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新宿御苑前駅より徒歩で3分
新宿三丁目駅より徒歩で6分
新宿駅より徒歩で13分
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区新宿1丁目18番12号 周辺地図はこちら
2004年10月
116戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
金山工務店
菱和ライフクリエイト
福地建築設計事務所
クレアスコミュニティー
日勤
西北西
所有権
商業地域
花園小学校
四谷中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新宿御苑前駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (158物件中) | |
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※パレステュディオ新宿御苑駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/17 18:22 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線新宿御苑駅から徒歩3分程度です。新宿通りと靖国通りのどちらにも近く、徒歩5分圏内にスーパーやファミレス、コンビニなどもありとても便利です。JR新宿駅までも15分程度で徒歩で行くことができます。 |
新宿通りや靖国通りに近いわりには周囲は住宅も多く、夜も静かな環境です。何よりすぐ近くに新宿御苑があるので、休みの日などリラックスしたいときには最適です。 |
ゲストルームなどはありませんが、エントランスやエレベーターなど共用部分は清掃も行き届いており気持ちよく利用できます。また宅配ボックスも完備しているので荷物の受け取りなどもスムーズにできます。 |
水回りなどの設備は比較的新しく、浴槽乾燥などもついているので室内設備は充実しています。オーソドックスですが飽きの来ない室内デザインも魅力的です。 |
周辺にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニもあり、ジョナサンなどのファミレスもすぐそばにあります。近くには旬鮮ダイニングというスーパーもあり、23時まで営業しているので遅い時間の買い物にも便利です。 |
近くに区立花園小学校という学校があり、新宿御苑や花園公園なども近くにあるので子供の遊び場などは確保できると思います。 |
ニックネーム | Tsuchiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/10 08:14 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑駅が近く新宿へのアクセスが便利、公園も近い |
新宿に近い割には落ち着いている。警察の巡回も多い。 |
オートロック、宅配ボックスも完備されており、不自由を感じることは無い |
コンパクトで値段相応で、エアコンやインターネットが完備されている |
飲食は多くあるが一人では入りずらいお店が多い |
学校から郵便局から一通りそろっている、大小公園もある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/12 19:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】とにかく何でもある、といった街です。交通の便もとてもよく、新宿に行けば、ほぼなんでもいろいろなことが、済んでしまうと思います。 渋谷や池袋、東京、品川などの他のターミナル駅にも行きやすく、いい街だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 22:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】ルミネやミロードなど、駅から直結している商業施設が多く、便利である。通っている路線が多く、交通の便が良い。タピオカやカステラなど、流行りの食べ物の店がすぐにオープンする。街が栄えていて人通りも多いので、夜道も危なくはない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | chiroさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/22 01:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
新宿2丁目まだ近いが、治安は良くとても静かで住みやすいです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅が2つありますが、どちらも近いです。 |
近くに大きな自然豊かな新宿御苑がありますので、お花見や散歩を楽しめます。 |
宅配BOXがたくさんありますので、満杯で使えずに不便になることがありません。 |
壁の防音性はよく、シューズクローゼットが大きく、キッチンの収納スペースは広いです。 |
徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり、外食できるお店も多いです。 |
子供にとって、遊べる目の前に公園や、大きな新宿御苑がうれしいものであると思います。学校は近いです。 |
ニックネーム | さあやづさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/20 15:56 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
2丁目の近くなので昼夜問わず飲食には困らない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,356万円
360.1万円/坪
4,626万円
382.4万円/坪
賃料査定
15.9万円
13,204円/坪
17.6万円
14,594円/坪
表面利回り
4.49%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年3月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2021年1月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
3 | 2020年12月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
4 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
5 | 2019年6月 | 9階 | 2DK | 西 | ||||
6 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
7 | 2019年4月 | 9階 | 2DK | 西 | ||||
8 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
9 | 2019年2月 | 9階 | 2DK | 西 | ||||
10 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
11 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
12 | 2019年1月 | 2階 | 2DK | |||||
13 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
14 | 2018年6月 | 9階 | 2DK | |||||
15 | 2018年3月 | 9階 | 2DK | |||||
16 | 2017年12月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
17 | 2017年12月 | 9階 | 2DK | 北西 | ||||
18 | 2017年12月 | 9階 | 2DK | 北西 | ||||
19 | 2017年11月 | 10階 | 北東 | |||||
20 | 2017年11月 | 10階 | 北東 | |||||
21 | 2017年10月 | 9階 | 2DK | |||||
22 | 2017年10月 | 10階 | 北東 | |||||
23 | 2017年10月 | 9階 | 2DK | |||||
24 | 2017年9月 | 9階 | 2DK | |||||
25 | 2017年7月 | 9階 | 2DK | |||||
26 | 2017年6月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
27 | 2017年6月 | 2階 | 1K | |||||
28 | 2017年5月 | 5階 | 1K | |||||
29 | 2017年1月 | 9階 | 2DK | 西北西 | ||||
30 | 2016年9月 | 6階 | 1 K | 西北西 | ||||
31 | 2016年3月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
32 | 2016年2月 | 6階 | 2DK | 西北西 | ||||
33 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
34 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
35 | 2015年8月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
36 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
37 | 2015年7月 | 6階 | 2DK | 西 | ||||
38 | 2015年4月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
39 | 2014年5月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
40 | 2013年12月 | 10階 | 2DK | 西北西 | ||||
41 | 2013年8月 | 11階 | 1 K | 西北西 | ||||
42 | 2013年5月 | 3階 | 1 K | 西北西 | ||||
43 | 2012年9月 | 2階 | 1 K | 北北東 | ||||
44 | 2012年6月 | 11階 | 1 K | 北北東 | ||||
45 | 2012年5月 | 11階 | 2DK | 西北西 | ||||
46 | 2012年2月 | 4階 | 1 K | 西北西 | ||||
47 | 2011年7月 | 10階 | 1 K | 西北西 | ||||
48 | 2011年5月 | 10階 | 1 K | 西北西 | ||||
49 | 2011年2月 | 2階 | 1 K | 西北西 | ||||
50 | 2009年11月 | 8階 | 1 K | 西北西 | ||||
51 | 2009年6月 | 10階 | 1 K | 西北西 | ||||
平均 | 7階 | 31.19㎡ | 3.8㎡ | 3,383万円 | @351万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 12階 | 42.29 | 2DK | 西 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 20.06 | 1K | |||||||
2023年11月 | 4階 | 20.06 | 1K | 北 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 20.06 | 1K | 北東 | ||||||
2023年10月 | 9階 | 20.06 | 1K | 北東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新宿セブンビル
新宿御苑前徒歩1分 |
新宿コムロビル
新宿三丁目徒歩1分 |
新宿永谷タウンプラザ
新宿三丁目徒歩3分 |
ディップス新宿御苑
新宿御苑前徒歩4分 |
アクシア新宿御苑
新宿御苑前徒歩4分 |
ランドピア新宿
東新宿徒歩8分 |
藤和新宿御苑コープ2
新宿御苑前徒歩1分 |
YKB御苑
新宿御苑前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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