西早稲田パークタワー

外観

  • 西早稲田パークタワーのエントランス
  • 西早稲田パークタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 西早稲田パークタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

西早稲田パークタワー等、新宿区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「西早稲田パークタワーの新着物件が出たら教えて欲しい」
「西早稲田パークタワーの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    早稲田駅より徒歩で3分
    高田馬場駅より徒歩で9分
    早稲田駅より徒歩で9分
    西早稲田駅より徒歩で13分

  • 路線

    『早稲田駅』　都電荒川線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都新宿区西早稲田1丁目22番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年10月

  • 総戸数

    268戸

  • 階層

    地上31階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業、大成建設

  • 新築時売主

    三井不動産、新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    日建設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    戸塚第一小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●スーパー「スーパーグルメシティ」約380m ●公園「区立甘泉園公園」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新宿区ランキング 早稲田駅ランキング

位 (1,889物件中) 位 (77物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※西早稲田パークタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「西早稲田パークタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぽんちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/21 16:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】部屋の向きによって、そして住む人の好みによって異なるかとは思いますが、北東側の別のタワーマンションが見える以外のロケーションは、眺望が抜けています。

それほど交通量は多くないと思います。最寄り駅は早稲田駅ですが、バスがいろいろな方面に行けて便利です。

外観は、築年数に鑑みて、きれいなほうだと思いますし、隣接する商業施設とつながっているのもメリットかと思います。

販売時はカーペットだと聞いていますが、リフォームは可能なので、見晴らしの良い部屋はメリットが大きいと思います

飲食店は、早稲田界隈のお店が楽しめると思いますし、スーパーも使えます

学校はいろいろありますので、都会にしては住みやすいほうだと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとくとくさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/09 23:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】最寄りは都電荒川線だが、東西線早稲田駅はもちろん、バス便が充実しており利便性に長けている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 23:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】JR山手線から西武新宿線渋谷、新宿、原宿、池袋まで近く、駅周辺には多くの飲食店やアミューズメント施設もそれなりに揃っている使い勝手がいい地域だと個人的には思っている。 西武線を使えば西武新宿駅にも1本で行ける近さがある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームフォトさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/08 09:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】都営荒川線駅近い　バス停は目の前　伊勢丹等の新宿に行くのは便利

環境がいい 早稲田大学の緑や甘泉園の手入れされた緑が多い

ハイグレードマンションだけあって安心　住んでいる人も安心

5階だったので早稲田大学図書館側の緑が多く

コンビニ近い　マイバスケットもある　学生向け安い食堂もある

公園近い　甘泉園で色々な虫や鳥がいるので勉強にいい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/01/29 23:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまる　かくさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/12/11 20:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,411万円

