アクシア新宿御苑

外観

  • アクシア新宿御苑のエントランス
  • アクシア新宿御苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アクシア新宿御苑のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新宿御苑前駅より徒歩で4分
    新宿三丁目駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で13分

  • 路線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区新宿1丁目35番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年4月

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日鉄都市開発、佐藤工業

  • 新築時売主

    豊田通商

  • 設計事務所

    福永博建築研究所

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    花園小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アクシア新宿御苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクシア新宿御苑」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームパインさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/10/08 11:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅は丸の内線の新宿御苑前駅です。駅までの表示は徒歩４分ですがマンションからひとつ角を曲がると駅までは道幅の広い一本道で駅は新宿通沿いに改札があり夜道も明るく人通りが多い。新宿御苑前駅から新宿駅までは2駅で乗車時間は３分で非常に便利です。マンションから新宿三丁目の伊勢丹には徒歩１０分くらいなので散歩がてらウィンドショッピングも楽しめます。

新宿駅に近い都心のど真ん中ですが、この一角はとても静かで徒歩１分位の所に24時間営業のスーパーマルエツがあり、近所には小さな公園や和洋中と昼間は定食、夜は居酒屋やラーメン店などバランスよくあります。

外観は深いエメラルドグリーンの色調で落ち着きがありオシャレです。 外回りの掃除は毎日係りの方がいてこまめに掃除されていて綺麗です。 豊田通商が管理しているマンションなので管理費などを上手く運営し外観の修理などがきっちり管理されているマンションです。朝９時から夜９時ころまでフロントにガードマンがいて安全の見回りなどもしています。入り口はオートロックで宅配ボックスもあり便利。

空間住宅というのでしょうか？区切りがなく圧迫感がない。床は足場が固すぎない特殊なフローリングを使用し、歩いても床の固さを感じません。 天井はやや高め。

スーパーは徒歩１分と近く便利ですが場所柄か物価は高めです。 近くに食事ができる店が密集している訳ではありませんが、ポツポツ色んな店（焼き鳥・中華・すし・鰻・居酒屋・そば屋・焼肉屋・トンカツ屋などがあり定食は８００円くらいです。

小学校は徒歩３分くらいのところにあり小児科なども近所にあります。 マンションから一本道を挟んですぐ公園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 14:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】とにかくお店が多く、食べ物屋さん、服屋さん、エンターテイメント施設など何でもあります。また、乗り換え路線も多く、とりあえず新宿に出ればどこにでも行くことができます。後は都会の真ん中ですが、意外と自然が残っており、公園がたくさんあるのも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmskiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/03 10:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩4分くらいで新宿御苑があるため、気軽に散歩が楽しめる。近くには飲食店も多くあり、食事が楽しいエリア。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 14:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】とても大きい駅です。都内でも一番というくらいに利用する人口が多いです。駅付近はビックカメラなどの家電屋さん、ルミネ、マルイ、伊勢丹などのショッピングモール、居酒屋さん、映画、薬局だなどなんでもあるのでとても充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,627万円

