狭いため、抜け道利用の車・バイクは皆無。 |
外観やブランド力は南側のパークハウスに劣るが、他のマンションには勝る。カーペット敷きの内廊下だが、一部は中庭に面する住居は外廊下。管理人は朝から夕方まで常駐(東京建物管理㈱)でしっかりやってくれている。 |
私の部屋は南東角にあったため日照がとても良かった。隣からの騒音は皆無。 |
北参道のOKストアが安い割にこだわり優良商品を揃えていて便利。ハーゲンダッツは他のどの店(ネット含む)より安い。新宿高島屋、新宿伊勢丹、紀ノ国屋青山店などを利用する人も多い。 |
明治神宮、明治神宮外苑、新宿御苑、代々木公園などの大きな公園が徒歩圏内にある。小さな子供は千原公園や鳩森神社で遊ばせることができる。千駄ヶ谷小学校、原宿外苑中学校が近い(長閑な千駄ヶ谷小学校と比べて意識の高い系の神宮前小学校(徒歩10分)に通わせる親もいる)。保育園や幼稚園の不足はない。学童や就学前のローカルコミュニティも結構ある。人伝てに聞く、杉並区や世田谷区のような人付き合いの窮屈さはない。鳩森神社の盆踊りは毎年とても盛り上がる。神宮外苑花火大会も同様。クリニックは整形外科を除き、周辺に揃っている。大病院は慶応病院、JR病院、日赤広尾病院、都立広尾病院が比較的近い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/26 17:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】若者の多いイメージのある駅ですが年齢層は様々で色々な方が 使われている駅だと思います。 山手線の交通の便はよくとても良いなと思います。 駅から出て直ぐに竹下通りがあるので色んな人が来やすいのではないでしょうか。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | yamasan45さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/02/21 17:22 |
3.0
5.0
5.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】原宿駅と千駄ケ谷駅のちょうど中間くらい。どちらもちょっと遠いかな。 |
静かで高級マンションが多い地区です。坂の中腹にあってこの通りだけ静かな住宅街になっています。 |
外側は石造りで門は木の扉です。外壁はタイル貼り風でとても落ち着いています。シックな感じが落ち着いて見えます。 |
部屋はわかりませんが、窓が大きく出ているところやベランダがおおきそうです。 |
買い物は主に青山のピーコックまでいくのではないでしょうか? |
学校は近くにありますので便利かもしれません。よく通勤途中に子供にあいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2011/02/21 13:53 |
4.0
4.0
4.0
無評価
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】東京の都心まで簡単に行ける場所で便利 |
閑静な街並みですね~車の通りも少ないので ゆったりしてる感じです |
綺麗ですね~すこしなだらかな場所にこの物件が あるのですが外壁から構造からとってもお洒落な感じに思えました |
特になし |
コンビニが大きな十字路の一角にあったりして マンションから近いので寄りやすそう |
特になし |
ニックネーム | ベンジーさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2010/11/01 21:57 |
4.0
5.0
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】JR、千代田線が使えるので、交通便は問題ありません。 |
大変静かで、申し分ないです。 |
モリモトっぽい都会的なデザインが魅力的です。 |
贅沢な造りです。 |
ゆうても原宿周辺ですから。 |
うるさくない環境だし、効率校の評判もいいですし。 |
ニックネーム | ようすけさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2010/03/29 19:02 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
15,549万円
685.4万円/坪
16,511万円
727.8万円/坪
賃料査定
34.9万円
15,411円/坪
38.6万円
17,033円/坪
表面利回り
2.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
7 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
11 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
15 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
16 | 2023年1月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
17 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2022年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
19 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
20 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2018年9月 | 4階 | 1LDK | |||||
25 | 2014年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
27 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
28 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
29 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
30 | 2012年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
31 | 2012年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
32 | 2012年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
33 | 2012年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
34 | 2012年1月 | 4階 | 1LDK | |||||
35 | 2011年12月 | 1階 | 2LDK | |||||
36 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
37 | 2011年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
38 | 2010年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
39 | 2009年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
40 | 2009年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
41 | 2009年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
平均 | 2階 | 81.32㎡ | 9.09㎡ | 13,259万円 | @541万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 3階 | 69.17 | 2LDK | |||||||
2023年4月 | 4階 | 76.16 | 2LDK | 北西 | ||||||
2022年5月 | 1階 | 69.17 | 2LDK | 北東 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 78.61 | 2LDK | 南西 | ||||||
2022年2月 | 3階 | 78.61 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・原宿
原宿徒歩3分 |
神宮前マンション
明治神宮前徒歩5分 |
ビラグロリア
原宿徒歩9分 |
チサンマンション原宿
北参道徒歩7分 |
神宮前シティハウス
表参道徒歩8分 |
D’クラディア青山ラグゼス
表参道徒歩6分 |
グランスイート神宮前
北参道徒歩6分 |
ザ・コート神宮外苑
外苑前徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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