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笹塚駅より徒歩で4分
『笹塚駅』 京王線
東京都渋谷区笹塚1丁目61番15号 周辺地図はこちら
1996年9月
82戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日神建設
日神不動産
日神管財
日勤
所有権
商業地域
笹塚小学校
笹塚中学校
●平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック
●オートロック ●「ライフ笹塚店」約400m ●「業務スーパー笹塚店」約270m ●「渋谷笹塚郵便局」約350m ●「渋谷区立笹塚図書館」約450m
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 笹塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,583物件中)
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 位
(195物件中)
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※日神パレステージ笹塚第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たなかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 20:29 |
5.0
5.0
3.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】京王新線始発であるため、新宿方面に座って通勤通学可能。 道は明るく人も多いので危険性は低いと思う。 |
駅まで徒歩5分程度でスーパー、ジム等いろいろ充実しているのでとても住みやすい街でした。 特に、スーパーに関しては業務スーパーのような格安店から成城石井やクイーンズ伊勢丹といった高級店まで幅広いスーパーが存在していたので、これ以上様々なスーパーが存在する町があるならぜひ教えていただきたいです。 |
駐輪場がマンションの1階にあり雨でも濡れないこと。 |
風呂トイレ別。 NURO光導入しているので契約したら使える。 |
スーパーに関して 高級店: 成城石井、クイーンズ伊勢丹 中級店: ライフ、サミット 格安店: 業務スーパー その他: 京王クラウン街内の店舗、フレンテ笹塚内の店舗、環七へ向かい方南町方面に進むとドン・キホーテと肉のハナマサ |
特に気にしていませんでしたが、困ったことはなかったです。 また、ハザードマップで洪水になるエリア外でした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 01:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】飲食店やカラオケ、パチンコなど遊べるところがたくさんあって楽しい！交通もたくさん電車が通っている為便利✨ サウナが好きな為、笹塚にあるマルシンスパはおすすめ！サ道でも取り上げられた人気のサウナが駅近なのはとても魅力的✨ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nicさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/03 00:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】新宿などへのアクセスが良い。また下北沢の一番街まで近いため、生活にも、晩ご飯にも困らない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | わにわにわにさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/16 14:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】商店街もあり、新宿から一駅の場所にしては落ち着いていて、都会の喧騒から逃れられる場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | むらたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/19 10:44 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】駅前にはフレンテという商業施設があり大抵のものは購入できる。 |
甲州街道から一歩入ると閑静な住宅地が広がり 治安も良いというので安心して暮らせる街。 |
落ち着いたブラウンのレンガタイルですっきりとした外観。 共用部や自転車置き場なども綺麗に整頓されていて管理も問題ない印象。 |
目の前に遮る建物はなく東南向きなので日照条件としては最高。 ベランダに奥行きがあり少し広く感じる。 |
駅前にはクイーンズ伊勢丹、成城石井、カルディなどの高品質のスーパーマーケットから地元の商店街や飲食店も立ち並び衣食住と困ることはなさそう。 |
駅前には図書館やちょっとした広場あり、家族連れの方々も多いことから 治安も良さそう。各種病院も駅周辺にあるので特段困ることはなさそう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで京王線で5分でつく好立地の駅です。都心に近いわりには、とても住みやすい場所です。商店街も駅近くにあり、デパートもあり夜道も明るいほうだと思います。都営新宿線の始発駅なので、並べば朝の通勤ラッシュでも座れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/11/17 22:07 |
4.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】都心へのアクセスのしやすさ。 |
駅前で結構なんでも揃います。娯楽性は無いですが、一応ボウリング場なんかもあって、リリーフランキーゆかりの地ですね。 |
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売却査定
3,857万円
318.8万円/坪
4,096万円
338.6万円/坪
賃料査定
15.2万円
12,639円/坪
16.9万円
13,969円/坪
表面利回り
4.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2018年6月 | 5階 | 1R | |||||
| 6 | 2018年5月 | 5階 | 1R | |||||
| 7 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2017年11月 | 5階 | 1R | |||||
| 9 | 2017年11月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2016年3月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2014年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2014年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 26.15㎡ | 6.1㎡ | 2,195万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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3階 | 20 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 20 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 20 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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|
9階 | 20 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 20 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユースフル笹塚
笹塚徒歩3分 |
ステージファースト笹塚
笹塚徒歩4分 |
デュオステージ笹塚東館
笹塚徒歩3分 |
グリーンキャピタル第二笹塚
笹塚徒歩3分 |
ヴェルト笹塚ツイン１
笹塚徒歩2分 |
パラシオン笹塚
笹塚徒歩3分 |
デュオスカーラ笹塚２
笹塚徒歩5分 |
シャトレーイン東京笹塚
笹塚徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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