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谷町四丁目駅より徒歩で7分
天満橋駅より徒歩で8分
北浜駅より徒歩で13分
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区大手通2丁目4番5号 周辺地図はこちら
2013年12月
98戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
日勤
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】駅直結で京阪モールがあり、衣料品から食料品まで揃うので非常に便利です。 通勤帰宅ラッシュ時は混雑しますが、他の地下鉄線と比べると谷町線は比較的空いているので押しつぶされるようなことはありません。 駅周辺には居酒屋も多く、お酒が好きな方にはとてもいい街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぬぬさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/21 17:17 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オートロック、監視カメラなどがありセキュリティ面は問題なし。宅配ボックスも充実していて利便性もある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/10 16:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】4駅の中心に位置しているため、京阪、地下鉄と利用しやすい。スーパーもコンビニも近く便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,663万円
251.6万円/坪
2,828万円
267.2万円/坪
賃料査定
9.3万円
8,869円/坪
10.3万円
9,802円/坪
表面利回り
4.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 33.6㎡ | 3.43㎡ | 2,628万円 | ＠258万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 38.31 | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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13階 | 31.2 | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 31.2 | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 30.4 | 1DK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 30.4 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンマンション大手前
天満橋徒歩8分 |
大手通りキャッスルヴィラ
天満橋徒歩8分 |
シティライフエイペックス大手通
北浜徒歩8分 |
プランドール大手前レジデンス
天満橋徒歩10分 |
KAISEI大手前
天満橋徒歩6分 |
グランドメゾン大手通
堺筋本町徒歩3分 |
都住創大手通
天満橋徒歩6分 |
プレサンス大手通シティライフ
谷町四丁目徒歩7分 |
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