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新宿御苑前駅より徒歩で2分
新宿三丁目駅より徒歩で8分
四谷三丁目駅より徒歩で10分
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区新宿1丁目20番10号 周辺地図はこちら
2014年2月
104戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
上丸実業、アーバンコンサルタント
企画社
東急コミュニティー
日勤
南南西
所有権
商業地域
新宿区立花園小学校
新宿区立四谷中学校
●オートロック ●ペット可 ●「イトーヨーカドー食品館新宿富久店」約350m ●「花園公園」約60m ●「ファミリーマート新宿御苑駅前店」約90m ●「新宿御苑」約380m ●「ミニストップ新宿花園通り店」約130m
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新宿御苑前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(158物件中)
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※ザミッドハウス新宿御苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/25 13:39 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅からすぐだし夜道も暗い区間はない。 丸の内線は浅いので、マンション出てから１分くらいでホームに着く。 |
新宿御苑が近いからか涼しい気がする。真夏以外はクーラーを使ってない。 階の問題もあると思うが、蚊などの虫も（まだ）来てない |
エレベーターが、鍵の登録がある階にしか行けないだけでなく、非常階段を使っても違う階に行けない事や、集合ポストも何号室か数字が書いておらず、指定の場所に鍵をかざすと自分のポストが空く仕組み、よじ登ったところで非常階段から侵入できないセキュリティの高さが気に入っている。 |
天井も高く、窓サッシも高い。 室内ドアやキッチンも立派なのがついてる。 玄関だけでなく、廊下やトイレの床も大理石（？）なのも良い。 上下左右から物音がする事も殆どない。 |
新築時に比べて、良い飲食店が非常に増えた。特に裏のお寿司屋さんは割安で美味しい。 |
マンション内のイベントなどは無い。（知らないだけ？） 私にはメリットだが、マンション内交流とかしたい方は向いて無いかも |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 20:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】周辺には飲食店、デパート、映画館などがたくさんあり、娯楽が充実しています。伊勢丹やマルイ、紀伊国屋書店、歌舞伎町に地下から行けます。新宿駅や都庁まで地下道で行けます。とてもカオスな街なので、おもしろいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/31 13:41 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】周辺に小さめでおしゃれな飲食店が多いので、外食は充実している |
大通りから一本入っているため非常に静か 区民センターや図書館も近い |
エントランスが白くてすっきりしたデザインなのがよい 24Hゴミ捨て場がいつもきれいにしてある |
窓がハイサッシで解放感がある。どの設備も新しい |
隣に小さいが安くてにぎわっている八百屋がある |
隣に花園公園、花園小学校があり近い。 商店街もあるので昔から住んでいる住民の方も多そう |
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| ニックネーム | まーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/08 17:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに八百屋さんもあり、意外に閑静で住みやすい。大きなスーパーも近くにあり充実している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,451万円
474.7万円/坪
4,726万円
504.1万円/坪
賃料査定
14.0万円
14,970円/坪
15.5万円
16,546円/坪
表面利回り
3.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 14階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2016年8月 | 10階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 14階 | 1LDK | 西 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 14階 | 1LDK | 西北西 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 12階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 14階 | 1LDK | 西 | ||||
| 23 | 2016年2月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 12階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 25 | 2015年11月 | 14階 | 1LDK | 西 | ||||
| 26 | 2015年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年9月 | 14階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 28 | 2015年9月 | 14階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 29 | 2014年5月 | 11階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 8階 | 36.94㎡ | 3.55㎡ | 5,018万円 | ＠448万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 37.13 | 1LDK | 北 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 30.22 | ワンルーム | 西 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 33.43 | 1LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 37.23 | 1SLDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 47.54 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン新宿東
新宿御苑前徒歩3分 |
ライオンズマンション新宿５丁目
新宿三丁目徒歩4分 |
ディナスカーラ新宿
新宿三丁目徒歩6分 |
サカエ御苑マンション
新宿御苑前徒歩3分 |
ビューシティ新宿御苑
新宿御苑前徒歩1分 |
新宿Ｑフラットビル
新宿三丁目徒歩5分 |
サンウッド新宿戸山フラッツ
東新宿徒歩3分 |
グリーンヒル新宿
東新宿徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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