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千駄ケ谷駅より徒歩で5分
国立競技場駅より徒歩で5分
代々木駅より徒歩で10分
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目25番9号 周辺地図はこちら
2004年11月
35戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
三菱地所
竹中工務店
三菱地所コミュニティーサービス
日勤
南西
所有権
第二種住居地域
鳩森小学校
原宿外苑中学校
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 千駄ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(111物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークハウス外苑西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】ＪＲ中央線千駄ヶ谷まで歩いて５分で行くことができるのでとても便利です。 |
閑静な住宅街にあるマンションなので静かに暮らすには最適です。 |
駐車場もありますしエントランスも清潔感が保たれていて住みやすいです。 |
南向きですし日照状況は悪くなく、洗濯物も乾きやすいです。洗面台が広いのでとても使いやすいです。 |
miniピアゴ千駄ヶ谷1丁目店まで１６７ｍなのですぐに行くことができます。 |
近くに津田塾大学千駄ヶ谷キャンパスがあります。そのほかには、渋谷千駄ヶ谷郵便局も１４８ｍ先にあり便利です。 |
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| ニックネーム | hei29さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/11 23:14 |
4.0
5.0
2.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】駅近 新宿にすぐに行ける。北参道も利用できる。原宿も歩ける |
とても静かで住環境は良い 明治神宮 共産党 創価学会が周りにあり警察も多い |
オートロック、宅配ボックスあり。管理人さんは午前中のみ。 |
設備はグレードの良いものを使っている。防音は良い |
オーケー ドラッグストア等生活に必要なものがある。 |
病院、学校は良いと思う。鳩森神社で祭りがある |
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| ニックネーム | にらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/15 18:14 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR千駄ヶ谷駅 大江戸線 国立競技場が近いので便利 |
普段は静かで過ごしやすい。銀杏並木も歩いて行く事ができる。マラソンをするには大変良い環境。 |
清掃状態が良い。管理が良い。宅配ボックスがある。 |
夏は涼しく、冬は温かな室内。部屋の中は、窓を閉めれば静か。 |
近くにOKストア、成城石井がある。コンビニも近い。 |
避難施設は近い。新国立競技場が近いので子供が遊べる。 |
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| ニックネーム | にらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/27 20:34 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】国立競技場でコンサートや神宮球場でゲームがないときは、静かな環境。 千駄ヶ谷駅から近い。 |
神宮外苑まで歩ける距離。おしゃれなエリアへも歩いて行ける。 |
掃除等行き届いている。セキュリティーは安心できる。 |
音が気にならない。夏は涼しく、冬は暖かい。フローリングが良い |
OKストアが近い。高島家も近い。伊勢丹からもタクシーで短距離。 |
診療所や、病院にはことかかない。良く地域でお祭りをしている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】新宿まで近いというのが最大のメリットです。また、新宿駅南口や高島屋などへ行くには新宿駅より近くて人混みも少ないです。ですから、代々木に住んでいても、実際には新宿に住んでいるのと感覚としては全く同じですね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ウガさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/08 15:20 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
7,489万円
369.6万円/坪
7,953万円
392.5万円/坪
賃料査定
29.4万円
14,520円/坪
32.5万円
16,049円/坪
表面利回り
4.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | -1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | -1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | -1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 15 | 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2013年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2013年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2012年11月 | 4階 | 1DK | 西北西 | ||||
| 21 | 2012年9月 | 4階 | 1DK | 西北西 | ||||
| 22 | 2011年1月 | 1階 | 2LDK | 西北西 | ||||
| 23 | 2010年12月 | 3階 | 1LDK | 北北東 | ||||
| 24 | 2010年10月 | 1階 | 2LDK | 西北西 | ||||
| 25 | 2010年10月 | 3階 | 1LDK | 北北東 | ||||
| 26 | 2010年8月 | 1階 | 2LDK | 西北西 | ||||
| 27 | 2010年7月 | 2階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 28 | 2009年8月 | 2階 | 1DK | 西北西 | ||||
| 29 | 2009年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 66.72㎡ | 5.77㎡ | 7,945万円 | ＠383万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 77.07 | 1LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 37.07 | 1DK | 西 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 37.07 | 1DK | 西 |
| 2023年1月 | |
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4階 | 37.2 | 1DK | 西 |
| 2022年9月 | |
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6階 | 75.56 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リビオ新宿御苑
代々木徒歩4分 |
原宿第２コーポ
明治神宮前徒歩5分 |
サンビューハイツ北参道
千駄ケ谷徒歩5分 |
原宿グランドヒルズ
原宿徒歩4分 |
秀和第二神宮レジデンス
北参道徒歩3分 |
スカイコート渋谷北参道
北参道徒歩3分 |
御苑パビリオン
代々木徒歩4分 |
パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏ
北参道徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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