    399.8万円/坪

    ～

    3,852万円

    424.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    13,657円/坪

    ～

    13.6万円

    15,095円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクシア新宿御苑の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1R 西
2 2024年1月 8階 1R 南西
3 2023年10月 8階 1R 西
4 2023年8月 13階 1LDK 北
5 2022年10月 5階 1R 西
6 2022年9月 5階 1R 南
7 2022年9月 5階 1R 西
8 2022年7月 5階 1R 西
9 2022年4月 6階 1R 南
10 2022年3月 5階 1R 西
11 2022年1月 5階 1R 西
12 2022年1月 10階 1LDK 南西
13 2021年11月 5階 1LDK 西
14 2021年10月 6階 1R 南
15 2021年10月 5階 1R 西
16 2021年8月 5階 1R
17 2021年8月 5階 1R 西
18 2021年8月 5階 1R
19 2021年7月 5階 1R 西
20 2021年6月 10階 1R 南
21 2021年4月 6階 1R 南
22 2020年10月 6階 1R 南
23 2020年4月 6階 1R 南
24 2020年3月 7階 1R 北西
25 2020年2月 7階 1R 西
26 2019年10月 6階 STUDIO 南
27 2019年9月 7階 西
28 2019年9月 7階 1R
29 2019年5月 7階 西
30 2019年4月 7階 1R 西
31 2019年4月 6階 STUDIO 南
32 2019年3月 12階 1LDK 西
33 2018年10月 6階 1R 南
34 2018年10月 12階 1LDK 西
35 2018年9月 12階 1LDK 西
36 2018年4月 6階 1R
37 2018年3月 7階 1R
38 2018年2月 12階 1LDK
39 2018年1月 8階 2K 北西
40 2017年12月 12階 1LDK 北西
41 2017年12月 10階 1K 北東
42 2017年12月 9階 1R
43 2017年11月 8階 2K 北西
44 2017年10月 8階 2K 北西
45 2017年10月 8階 2K 北西
46 2017年9月 6階 1R 南西
47 2017年9月 3階 1R 南
48 2017年7月 10階 1R 南東
49 2017年6月 2階 1LDK
50 2017年6月 10階 1K
51 2017年6月 10階 1R 南東
52 2017年4月 2階 1LDK
53 2017年4月 9階 1R 北西
54 2017年3月 2階 1K 南
55 2017年3月 6階 1R 南
56 2017年3月 8階 2K 北西
57 2017年2月 8階 1K 北西
58 2017年1月 7階 2 K
59 2017年1月 6階 1R 南
60 2016年12月 10階 1 K
61 2016年12月 10階 1 K
62 2016年10月 7階 2 K
63 2016年9月 7階 1 R
64 2016年9月 2階 1R 南
65 2016年8月 7階 1 R
66 2016年7月 10階 1R 南東
67 2016年6月 2階 1R 南
68 2016年4月 4階 1 R
69 2016年3月 7階 1 R
70 2016年3月 7階 2 K
71 2016年2月 7階 2 K
72 2015年10月 5階 1K 南
73 2015年9月 6階 1R 西
74 2015年8月 10階 1R 南
75 2015年4月 5階 1K 東
76 2015年3月 9階 1R 南
77 2015年3月 3階 1R 南西
78 2015年2月 10階 1R 南
79 2015年2月 10階 1R 南
80 2015年1月 5階 1R 北
81 2015年1月 10階 1R 西
82 2014年12月 4階 1R 南東
83 2014年9月 6階 1K 東
84 2014年4月 7階 1K 北東
85 2014年3月 3階 1R 西
86 2014年2月 2階 3LDK 南
87 2013年10月 7階 1 K
88 2013年8月 1階 1 R
89 2013年7月 8階 1 R
90 2013年4月 2階 1 R
91 2013年4月 8階 2 K
92 2013年3月 7階 1 R
93 2013年3月 1階 1 R
94 2013年3月 8階 1 R
95 2012年10月 4階 1 R
96 2012年10月 4階 1 R
97 2012年9月 2階 1 R
98 2012年9月 4階 1 R
99 2012年8月 4階 1 R
100 2012年6月 4階 1 R
101 2012年3月 4階 1 R
102 2012年3月 2階 1 R
103 2012年3月 11階 1 R
104 2012年2月 7階 1 R
105 2012年2月 11階 1 R
106 2011年7月 14階 1LDK
107 2011年7月 2階 1 R
108 2011年6月 2階 1 R
109 2011年6月 6階 1 R
110 2011年4月 8階 1 R
111 2011年3月 4階 1 R
112 2011年3月 8階 1 R
113 2010年12月 5階 1 R
114 2010年12月 4階 1 R
115 2010年10月 8階 1 R
116 2010年10月 6階 1 R
117 2010年9月 4階 1 R
118 2010年7月 9階 1 R
119 2010年6月 3階 1 R
120 2010年4月 12階 1 R
121 2010年3月 12階 1LDK
122 2009年12月 3階 1 R
123 2009年5月 8階 1 R
124 2009年2月 4階 1 R
125 2009年1月 5階 1 R
平均 6階 32.99㎡ 3.28㎡ 3,114万円 ＠311万円
販売履歴を全て見る（全125件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクシア新宿御苑の過去の販売相場

赤線 ＝ アクシア新宿御苑の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アクシア新宿御苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 35.09 1DK 西
2024年2月 12階 27.5 ワンルーム 南
2024年1月 7階 30.43 ワンルーム 西
2023年12月 11階 27.5 ワンルーム 南
2023年9月 2階 27.15 ワンルーム 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクシア新宿御苑の過去の賃料相場

赤線 ＝ アクシア新宿御苑の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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