多摩川パークスクエア

外観

  • 多摩川パークスクエアのエントランス
  • 多摩川パークスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 多摩川パークスクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    雑色駅より徒歩で11分
    蒲田駅より徒歩で15分

  • 路線

    『雑色駅』　京急本線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区西六郷1丁目12番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年10月

  • 総戸数

    296戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組、長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立志茂田小学校

  • 中学校区

    区立志茂田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※多摩川パークスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「多摩川パークスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/27 17:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑色駅に対する口コミ】JR蒲田駅、京急線雑色駅の２路線２駅が利用できます。どちらも徒歩１５分程度で平坦な道です。

周辺は閑静な住宅街で目の前は小学校と中学校、その奥は操車場なので夜は静かです。

オートロックで、入り口近くで管理人が常駐しています。

上層階は日当たりが良いです。断熱性もあり夏は風が通って涼しく、冬も暖かいです。

蒲田駅または雑色駅まで行けば大きなスーパーがあります。

目の前に志茂田小学校と志茂田中学校があり、子供がいる方は安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム田志名眠さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/14 00:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築25年以上が経過しましたが管理組合活動、共用部の手入れ等管理状況は適切と思います。来客用駐車場もあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームryosさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/13 17:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広くて道路が狭くない。線路からほどよい距離。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑色駅に対する口コミ】駅周辺のスーパーが安いです。飲食店、居酒屋なども多く、街に下町特有の活気があります。駅ビルにも商業施設が入っているので雨の日などは特に便利です。羽田空港行きのバス便も充実しているし、東急線への乗り換えも歩きますが可能です。電車はやはりかなり混みます。夜遅くまで開いているお店が多いし、人が多いので一人歩きの不安は少ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームほんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/04 18:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,760万円

