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谷町四丁目駅より徒歩で7分
堺筋本町駅より徒歩で8分
天満橋駅より徒歩で10分
北浜駅より徒歩で10分
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区大手通2丁目3番1号 周辺地図はこちら
2003年2月
35戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
日本鋪道
日経プレステージ、シティエステート
GUプランニング
グローバルコミュニティ
日勤
西
所有権
商業地域
大阪市立中大江小学校
大阪市立東中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町四丁目駅ランキング |
---|---|---|
位 (598物件中) | 位 (180物件中) | |
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※プレサンス大手通シティライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | よしさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/16 09:30 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】堺筋本町、天満橋、谷町四丁目、北浜の4つの駅が描く四角形の中心にある。 淀屋橋も自転車で行けるので通勤に便利。 DINKS世帯、電車を利用して通学するような大きなお子さんのいるファミリー世帯に向いている。 飲食店は駅周辺には多いので外食には困らない。 |
都心にあるので、自転車で心斎橋や梅田などは自転車でも気軽に買い物に行ける。 常に人通りが多いので、歩いていてそれほど夜道が怖いと思ったことは無い。 |
エントランスが綺麗なので、来客の印象が良い。 |
部屋が細かく区切られている。 そのため家族が多い世帯でも、それぞれが部屋で落ち着いて仕事などが出来る。 |
隣が『なか卯』があり、ちょっとした時でもすぐ利用できてとても便利。 |
大阪城公園が近いので、散歩やランニングなどに便利。 地方からきた友人などを、大阪城を案内してあげると喜ばれる。 周辺にはビジネスホテルも多いので、そちらに泊まってもらうことも出来る。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ堺筋線北浜駅周辺には、リノベーションを行った町屋が多く、お洒落なカフェが土佐堀川沿いに点在します。川床を作っている飲食店も多く、普段と違った雰囲気で食事等を楽しめます。また、中之島にも近く東洋美術館、中央公会堂がありますのでレトロな時間を過ごせます。大通りを一歩入れば閑静な住宅街で、タワーマンションの地下にはスーパーもあり、衣食住に不自由はしません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,900万円
208.0万円/坪
4,141万円
220.9万円/坪
賃料査定
10.9万円
5,846円/坪
12.1万円
6,461円/坪
表面利回り
3.44%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2022年12月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
8 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2022年9月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
10 | 2022年4月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
11 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2020年5月 | 3階 | 5SLDK | 西 | ||||
24 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
25 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
27 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
29 | 2019年3月 | 3階 | 2K | 西 | ||||
30 | 2018年9月 | 3階 | 2K | |||||
31 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
32 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
33 | 2018年2月 | 8階 | 2LDK | |||||
34 | 2017年8月 | 11階 | 2LDK | |||||
35 | 2016年8月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
36 | 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
37 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
38 | 2016年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
39 | 2014年10月 | 12階 | 4SLDK | 西 | ||||
40 | 2014年9月 | 12階 | 4SLDK | 西 | ||||
41 | 2014年7月 | 12階 | 4SLDK | |||||
42 | 2014年4月 | 12階 | 4LDK | 西 | ||||
43 | 2013年7月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
44 | 2013年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 80.31㎡ | 12.06㎡ | 4,080万円 | @173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 5階 | 63.02 | 2LDK | 東 | ||||||
2017年12月 | 5階 | 63 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年9月 | 11階 | 63.02 | 2LDK | 南 | ||||||
2015年5月 | 6階 | 65.6 | 2LDK | 西 | ||||||
2015年3月 | 6階 | 65.6 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レオンコンフォート大手通
谷町四丁目徒歩7分 |
KAISEI大手前
天満橋徒歩6分 |
大手通りキャッスルヴィラ
天満橋徒歩8分 |
グランドメゾン大手通
堺筋本町徒歩3分 |
藤和シティコープ大手前2
天満橋徒歩5分 |
シティライフエイペックス大手通
北浜徒歩8分 |
プランドール大手前レジデンス
天満橋徒歩10分 |
シエリア大手前
谷町四丁目徒歩8分 |
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