購入をお考えの皆様
「サンファミール西早稲田の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンファミール西早稲田の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
面影橋駅より徒歩で1分
西早稲田駅より徒歩で9分
高田馬場駅より徒歩で13分
早稲田駅より徒歩で13分
『面影橋駅』 都電荒川線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区西早稲田3丁目17番23号 周辺地図はこちら
1982年11月
70戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店
山九エンタープライズ、山九
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
区立戸塚第一小学校
区立西早稲田中学校
平成21年12月撮影 ●オートロック
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 面影橋駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,889物件中) | 位 (44物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※サンファミール西早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | じゅんなママさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/29 21:27 |
1.0
1.0
3.0
3.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【面影橋駅に対する口コミ】高田馬場駅、早稲田駅から徒歩20分弱で、駅から遠いが、駅前は充実している。歩いて20分のところにスーパーがある。 |
目の前が神社で静か。道路側の部屋はうるさいが、反対側比較的静か。 |
管理が行き届いている。ゴミ置き場もとても綺麗。 |
年数が立っている為、リノベーションした方がいいと思います。 |
高田馬場付近にはさまざまな飲食店が多数ある。 |
新宿での子育てのメリットはあまりないかもしれません。マンション周りは交通量が多く危ないです。 |
ニックネーム | じゅんなママさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/17 11:34 |
5.0
2.0
2.0
2.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【面影橋駅に対する口コミ】高田馬場はなんでも揃って便利です。スーパーも飲食店も豊富です。 |
都心なので池袋も新宿も近くて行きやすい。 |
比較的きれい。怖み捨て場もきれいですね。 |
日当たりは比較的良いと思います。天井も高い。 |
高田馬場駅はなんでもあり、揃うので便利ですね。 |
学校は近くにあります。病院も多い。 便利だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/05 18:37 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【面影橋駅に対する口コミ】東西線とJRの乗換えが可能で、アクセスは比較的便利です。駅周辺には店舗や飲食店が沢山あり、日本人学校が多いことでも有名な界隈の為、国際色豊かな雰囲気です。大学が近くにある事からも、住民は若者が大多数を占め、常に人の流れも多くにぎやかな界隈です。家賃相場としては安くない界隈ですが、学生街という事もあり、古い物件等を比較的安くかりる事も可能です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ミントママさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/03 00:15 |
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【面影橋駅に対する口コミ】目の前が都電荒川線でアクセス便利。神田川と桜の季節には桜もマンションから見えて綺麗です。 |
近くに大きな有名な公園もあり癒されます。 |
管理にんさんがよく手入れされていて古いながらも綺麗に保たれています。 |
リフォーム済みで綺麗でした。音対策で二重サッシになっていました。 |
スーパーコンビニも近く、クリーニング屋さんもあり生活には便利 |
有名大学も近く子育て世代には良い環境だと思う。 |
ニックネーム | じゅんなママさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/02 21:10 |
-
2.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
南側は日当たりが良い。住民もおじい様とおばあ様世代が多く、落ち着いている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,072万円
279.6万円/坪
5,386万円
296.8万円/坪
賃料査定
15.9万円
8,805円/坪
17.6万円
9,731円/坪
表面利回り
3.85%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年6月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2018年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
14 | 2018年6月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
15 | 2017年12月 | 11階 | 南西 | |||||
16 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | |||||
17 | 2016年8月 | 3階 | 南西 | |||||
18 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2014年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 63.09㎡ | 10.89㎡ | 4,489万円 | @238万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 4階 | 45.46 | 1LDK | 南西 | ||||||
2020年6月 | 3階 | 48.21 | 1LDK | 南西 | ||||||
2020年5月 | 6階 | 48.21 | 1LDK | 南東 | ||||||
2020年4月 | 6階 | 48.21 | 1LDK | 南東 | ||||||
2020年2月 | 6階 | 48.21 | 1LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴァローレエテルノ西早稲田
面影橋徒歩3分 |
パークハウス西早稲田
西早稲田徒歩3分 |
カーサ早稲田
早稲田徒歩4分 |
西早稲田シティタワー
早稲田徒歩3分 |
セントラルレジデンス西早稲田
早稲田徒歩1分 |
高田馬場ダイヤモンドマンション
高田馬場徒歩9分 |
フェイムフロンテージ高田馬場
西早稲田徒歩4分 |
ヴィルヌーブ西早稲田
面影橋徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。