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新宿三丁目駅より徒歩で5分
北参道駅より徒歩で5分
原宿駅より徒歩で6分
明治神宮前駅より徒歩で8分
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3番23号 周辺地図はこちら
1976年10月
47戸
地上5階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
東高ハウス
竹中工務店
エード
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
千駄谷小学校
原宿外苑中学校
●平成21年12月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 新宿三丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(165物件中)
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※東高原宿ペアシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しゅうさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/02/16 03:06 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】原宿６分 明治神宮前８分に加え、北参道５分というのが非常に使いやすい。 ２０１２年には副都心線が東横線と直通運転を開始し、利便性、資産価値は増しそう。 |
明治神宮・新宿御苑・神宮外苑に囲まれた、都心有数の緑の多い環境。 明治通りやＪＲが近く、騒音も気になると思いきや、どちらからも絶妙な距離で非常に静か。 |
７０年代高級マンションの象徴の１つであるだけあって、経年劣化と言うよりは、むしろ味が出てきている。近年の新築高級マンションとは比較できない、普遍的なデザイン性と高級感がある。 |
旧耐震基準ということで市場価格は下がり気味だが、当時の超高級マンションは基準ギリギリではなく、かなり余裕を持って建てているので、体躯が非常にしっかりしている。天井高は高級マンションだけあって十分。 |
原宿・表参道・そして新宿までも日常生活圏であるため、センス溢れる飲食店やショッピングゾーンには事欠かない。ただ、気軽に使えるスーパーが近くになく、買い物には工夫が必要。 |
学区域の千駄ヶ谷小学校、原宿外苑中学校は歴史も長く、区立校の中では越境希望者も多い人気校。保育園も定員オーバーが続くが、４園が徒歩圏内。渋谷区の千駄ヶ谷支所も徒歩圏内。 |
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| ニックネーム | 物件探しさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/17 01:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】原宿駅と北参道駅が近くにあるので便利少し歩いた大通り、明治通りには都バスの停留所もあります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 14:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】はらじゅくしゅうへんにはなんでもありすごいたのしい。またあるいてかんたんにしぶやにもいけるのですごいらく。ともどちとあそぶにはとりあえずはらじゅくにいっておけばいいかんじのところはなきにしもあらずよりのあらず。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おもちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/16 16:28 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】原宿駅、北参道駅が使えるので便利。頑張れば代々木、千駄ヶ谷へも歩けます。 |
原宿とは思えないほど静かなので○。一方通行なので、車の通りも少ないです。 |
清掃などが行き届いています。ゴミ捨て場も地下なので、いつでも出すことが可能。 |
古いマンションですが、高級感があり、天井や台所が高いため、175cmの私でも使いやすいです。 |
OKストアができたおかげで、買い物もしやすいです。 |
小学校、中学校も近く、習い事も多いところ。公園なども渋谷区では多い方でしょう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】原宿駅から通りを渡ると、有名な「竹下通り」があり、毎日「竹下通り」でショッピングができます。原宿駅から表参道駅まで歩いても、沢山のオシャレな店が並び、平日でも休日でも買い物を楽しむ事ができます。渋谷や新宿にも近く、東京都内のどこへ行くにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 笑福亭ちんぺーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/01/04 22:29 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
12,704万円
323.1万円/坪
13,490万円
343.1万円/坪
賃料査定
50.8万円
12,942円/坪
56.2万円
14,304円/坪
表面利回り
4.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 87.45㎡ | 6.23㎡ | 8,637万円 | ＠325万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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2階 | 73.88 | 2LDK | 北東 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 73.88 | 2LDK | 北 |
| 2019年5月 | |
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5階 | 141.69 | 3LDK | |
| 2019年3月 | |
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5階 | 136.5 | 3LDK | 南西 |
| 2018年11月 | |
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5階 | 136.5 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アピス神宮外苑
北参道徒歩2分 |
千駄ヶ谷コーポいづみ
千駄ケ谷徒歩6分 |
司マンション
明治神宮前徒歩7分 |
アピカ原宿セデュー
北参道徒歩3分 |
ライオンズマンション千駄ヶ谷
千駄ケ谷徒歩7分 |
原宿第２コーポ
明治神宮前徒歩5分 |
パークハウス外苑西
千駄ケ谷徒歩5分 |
オリエンタル千駄ヶ谷
代々木徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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