    297.6万円/坪

    ～

    6,116万円

    316.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    7,516円/坪

    ～

    16.0万円

    8,307円/坪

  • 表面利回り

    3.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

多摩川パークスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 1SLDK 南西
2 2024年4月 5階 3LDK 南東
3 2024年1月 5階 3LDK 南東
4 2023年8月 5階 3LDK 南東
5 2023年5月 7階 2SLDK 南西
6 2023年4月 9階 3LDK 南東
7 2023年4月 7階 2SLDK 南西
8 2023年2月 7階 2SLDK 南西
9 2022年7月 2階 3LDK 南西
10 2022年5月 7階 2LDK 東
11 2022年4月 7階 2SLDK 南西
12 2022年3月 10階 2LDK 南東
13 2022年3月 10階 2LDK 南東
14 2022年3月 2階 3LDK 西
15 2022年2月 10階 2LDK 南東
16 2022年2月 10階 2LDK 南東
17 2022年1月 7階 2LDK 東
18 2022年1月 10階 2LDK 南東
19 2021年10月 4階 2LDK 南東
20 2021年10月 7階 2LDK 東
21 2021年10月 10階 2LDK 南東
22 2021年5月 6階 3LDK 東
23 2021年4月 4階 2LDK 東
24 2021年2月 4階 3LDK 南東
25 2021年2月 14階 2LDK 南東
26 2021年2月 4階 3LDK 南東
27 2021年2月 4階 3LDK 南東
28 2020年10月 4階 3LDK 南東
29 2020年7月 4階 3LDK 南東
30 2020年7月 4階 3LDK 南東
31 2020年6月 6階 3LDK 東
32 2020年3月 6階 3LDK 東
33 2020年3月 6階 3LDK 東
34 2020年2月 4階 3LDK 南東
35 2020年1月 9階 3LDK 南東
36 2019年11月 7階 2LDK 東
37 2019年11月 2階 4LDK 南
38 2019年8月 2階 3LDK 南東
39 2019年7月 1階 3LDK 東
40 2019年7月 9階 3LDK 南東
41 2019年7月 7階 2LDK 東
42 2019年7月 3階 3LDK 東
43 2019年7月 3階 3LDK 南東
44 2019年6月 1階 3LDK 東
45 2019年6月 9階 4LDK 南西
46 2019年5月 2階 3LDK 南東
47 2019年5月 2階 4LDK 南
48 2019年4月 4階 3LDK 南東
49 2019年4月 9階 4LDK 南西
50 2019年4月 2階 4LDK 南
51 2019年3月 3階 3LDK 南東
52 2019年2月 9階 4LDK 南西
53 2019年2月 1階 3LDK 南東
54 2019年2月 2階 2LDK 南西
55 2019年2月 3階 3LDK 南東
56 2019年2月 4階 3LDK 南東
57 2018年12月 1階 3LDK 南東
58 2018年11月 8階 3LDK 南東
59 2018年10月 12階 3LDK 南東
60 2018年10月 6階 3LDK 南西
61 2018年8月 3階 2LDK 南西
62 2018年8月 8階 3LDK
63 2018年8月 2階 2LDK
64 2018年7月 1階 3LDK
65 2018年7月 3階 2LDK 南西
66 2018年6月 3階 2LDK 南西
67 2018年6月 2階 2LDK 南西
68 2018年4月 12階 3LDK 南東
69 2018年4月 2階 2LDK 南西
70 2018年4月 8階 3LDK 南東
71 2018年4月 9階 3LDK
72 2018年3月 11階 4LDK
73 2018年3月 11階 4LDK
74 2018年2月 2階 3LDK 南東
75 2018年1月 9階 3LDK
76 2017年12月 13階 3LDK
77 2017年12月 13階 3LDK
78 2017年11月 12階 3LDK 東
79 2017年11月 9階 3LDK
80 2017年11月 9階 3LDK
81 2017年10月 13階 3LDK
82 2017年10月 12階 3LDK
83 2017年10月 12階 3LDK
84 2017年10月 8階 3LDK 南東
85 2017年9月 13階 3LDK 東
86 2017年5月 12階 3LDK
87 2017年4月 12階 3LDK
88 2017年3月 8階 3LDK 東
89 2017年3月 1階 3LDK
90 2017年1月 12階 南東
91 2017年1月 9階 2SLDK 南
92 2016年12月 9階 3LDK
93 2016年12月 1階 3LDK
94 2016年11月 12階 南東
95 2016年10月 12階 南東
96 2016年10月 3階 3LDK
97 2016年9月 8階 3LDK 東
98 2016年8月 3階 3LDK
99 2016年7月 9階 3LDK 南
100 2016年5月 8階 3LDK
101 2016年4月 9階 3LDK
102 2016年3月 1階 3LDK
103 2016年3月 14階 2LDK
104 2016年2月 8階 3LDK 南東
105 2016年2月 3階 3LDK
106 2016年2月 14階 2LDK
107 2016年2月 1階 3LDK
108 2016年2月 2階 3LDK 南東
109 2016年1月 2階 3LDK 南東
110 2016年1月 1階 3LDK
111 2016年1月 12階 3LDK 東
112 2015年11月 1階 3LDK 南東
113 2015年11月 1階 3LDK 南東
114 2015年11月 12階 3LDK 東
115 2015年10月 2階 3LDK 南西
116 2015年10月 1階 3LDK
117 2015年10月 1階 3LDK 南東
118 2015年8月 14階 2LDK 南西
119 2015年8月 2階 3LDK 南西
120 2015年7月 2階 3LDK 南西
121 2015年6月 14階 2LDK 南西
122 2015年5月 2階 3LDK 南西
123 2015年5月 3階 3LDK 南西
124 2015年5月 2階 3LDK 南西
125 2015年4月 5階 3LDK 南東
126 2015年4月 6階 3LDK 南東
127 2015年4月 2階 3LDK 南西
128 2015年4月 1階 3LDK 南東
129 2015年4月 2階 3LDK 南西
130 2015年3月 2階 3LDK 南西
131 2015年2月 2階 3LDK 南西
132 2015年1月 2階 2SLDK 南
133 2014年12月 2階 2SLDK 南
134 2014年12月 5階 3LDK 南東
135 2014年12月 6階 3LDK 南東
136 2014年11月 12階 4LDK 南西
137 2014年10月 1階 3LDK 南東
138 2014年9月 1階 3LDK 南東
139 2014年4月 4階 4LDK 南
140 2014年2月 1階 3LDK
141 2013年11月 8階 2LDK
142 2013年9月 1階 3LDK
143 2013年9月 13階 2LDK
144 2013年7月 1階 3LDK
145 2012年12月 1階 3LDK
146 2012年5月 3階 3LDK
147 2012年3月 3階 3LDK
148 2012年3月 1階 3LDK
149 2011年5月 6階 3LDK
150 2011年3月 1階 3LDK
151 2010年8月 7階 3LDK
152 2010年7月 4階 3LDK
153 2010年7月 1階 3LDK
154 2010年4月 3階 3LDK
155 2010年2月 4階 3LDK
156 2009年9月 1階 3LDK
157 2009年7月 3階 3LDK
158 2009年6月 4階 3LDK
159 2009年1月 1階 3LDK
平均 5階 62.66㎡ 10.37㎡ 4,195万円 ＠221万円
販売履歴を全て見る（全159件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

多摩川パークスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ 多摩川パークスクエアの売買相場 緑線 ＝ 大田区西六郷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

多摩川パークスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 6階 60.64 3LDK 南東
2021年9月 9階 66.15 3LDK 南
2021年5月 9階 66.15 3LDK 南
2021年3月 6階 60.64 3LDK 南東
2020年10月 9階 60.64 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

多摩川パークスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ 多摩川パークスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 大田区西六郷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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