ニューライフ西早稲田

外観

  • ニューライフ西早稲田のエントランス
  • ニューライフ西早稲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ニューライフ西早稲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    学習院下駅より徒歩で2分
    面影橋駅より徒歩で2分
    西早稲田駅より徒歩で8分
    高田馬場駅より徒歩で10分
    鬼子母神前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『学習院下駅』　都電荒川線　
    『面影橋駅』　都電荒川線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都新宿区西早稲田3丁目31番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年3月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    飛栄産業

  • 設計事務所

    飛島建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿区戸塚第二小学校

  • 中学校区

    新宿区西早稲田中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューライフ西早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューライフ西早稲田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学習院下駅に対する口コミ】・飲食店が充実している。特に学生向けの飲食店は非常に充実している ・駅距離もそこそこ近く、アプローチも問題なし

・神田川や甘泉園公園等、緑に触れられる場所が近くにある ・スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困らない ・上階であれば眺望は悪くない

・手入れはしっかりされていた ・ゴミ出しいつでも可能

・川と大通りに挟まれており、至近に大きな建物がないため日当たりは良い ・3LDKの部屋だったが、作りにゆとりがあった

・高田馬場駅、早稲田通り付近は飲食店豊富。学生向けの安くて美味しい飲食店が多い ・近くにスーパー、コンビニがあり、日常の買い物困らない ・池袋と新宿の間。どちらも自転車で行ける距離で便利

・早稲田大学が歩いて通える距離。早稲田大学に通学するには非常に便利 ・公園、交通、医療機関、日常の買い物と困る要素はなく、暮らしやすいエリア

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 20:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学習院下駅に対する口コミ】西武新宿線、山手線の乗り換えがスムーズです。10分ほど歩くと副都心線の西早稲田駅にも行くことができます。 駅前にはさかえ通りという飲み屋街があり、またそれ以外の場所にも飲食店が立ち並んでいるため食べるものには困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあまぴーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/31 01:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店も駅前になんでもあり。警察署も目の前なので治安も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,007万円

    288.1万円/坪

    ～

    4,255万円

    305.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    8,197円/坪

    ～

    12.6万円

    9,059円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューライフ西早稲田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 2LDK 南西
2 2024年2月 11階 3LDK 北西
3 2023年12月 11階 3LDK 北西
4 2023年11月 11階 2DK 北西
5 2023年11月 11階 2DK 西
6 2023年10月 11階 2DK 西
7 2023年8月 4階 2DK 北西
8 2023年6月 11階 3LDK 南西
9 2023年5月 11階 2K 南西
10 2023年4月 4階 2LDK 南西
11 2023年4月 4階 2LDK 南
12 2023年4月 8階 2DK 北西
13 2023年4月 11階 2DK 北西
14 2023年3月 11階 2DK 北西
15 2023年2月 11階 3LDK 南東
16 2023年1月 4階 3LDK 南西
17 2022年12月 4階 3LDK 南西
18 2022年12月 4階 3LDK 南西
19 2022年11月 4階 3LDK 南西
20 2022年10月 6階 3LDK 南西
21 2022年10月 4階 2LDK 南西
22 2022年10月 5階 1LDK 南西
23 2022年10月 13階 3LDK 南西
24 2022年8月 4階 2LDK 南西
25 2022年7月 4階 3LDK 南西
26 2022年7月 4階 3LDK 南西
27 2022年6月 11階 3LDK 南東
28 2022年4月 11階 3LDK 南東
29 2022年3月 11階 3LDK 北東
30 2021年12月 11階 2LDK 北東
31 2021年7月 7階 3LDK 南東
32 2021年4月 10階 3LDK 南西
33 2021年4月 9階 3LDK 南
34 2021年3月 7階 2LDK 南東
35 2021年3月 9階 3LDK 南
36 2021年3月 5階 3LDK 北西
37 2021年2月 10階 3LDK 南西
38 2021年2月 10階 3LDK 南西
39 2020年11月 10階 3LDK 南西
40 2020年10月 7階 2LDK 南東
41 2020年10月 10階 3LDK 南
42 2020年10月 9階 2SLDK 南西
43 2020年8月 5階 3LDK 北西
44 2020年8月 10階 3LDK 南
45 2020年7月 11階 3LDK 西
46 2020年7月 11階 3LDK 西
47 2020年4月 10階 3LDK 南
48 2019年12月 7階 3LDK 南
49 2019年12月 11階 2LDK 南西
50 2019年7月 2階 2DK 北西
51 2019年7月 2階 2LDK 南西
52 2019年6月 4階 2LDK 南西
53 2018年12月 13階 2DK 西
54 2018年10月 10階 2LDK 南東
55 2018年8月 10階 2LDK
56 2018年7月 2階 2LDK
57 2018年3月 13階 2DK 西
58 2017年12月 7階 2LDK 南
59 2017年7月 8階 2LDK
60 2017年6月 8階 2LDK
61 2017年6月 8階 2LDK
62 2017年4月 8階 2LDK
63 2017年3月 3階 3LDK 南西
64 2017年3月 3階 3LDK 南西
65 2017年2月 12階 3LDK 南西
66 2016年12月 4階 2LDK 南東
67 2016年12月 4階 2LDK 南東
68 2016年10月 8階 3DK 北東
69 2016年2月 5階 3LDK
70 2015年12月 10階 2LDK 南西
71 2015年8月 4階 3LDK 北東
72 2015年8月 10階 2LDK 北西
73 2015年6月 6階 3LDK 北東
74 2015年4月 11階 2LDK 南西
75 2015年3月 8階 2LDK 南西
76 2015年3月 13階 2LDK 北西
77 2014年12月 3階 2LDK 南西
78 2014年9月 12階 1LDK 北西
79 2014年9月 2階 2LDK 北西
80 2014年7月 12階 1LDK 北西
81 2014年6月 11階 2LDK 南西
82 2014年6月 5階 3LDK 北東
83 2014年3月 11階 2LDK 南西
84 2014年2月 3階 3LDK 南西
85 2014年2月 11階 2DK 北西
86 2014年2月 11階 2DK 北西
平均 7階 63.33㎡ 9.94㎡ 4,365万円 ＠227万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューライフ西早稲田の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューライフ西早稲田の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューライフ西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 8階 47.15 2DK 北西
2022年5月 3階 71.04 3LDK 南西
2021年7月 6階 72.15 2LDK 南
2021年7月 6階 71.04 2LDK 南西
2021年7月 6階 72.15 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューライフ西早稲田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューライフ西早稲田の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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