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水道橋駅より徒歩で4分
本郷三丁目駅より徒歩で5分
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
東京都文京区本郷1丁目10番13号 周辺地図はこちら
1976年5月
20戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
三和建物
大志
自主管理
日勤
所有権
商業地域
本郷小学校
本郷台中学校
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 水道橋駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(145物件中)
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※ＧＳハイム本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】駅を出て横断歩道を渡るとすぐに東京ドームシティです！ 東京ドーム一体の施設へのアクセスがとてもいいです。 トイレもありますし、使い勝手のよい駅だと思います。 周辺にいくつか駅はありますが、東京ドームへ行くときはこちらの駅を利用することが多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 22:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】中央線の各列車が多く停車するので、選択肢の幅が広い。待つ事はあまりなく、すぐ電車が来る。 利用者の割には駅舎やホームが小さい。いつも改札や階段などは混んでいるが、東京人ばかりで皆さんスイスイ通り抜けていくのがかっこいい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,448万円
282.9万円/坪
4,723万円
300.4万円/坪
賃料査定
20.9万円
13,345円/坪
23.2万円
14,750円/坪
表面利回り
5.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2K | 北 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年4月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 44.44㎡ | 2.38㎡ | 2,806万円 | ＠216万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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3階 | 14.49 | ワンルーム | |
| 2022年4月 | |
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4階 | 16.17 | ワンルーム | 北西 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 16.17 | ワンルーム | 北西 |
| 2019年9月 | |
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4階 | 16.17 | ワンルーム | 北西 |
| 2017年11月 | |
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4階 | 16.17 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
本郷マンション
水道橋徒歩5分 |
スカイコート本郷東大前第２
本郷三丁目徒歩2分 |
リビオレゾン本郷
春日徒歩2分 |
シンシア本郷東大前
本郷三丁目徒歩4分 |
オープンレジデンシア本郷三丁目
御茶ノ水徒歩8分 |
クレヴィア本郷
春日徒歩1分 |
アーバイル本郷東大前
春日徒歩7分 |
ディアナコート本郷弓町
本郷三丁目徒歩4分 |
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