パラシオン笹塚

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物件概要

  • 駅

    笹塚駅より徒歩で3分
    幡ヶ谷駅より徒歩で8分

  • 路線

    『笹塚駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 住所

    東京都渋谷区笹塚1丁目54番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年1月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新建設

  • 新築時売主

    新建設

  • 設計事務所

    新建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    笹塚小学校

  • 中学校区

    笹塚中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パラシオン笹塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パラシオン笹塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/20 08:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】乗り換え拠点の新宿・明大前に近く、快速でも鈍行でも5分程度で着きます。立地的にも、明大前にも新宿にも下北沢にも徒歩30分ほどで着くので、健康のために歩いても全く問題ないと思います。新宿や下北沢に歩いて行ける割に、家賃と物価は安いです。賃貸では、駅徒歩10分以内で6畳6万円は普通にあります。

駅前に複数商店街があり、美味しい魚屋や八百屋、話題の店などが多数あります。個人病院も多いです。駅ビルにアパレルブランドや３coins、100均などもあるので大抵そろいます。場所にもよるのですが、全体にお年寄り人口が多いので、まだ声掛けとか挨拶とかが残っていて、何かと気にかけてくれます。

駅前の商店街に、大戸屋や日高屋、その他飲み屋系の店があります。美味しいと評判のパン屋も複数あるし、有名なイタリアンも近いらしい。

ファミリー層は比較的多く住んでいます。町全体も子供に比較的寛容で、店とかで騒いでもあまり嫌な顔をされない所かもしれません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】新宿に出るのは非常に便利。駅周辺は スーパーやコンビニも充実している。

商店街は活気があり、楽しい。人通りも少なすぎす、多すぎで丁度良いです。

管理人が平日昼間はいるので、 安心感がある。

朝の日当たりは良い。窓は2重になっていて高速の音を抑える工夫はされている。

スーパー、飲食店、コンビニは充実している。コストも高くない。

渋谷区なので、充実している。病院は徒歩圏内にいくつもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームキョウコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/30 21:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

笹塚は派手さは無いものの美味しい飲食店がたくさんあり、生活用品などの買い物にも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】京王線の笹塚駅から新宿駅まで5分で着きます。京王線は、朝の通勤ラッシュのときに駅員さんに押し込まれて電車に入る状態です。しかし、都営新宿線が始発駅だということもあり、並ぶと座れる可能性が高いです。私は、都営新宿線で会社に通勤していたので、楽でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,139万円

    228.2万円/坪

    ～

    2,272万円

    242.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    11,799円/坪

    ～

    12.2万円

    13,041円/坪

  • 表面利回り

    6.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パラシオン笹塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2K 東
2 2023年4月 10階 1R 北東
3 2023年3月 10階 1R 東
4 2023年1月 8階 1LDK 東
5 2023年1月 8階 1DK 東
6 2023年1月 4階 1DK 北東
7 2022年12月 8階 1LDK 東
8 2022年11月 8階 1LDK 東
9 2022年11月 8階 1LDK 東
10 2022年10月 10階 1R 北東
11 2022年10月 8階 1LDK 東
12 2022年10月 8階 1LDK 東
13 2022年10月 6階 1K 北東
14 2022年9月 8階 1LDK 東
15 2022年7月 8階 1LDK 東
16 2022年7月 4階 1DK 東
17 2022年6月 4階 1DK 東
18 2022年5月 8階 1LDK 東
19 2022年4月 4階 1DK 北東
20 2022年1月 10階 1DK 東
21 2021年9月 10階 1DK 東
22 2021年9月 7階 1DK 東
23 2021年7月 6階 2DK 東
24 2021年3月 10階 1DK 東
25 2021年3月 10階 1DK 東
26 2021年2月 10階 1DK 東
27 2020年2月 6階 1K 南東
28 2018年2月 10階 1DK
29 2017年10月 9階 2K
30 2017年10月 10階 1DK
31 2017年9月 9階 2DK 東
32 2017年9月 9階 2DK 東
33 2017年7月 10階 1K
34 2017年7月 10階 1K
35 2015年9月 10階 1DK 東
36 2015年7月 10階 1K 南東
37 2014年11月 4階 1LDK 東
38 2014年10月 4階 1LDK 東
39 2014年9月 4階 1LDK 東
40 2014年9月 2階 2K 東
41 2014年9月 6階 1DK 東
42 2013年6月 12階 1DK 東
平均 7階 29.45㎡ 3.04㎡ 1,766万円 ＠198万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パラシオン笹塚の過去の販売相場

赤線 ＝ パラシオン笹塚の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パラシオン笹塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 29.16 1LDK 東
2023年10月 7階 29.16 ワンルーム 東
2023年9月 2階 26.53 2K 西
2023年9月 7階 29.16 1DK 北東
2023年3月 10階 29.16 1DK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パラシオン笹塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ パラシオン笹塚の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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