大手通りキャッスルヴィラ

外観

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物件概要

  • 駅

    天満橋駅より徒歩で8分
    谷町四丁目駅より徒歩で9分

  • 路線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区大手通2丁目3番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    マンエイハウジング

  • 設計事務所

    棗建築設計事務所

  • 管理会社

    ケイエスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大手通りキャッスルヴィラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大手通りキャッスルヴィラ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】京阪シティモールの商業施設があり、京阪線が相互乗り入れしているので京都まで1本でいける。谷町線では都市部の大阪梅田までも10分で通える範囲に位置し、駅周辺も飲食店が多い為夜間も比較的明るくにぎやかではあり思ったほど混雑もしていない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとっちゃん さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/05 02:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通が便利。変な人はいない。近々大規模修繕が、予定されている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴろり犬さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/20 01:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築古の物件だったので少し心配していましたが、リフォーム後の部屋を購入したら、ほとんど新築と遜色なく部屋を使用出来ています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴろり犬さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/26 10:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オシャレなカフェや美味しいご飯屋さんが沢山あってとても充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,923万円

    167.4万円/坪

    ～

    2,042万円

    177.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    7,377円/坪

    ～

    9.3万円

    8,153円/坪

  • 表面利回り

    5.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大手通りキャッスルヴィラの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1LDK 北
2 2024年2月 11階 1LDK 北
3 2023年11月 6階 1LDK 北
4 2023年7月 11階 1LDK 北
5 2023年7月 4階 1DK 南西
6 2023年4月 8階 1LDK 南
7 2023年4月 11階 1LDK 北
8 2023年3月 3階 1DK 南
9 2023年3月 8階 1LDK 南
10 2023年3月 8階 1LDK 南
11 2023年1月 8階 1LDK 南
12 2023年1月 8階 1DK 南
13 2022年12月 11階 1R 北
14 2022年10月 11階 1R 北
15 2022年9月 3階 1DK 南
16 2022年4月 11階 1R 北
17 2022年3月 3階 1DK 南
18 2022年3月 8階 1LDK 南
19 2022年3月 5階 1LDK 南
20 2021年12月 5階 1LDK 南
21 2021年10月 8階 1LDK 南
22 2021年9月 12階 1LDK 北
23 2021年9月 3階 1DK 南
24 2021年9月 8階 1DK 南
25 2021年9月 8階 1LDK 南
26 2021年8月 8階 1LDK 南
27 2021年3月 3階 1DK 南
28 2021年3月 8階 1R 南
29 2021年2月 4階 1R 北西
30 2021年2月 7階 1R 北
31 2021年1月 7階 1R 北
32 2020年11月 12階 1LDK 北
33 2020年9月 3階 1DK 南
34 2020年7月 6階 1DK 南
35 2020年6月 4階 1DK 南西
36 2020年5月 6階 1DK 南
37 2020年4月 6階 1DK 南
38 2020年3月 3階 1DK 南
39 2020年1月 6階 1DK 南
40 2019年11月 6階 1DK 南
41 2019年10月 6階 1DK 南
42 2019年10月 12階 2LDK 南
43 2019年9月 3階 1DK 南
44 2019年8月 6階 1DK 南
45 2019年4月 3階 1LDK 南
46 2019年4月 8階 1DK 南
47 2019年4月 8階 1LDK 南
48 2018年8月 9階 1LDK 北
49 2018年5月 9階 1LDK 北
50 2018年1月 12階 1LDK
51 2017年12月 12階 1LDK
52 2017年7月 5階 1LDK 南
53 2017年7月 2階 1LDK 南
54 2017年7月 5階 1LDK 北
55 2017年3月 4階 1R 北
56 2016年9月 4階 1DK 南
57 2016年8月 4階 1DK 南
58 2016年7月 1階 南
59 2016年6月 5階 1LDK 南
60 2016年5月 5階 1DK 南
61 2016年4月 4階 1DK 南
62 2015年12月 5階 1DK 南
63 2015年10月 3階 1LDK 南
64 2015年4月 10階 2LDK 北
65 2015年2月 6階 1LDK 南
66 2014年10月 10階 2LDK 北
平均 6階 41.92㎡ 5.58㎡ 1,665万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大手通りキャッスルヴィラの過去の販売相場

赤線 ＝ 大手通りキャッスルヴィラの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区大手通の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大手通りキャッスルヴィラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 7階 38.13 1LDK 南
2023年11月 4階 34.51 1LDK 北
2023年10月 7階 36.45 1LDK 南
2023年10月 11階 50.35 1LDK 北
2023年9月 4階 34.51 1LDK 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大手通りキャッスルヴィラの過去の賃料相場

赤線 ＝ 大手通りキャッスルヴィラの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区大手通の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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