ライオンズガーデン新宿

外観

  • ライオンズガーデン新宿のエントランス
  • ライオンズガーデン新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデン新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    東新宿駅より徒歩で4分
    西早稲田駅より徒歩で5分
    新宿三丁目駅より徒歩で9分
    新宿駅より徒歩で14分

  • 路線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区新宿6丁目27番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年8月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    トルテック都市建築設計事務所

  • 管理会社

    S&Cタツミコーポレーション

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    天神小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズガーデン新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぼなろんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 22:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】大江戸線と副都心線の東新宿駅から徒歩7分程度のマンションです。新宿駅や新大久保駅にも徒歩で行けるため非常に便利です。東新宿のイーストサイドの中を通り抜けて帰宅することができるため安全面も高いです。

天神小学校や新宿中学校の目の前なので、安心して暮らせる環境です。 2軒隣には100円ローソンがあり非常に便利です。近隣にもたくさんコンビニがありマルエツも近いのでお買い物も便利です。

オートロック完備、宅配便ボックスあり。エレベーターあり。オートロックはカメラ付きのものに新規で切り替えになったため不在時の来訪者の録画もあり安心です。 コインランドリーあり。駐輪場あり

お部屋は1kの部屋から3 LDKの部屋まであり、単身者からファミリータイプまで様々です。それぞれの部屋でリフォームなどもされているため、築年数に対してきれいなお部屋もたくさんあります。

近隣にコンビニがたくさんあります。マンションの1階には自動販売機も付いています。1番近いスーパーマルエツです。富久町のイトーヨーカドーにも徒歩で行くことができます。イトーヨーカドーにはクリニックモールのようなところもあり安心です。 新宿文化センターの目の前なので、常に人目があり安心です。

目の前に天神小学校、新宿中学校があります。近隣にも認可保育園が複数あります。 近隣の大きい病院だと若松河田の国際医療センター等がありアクセスが良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよごさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/06 17:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺環境は大通りから離れていて静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム浜人さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/04/03 20:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】副都心線、大江戸線が利用でき便利である。、

歌舞伎町が近いものの、大通りを挟んでおり治安は悪くない。

よく管理されている。外観もきれいにされている。

リノベーションされている部屋につき、設備は良い。

スーパー、デパート何でもそろっており便利。

小学校等も近く、子育てしやすい印象がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにゃぷさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/10 09:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

2路線ある東新宿駅にとても近い。小学校、中学校も近く好立地。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 00:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】イケメンがいっぱいいます。 誰でもどこでもいつでも好きな時に好きな人と過ごすことが出来る最強最高最凶の駅です。事件に巻き込まれないかハラハラしながら行動するのも楽しみの一つです。是非ご覧くださいませ皆さん。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームカジさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 02:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅から徒歩5分と立地が良い。また、古いながらもマンションの管理が行き届いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 01:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】交通の便がとても良く、お店も多い為、よく使っています。基本的に何でもあるので遊ぶ時は新宿で事足ります。新宿に住むことができれば通勤、買い物ともに何も困ることはないと思いますが、家賃が高くなることは考えるべきです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅は家のすぐ裏で徒歩5分以内と好立地。

マンションのすぐ近くにスーパー・コンビニが数件ありますので非常に便利です。

オートロックに加え、管理人さんが日中はいるので安心です。

1人で住み、ほぼ家にいない方であれば気にならないレベルです。

マンションの近隣にスーパー・コンビニが数件ありますので、非常に便利です。

公共施設・学校・各種病院は近くにありますので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,085万円

    328.3万円/坪

    ～

    2,214万円

    348.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    11,699円/坪

    ～

    8.2万円

    12,930円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1DK 西
2 2023年12月 1階 1R 北西
3 2023年9月 1階 1R 西
4 2023年8月 2階 1R 東
5 2023年6月 1階 1K 東
6 2023年5月 1階 1R
7 2023年4月 2階 1R
8 2023年3月 1階 1K 東
9 2023年1月 2階 1R 西
10 2022年12月 2階 1LDK 東
11 2022年6月 1階 1R 東
12 2022年4月 1階 1R 東
13 2021年12月 4階 1DK 北
14 2021年11月 4階 1DK 北
15 2021年9月 2階 1R 東
16 2021年9月 4階 1DK 北
17 2021年3月 2階 1R 西
18 2020年10月 3階 1K
19 2020年9月 1階 1R 東
20 2020年9月 3階 2LDK 東
21 2020年4月 3階 1K
22 2020年4月 1階 1R 東
23 2020年3月 2階 1R 東
24 2020年3月 3階 2LDK 東
25 2020年1月 2階 西
26 2019年12月 4階 1R 西
27 2019年11月 5階 1LDK 西
28 2019年11月 3階 2LDK 東
29 2019年11月 7階 1R 西
30 2019年11月 3階 2LDK 東
31 2019年10月 6階 1DK 西
32 2019年9月 7階 1R 西
33 2019年8月 3階 2LDK 東
34 2019年7月 1階 1R 東
35 2019年7月 3階 2LDK 東
36 2019年6月 1階 1R 東
37 2019年5月 5階 2LDK
38 2019年5月 1階 1R 東
39 2019年3月 5階 2LDK 西
40 2019年1月 1階 1R 東
41 2018年11月 1階 1R 東
42 2018年10月 1階 1R 東
43 2018年7月 1階 1R 東
44 2018年7月 1階 1R 東
45 2018年7月 6階 2DK 東
46 2018年7月 6階 2DK 東
47 2018年6月 6階 2DK
48 2018年6月 4階 2DK
49 2018年5月 2階 1R 東
50 2018年5月 1階 1R
51 2018年5月 1階 1K
52 2018年4月 1階 1R 西
53 2018年4月 2階 1DK
54 2018年4月 2階 1R 東
55 2018年3月 7階 1LDK 北
56 2018年1月 1階 1K 東
57 2017年11月 6階 1K
58 2017年10月 1階 1R 東
59 2017年10月 2階 1DK
60 2017年10月 6階 1K
61 2017年9月 3階 1R 東
62 2017年9月 5階 2LDK
63 2017年8月 1階 1K 東
64 2017年8月 5階 2LDK 西
65 2017年5月 2階 1LDK
66 2017年5月 2階 1LDK 北東
67 2017年5月 2階 1LDK 南東
68 2017年5月 6階 1DK
69 2017年4月 6階 1DK
70 2017年4月 2階 1LDK 北東
71 2017年3月 3階 1R 東
72 2017年2月 6階 2DK 東
73 2016年10月 1階 1K 東
74 2016年8月 6階 2DK 東
75 2016年4月 5階 1DK 東
76 2015年12月 5階 2DK
77 2015年12月 2階 1R 西
78 2015年10月 3階 1LDK 北西
79 2015年7月 3階 1DK 東
80 2015年7月 5階 1R 東
81 2015年6月 3階 1DK 東
82 2015年3月 2階 1LDK 東
83 2015年3月 3階 1K 東
84 2015年3月 1階 1R 西
85 2015年3月 1階 1R 西
86 2015年1月 2階 1LDK 東
87 2014年7月 4階 2LDK 東
88 2014年5月 1階 1R 南
89 2014年2月 1階 1R 西
90 2014年2月 6階 2DK 南東
平均 2階 30.74㎡ 3.89㎡ 2,519万円 ＠267万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデン新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 19.66 ワンルーム 東
2024年3月 3階 19.66 ワンルーム 東
2024年3月 3階 19.66 ワンルーム 西
2023年11月 1階 19.66 ワンルーム
2023年9月 6階 26.6 1DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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