    382.9万円/坪

    ～

    7,870万円

    406.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.8万円

    9,737円/坪

    ～

    20.8万円

    10,762円/坪

  • 表面利回り

    3.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西早稲田パークタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 2LDK 東
2 2024年3月 5階 3LDK 南西
3 2024年1月 8階 2LDK 東
4 2024年1月 5階 3LDK 南西
5 2023年12月 19階 3LDK 西
6 2023年11月 29階 2LDK 北西
7 2023年11月 29階 2LDK 北西
8 2023年10月 3階 3LDK 南西
9 2023年10月 3階 3LDK 南西
10 2023年7月 17階 2LDK 南東
11 2023年7月 29階 2LDK 北西
12 2023年7月 25階 3LDK 東
13 2023年6月 29階 2LDK 西
14 2023年6月 13階 2SLDK 南
15 2023年5月 25階 2LDK 北西
16 2023年5月 17階 3LDK 南東
17 2023年4月 13階 2LDK
18 2023年4月 21階 3LDK 東
19 2023年4月 25階 3LDK 東
20 2023年4月 21階 3LDK 東
21 2023年3月 21階 3LDK 東
22 2023年1月 3階 2LDK 南東
23 2023年1月 25階 3LDK 東
24 2023年1月 3階 2LDK 南東
25 2022年12月 29階 2LDK 西
26 2022年12月 25階 3LDK 東
27 2022年11月 25階 2LDK 北西
28 2022年11月 25階 3LDK 東
29 2022年10月 25階 2LDK 北西
30 2022年9月 9階 3LDK 北
31 2022年9月 25階 2LDK 北西
32 2022年7月 12階 1LDK 西
33 2022年3月 25階 2LDK 北西
34 2022年3月 25階 2LDK 南西
35 2022年3月 25階 2LDK 西
36 2021年12月 25階 2LDK 北西
37 2021年11月 25階 2LDK 北西
38 2021年11月 4階 3LDK 西
39 2021年10月 25階 2LDK 北西
40 2021年10月 4階 3LDK 西
41 2021年9月 9階 3LDK 南西
42 2021年7月 9階 3LDK 南西
43 2021年7月 7階 2LDK 南
44 2021年6月 7階 2LDK 南
45 2020年8月 7階 2LDK 南
46 2020年2月 13階 2LDK 北西
47 2020年1月 9階 3LDK 北東
48 2020年1月 20階 2LDK 東
49 2019年11月 9階 3LDK 北東
50 2019年11月 20階 2LDK 東
51 2019年10月 20階 2LDK 東
52 2019年6月 22階 2LDK 北西
53 2019年6月 27階 3LDK 北東
54 2019年5月 20階 2LDK 南東
55 2019年3月 9階 2LDK 北東
56 2019年3月 20階 2LDK 南東
57 2019年3月 5階 3LDK 南西
58 2019年2月 13階 2LDK 西
59 2019年2月 9階 2LDK 北東
60 2019年1月 13階 2LDK 西
61 2018年9月 17階 2LDK
62 2018年8月 17階 2LDK
63 2018年7月 11階 2LDK
64 2018年5月 17階 2LDK
65 2018年5月 11階 2LDK
66 2018年4月 29階 3LDK
67 2018年4月 17階 2LDK
68 2018年4月 8階 2LDK 東
69 2018年3月 11階 2LDK
70 2017年10月 29階 3LDK
71 2017年10月 21階 4LDK 南西
72 2017年10月 21階 4LDK
73 2017年10月 17階 2LDK
74 2017年10月 8階 2LDK
75 2017年10月 17階 2LDK 南西
76 2017年10月 8階 2LDK
77 2017年9月 4階 3LDK 南西
78 2017年7月 13階 南東
79 2017年6月 21階 4LDK
80 2017年6月 21階 4LDK 南西
81 2017年6月 21階 4LDK
82 2017年6月 4階 3LDK 南西
83 2017年4月 29階 3LDK
84 2017年4月 21階 4LDK
85 2017年4月 29階 3LDK 南西
86 2017年4月 13階 2SLDK 南
87 2017年4月 18階 2LDK 南西
88 2017年3月 21階 4LDK 南
89 2016年12月 4階 3LDK 南西
90 2016年9月 29階 3LDK 西
91 2016年9月 21階 4LDK 南
92 2016年8月 18階 2LDK 西
93 2016年6月 21階 4LDK 南
94 2016年4月 29階 3LDK 北西
95 2016年4月 14階 2LDK 西
96 2016年3月 16階 2LDK 北西
97 2016年3月 29階 3LDK 南西
98 2016年3月 21階 4LDK 南西
99 2015年12月 14階 2LDK 西
100 2015年12月 29階 3LDK 北西
101 2015年11月 20階 2LDK 南東
102 2015年10月 29階 3LDK 北西
103 2015年10月 29階 3LDK 南
104 2015年9月 20階 2LDK 南東
105 2015年9月 29階 3LDK 北西
106 2015年9月 14階 2LDK 東
107 2015年8月 14階 2LDK 東
108 2015年7月 29階 3LDK 北西
109 2015年6月 14階 3LDK 西
110 2015年5月 29階 3LDK 南
111 2015年4月 20階 2LDK 南東
112 2015年3月 17階 2SLDK 南東
113 2015年2月 28階 2LDK 北西
114 2015年2月 17階 2SLDK 南東
115 2015年1月 28階 2LDK 北西
116 2014年11月 28階 2LDK 北西
117 2014年11月 23階 3LDK 南西
118 2014年10月 23階 3LDK 南西
119 2014年9月 28階 2LDK 北西
120 2014年9月 18階 2LDK 西
121 2014年5月 7階 3LDK 南
122 2014年4月 30階 3LDK 西
123 2014年4月 14階 3LDK 西
124 2014年2月 14階 3LDK 西
125 2014年2月 30階 3LDK 西
126 2014年2月 22階 3LDK 東
平均 18階 92.97㎡ 12.66㎡ 8,781万円 ＠315万円
販売履歴を全て見る（全126件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西早稲田パークタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ 西早稲田パークタワーの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西早稲田パークタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 25階 104.37 3LDK 東
2023年8月 3階 70.51 2LDK 南西
2023年7月 14階 66.26 2LDK 西
2023年6月 3階 70.51 2LDK 南西
2023年5月 7階 77.52 2LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西早稲田パークタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西早稲田パークタワーの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

新宿区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

西早稲田パークタワー TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.