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牛込柳町駅より徒歩で4分
早稲田駅より徒歩で13分
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区弁天町87番1号 周辺地図はこちら
1971年6月
95戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大林組、白石建設
第百生命不動産
レーモンド建築設計事務所
ライフポート西洋
日勤
所有権
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
早稲田小学校
区立牛込第二中学校
平成21年12月撮影 ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「よしや柳町店」約320m ●公園「区立牛込弁天公園」約50m
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 牛込柳町駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (163物件中) | |
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※クレセントマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mossさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/14 17:16 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線、東西線の3駅が徒歩圏内で、一番近い牛込柳町は4分程度。 新宿方面のバス停も1分以内にあり、便利。 |
南側が整備・管理の行き届いた区立公園のため、景観・環境は抜群に良い。 西側の外苑東通りが拡張工事中で完工すれば更に良い街並みになると思われる。 |
管理状況は良いほうだと思われる。全戸トランクルームがあり、各階でゴミ出しができる。平置きの駐車場も台数が多い。 |
大半の住戸が障害物のない南向きで日照は非常に良い。近年サッシ交換済。天井も高いほうだと思われる。 |
スーパー、コンビニが徒歩圏内に数店舗あり、日常的には困ることが無い。 |
公園、保育園、児童館、小学校、中学校、各種クリニックが近くにあり困らない。神宮花火の時には居住者に屋上を開放。 |
ニックネーム | わらべうたさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/02/28 22:14 |
3.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【牛込柳町駅に対する口コミ】牛込柳町駅の近くのスーパー、意外と食材の値段が安い。 |
目の前が公園でいろんな小鳥がいるのがわかる。日当たりもとても良くて気持ちがいい。 |
管理は行き届いている。ゴミ捨て場もいつもきれいにしてくれている。 |
ドアサッシは交換済み、リフォームすれば特に問題はない。日当たりはとても良くて朝日も夕日も堪能できる。 |
業務スーパーが近く、安い八百屋も近くにある。飲食も神楽坂まで行けば行ききれないほどある。出前も新宿、池袋、上野、四谷、秋葉原のあたりまで対象となるのでジャンル問わず選び放題! |
小学校の学区は人気の高い早稲田小学校。目の前が公園なので安心。病院も大きな病院がいくつもあり、個人医院からの紹介も選べるほどある。 |
ニックネーム | もにかさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/18 23:17 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【牛込柳町駅に対する口コミ】駅を出たらすぐにコンビニエンスストアがあって便利でよいです。 |
駅からの道がほぼ平坦なのが良い。道路の両側に歩道が整備されているのが良い。 |
管理人さんが基本二人でやっているけれどとても感じが良い。 |
広々としていて目の前に公園があるので、緑があってとても良い。 |
駅前のスーパーは品ぞろえはまあまあある。少し離れているけど業務用スーパーもあるのが良い。 |
病院が複数あって選べるのが良い。行政の出張所があっていつも空いているのが良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/03 20:01 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
南側ベランダには弁天公園があり、日当たり眺望は素晴らしいです。最近のマンションでは得られない環境です。築48年になるにも拘らず人気はあるようです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆうたさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2009/12/09 20:29 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
7,125万円
274.0万円/坪
7,566万円
290.9万円/坪
賃料査定
23.7万円
9,133円/坪
26.2万円
10,094円/坪
表面利回り
4.08%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
13 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年3月 | 8階 | 南 | |||||
27 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
30 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
34 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
35 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
37 | 2018年5月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
38 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
41 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
43 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
44 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
45 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
46 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
47 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
48 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2016年9月 | 11階 | 南 | |||||
50 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
52 | 2015年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
53 | 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
54 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
55 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
56 | 2015年4月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
57 | 2015年3月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
58 | 2014年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
59 | 2014年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
平均 | 6階 | 86.84㎡ | 9.26㎡ | 6,312万円 | @240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 14階 | 151.86 | 4LDK | |||||||
2021年9月 | 1階 | 87.12 | 2LDK | 南西 | ||||||
2021年8月 | 1階 | 87.12 | 2LDK | 南西 | ||||||
2021年5月 | 13階 | 118.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年9月 | 8階 | 93.33 | 3SLDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアシオン早稲田
早稲田徒歩5分 |
ガーデンホーム早稲田
早稲田徒歩7分 |
菱和パレス早稲田壱番館
早稲田徒歩8分 |
朝日弁天町マンション
牛込柳町徒歩5分 |
セボン神楽坂パークビュー
牛込柳町徒歩3分 |
エスコート早稲田
早稲田徒歩4分 |
コーポワセダ
早稲田徒歩4分 |
ヴィラティック早稲田
早稲田徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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