コープ戸山台

外観

  • コープ戸山台のエントランス
  • コープ戸山台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コープ戸山台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    早稲田駅より徒歩で4分
    若松河田駅より徒歩で11分

  • 路線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区戸山1丁目16番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1968年4月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    安井建設設計事務所

  • 管理会社

    エヌケー建物管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立早稲田小学校

  • 中学校区

    区立新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コープ戸山台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コープ戸山台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/05/25 09:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅まで近く店が多くて便利です。 スーパーもイトーヨーカドーとマルエツがあります。

治安がよく、お子さんを育てるのに理想的な環境です。 近くに公園もあります。 道から１本入った場所なので鳥の声なども聞こえて過ごしやすいです。

古いですが清潔感があります。エレベーターも広いです。 夜は暗証番号のロックがかかります。 裏口からも入ることができますがドアを閉めれば鍵がかかるので安心です。 また、管理人さんが夕方までいてゴミの整理などをしてくれます。 植木の剪定も時々入り、手入れされています。

作りが古い分、広々としていて快適です。 南側は日当たりも良かったです。

スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがすべて近いので便利です。 少し歩けば安い八百屋さんもあります。 学生街なので弁当屋と本屋もあります。

病院が近くにあります。また地盤もしっかりした場所なので安心して暮らせました。 少し高台なので神田川の増水の影響もありません。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームtokyoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/08 18:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】東西線早稲田駅まで近く非常に便利です。少し歩けば大江戸線若松河田駅も使えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtokyoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/19 06:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く便利です。まわりは静かで、とても住みやすい環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】学生の街なので、ファーストフード、居酒屋、コーヒーチェーン店など、気軽に行ける店が多い。 １駅隣が高田馬場駅なので、JR山手線や西武新宿線が通っていて利便も良い。 道も綺麗に整備されている。ペットも多く、散歩がしやすいのが嬉しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学があるため、コンビニやスーパーが複数ある。東西線の早稲田駅が最寄駅のため、高田馬場まで出れば山手線にも乗り換えが可能で都内までのアクセスが大変便利。

駅から徒歩5分圏内にも関わらず、閑静な住宅街にあるためとても静かで生活がしやすい。

常に管理人が在中しているため、ゴミ置場やエントランスが常に清潔で綺麗に保たれている。

入居の際にフルリノベーションをしているので室内は新しく、全て無駄がないように設計しているため家具や電化製品が空間の邪魔にならないようになっている。

駅の反対側にスーパーがいくつかある為、出先からの帰りに買い物をして帰ることができ大変便利。

駅周辺には歯医者や開業医などもある上に、車で5分の所には急患受け入れもしている国立医療センターもあることは生活している上で大変安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,459万円

    223.4万円/坪

    ～

    4,735万円

    237.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    8,396円/坪

    ～

    18.5万円

    9,280円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コープ戸山台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南
2 2024年1月 2階 2LDK 南
3 2024年1月 3階 2LDK 南
4 2024年1月 3階 2LDK 南西
5 2023年11月 3階 2LDK 南
6 2023年10月 8階 2SLDK 南
7 2023年7月 1階 2LDK 南西
8 2023年6月 1階 2LDK 南西
9 2023年6月 2階 2LDK 南
10 2023年6月 2階 2LDK 南
11 2023年5月 3階 2LDK 南
12 2023年4月 3階 2LDK 南
13 2022年12月 1階 2LDK 南
14 2022年12月 2階 2LDK 南
15 2022年11月 4階 2LDK 東
16 2022年11月 1階 2LDK 南
17 2022年9月 4階 3LDK 南
18 2022年9月 1階 2LDK 南
19 2022年9月 4階 3LDK 南
20 2022年9月 4階 3LDK 南
21 2022年6月 1階 2SLDK
22 2022年3月 1階 2LDK 南東
23 2022年2月 1階 2LDK 南東
24 2022年2月 1階 2LDK 南東
25 2021年10月 1階 2LDK 南東
26 2020年8月 5階 2LDK 南西
27 2020年7月 1階 2SLDK 南西
28 2020年5月 5階 2LDK 南西
29 2020年4月 5階 2LDK 南西
30 2020年1月 5階 2LDK 南
31 2019年11月 2階 3LDK 南
32 2019年11月 5階 2LDK 南西
33 2019年10月 5階 2LDK 南西
34 2019年6月 5階 2LDK 南
35 2019年3月 5階 2LDK 南西
36 2019年3月 5階 2LDK 南西
37 2018年10月 7階 3LDK 南西
38 2018年8月 7階 3LDK
39 2018年7月 7階 3LDK
40 2018年6月 7階 3LDK
41 2018年4月 1階 2LDK 東
42 2018年3月 5階 3LDK
43 2018年3月 5階 3LDK
44 2018年3月 5階 3LDK
45 2018年2月 5階 3LDK
46 2018年2月 5階 3LDK
47 2018年2月 5階 3LDK
48 2018年1月 1階 2LDK 東
49 2018年1月 4階 2LDK
50 2017年12月 7階 2LDK
51 2017年12月 5階 3LDK 南
52 2017年8月 5階 3LDK
53 2017年5月 4階 2LDK
54 2017年5月 4階 2LDK
55 2017年5月 3階 3LDK 東
56 2017年4月 4階 2LDK
57 2017年2月 4階 2LDK 南西
58 2017年1月 4階 2LDK 南西
59 2016年11月 4階 南
60 2016年10月 3階 1LDK 東
61 2016年10月 4階 南西
62 2016年4月 4階 3LDK 南西
63 2015年11月 4階 2SLDK 東
64 2015年11月 4階 2SLDK 東
65 2015年9月 4階 3DK 南
66 2015年7月 4階 3DK 南
67 2015年6月 4階 3DK 南西
68 2015年5月 4階 2SLDK 東
平均 3階 66.87㎡ 9.94㎡ 4,211万円 ＠208万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コープ戸山台の過去の販売相場

赤線 ＝ コープ戸山台の売買相場 緑線 ＝ 新宿区戸山の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コープ戸山台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 64.98 3LDK 南
2023年3月 6階 64.4 2LDK 南
2023年3月 2階 64.98 3LDK 南
2023年2月 3階 59.3 2LDK 南
2023年1月 3階 64 2LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コープ戸山台の過去の賃料相場

赤線 ＝ コープ戸山台の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区戸山の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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