本郷ハウス

外観

  • 本郷ハウスのエントランス
  • 本郷ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 本郷ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    水道橋駅より徒歩で3分
    本郷三丁目駅より徒歩で4分
    後楽園駅より徒歩で8分

  • 路線

    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都文京区本郷1丁目27番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年10月

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上16階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    本郷小学校

  • 中学校区

    本郷台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※本郷ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「本郷ハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームcocosさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/22 21:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】居住スペースは十分で、４駅すべて近いので買い物も通勤も便利です。住んでみたいですね。

住居に囲まれていないため、周辺への気遣いは気楽にできる。

外観は綺麗で、この辺にしては日当たりが良好です。

室内はリニューアルされていて綺麗で快適です。

周辺に店舗が多いので気になりません。お気に入りのお店も見つかるかもね。

病院や小学校などは近くにあるのかなぁ？たぶん問題はないと思います。高校・大学は周辺にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 22:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームが近くにあるので、巨人ファンや野球ファンにとっては最高の場所です。 野球博物館も近くにあるので、野球の歴史に触れることもできます。 遊園地もあり、子どもにとってもかなり良い遊び場であることに違いありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパワーシルバーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 07:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築51年のヴィンテージマンションの3LDKですが、リフォームされた部屋はキレイです。キッチンシステムも新しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】総武線の他に地下鉄では三田線が乗り入れている駅です。また東京ドームシティの最寄り駅であり、土日祝日は東京ドームシティのイベント目当てにたくさんの乗客で賑わっています。さらに駅の付近には神田川や、後楽園もあり自然も豊かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームAkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/14 22:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋が広い。眺望が良い。駐車場は平置き。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    15,002万円

    420.4万円/坪

    ～

    15,930万円

    446.4万円/坪

  • 賃料査定

    25.1万円

    7,049円/坪

    ～

    27.8万円

    7,791円/坪

  • 表面利回り

    2.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

本郷ハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 16階 1LDK 西
2 2024年2月 15階 1LDK 西
3 2023年2月 8階 2LDK 西
4 2022年11月 10階 3SLDK 西
5 2021年6月 9階 3LDK 西
6 2021年3月 10階 3LDK 西
7 2021年2月 9階 2LDK 南
8 2020年2月 12階 3LDK 南
9 2020年1月 8階 2LDK 西
10 2019年12月 8階 2LDK 西
11 2019年9月 12階 3LDK 南
12 2019年8月 12階 3LDK 南
13 2019年5月 8階 3SLDK 南
14 2019年4月 8階 3SLDK 南
15 2019年2月 12階 3LDK 南
16 2019年1月 11階 3LDK 南
17 2018年8月 9階 3LDK 南
18 2018年6月 8階 2LDK
19 2017年9月 2階 3LDK
20 2017年8月 8階 2LDK
21 2017年8月 3階 2SLDK
22 2017年6月 2階 3LDK
23 2017年5月 9階 3LDK
24 2017年5月 8階 2LDK
25 2017年1月 13階 2LDK 南
26 2016年5月 8階 3LDK 南
27 2016年4月 1階 1R
28 2015年12月 9階 4SLDK 南
29 2015年9月 7階 2LDK
30 2015年8月 7階 2LDK 西
31 2015年8月 16階 2LDK 西
32 2015年6月 16階 2SLDK 西
33 2015年5月 13階 3LDK 西
34 2015年4月 15階 3LDK 南
35 2015年3月 7階 3LDK 西
36 2014年12月 15階 2LDK 南
37 2014年9月 7階 2LDK 西
38 2014年5月 8階 4LDK 南
39 2014年2月 16階 3LDK 南
40 2014年2月 2階 3LDK 西
41 2014年2月 16階 3LDK 南
平均 9階 98.57㎡ 9.64㎡ 7,308万円 ＠244万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

本郷ハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 本郷ハウスの売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

本郷ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 10階 95.43 2LDK 南
2023年11月 8階 90.23 3LDK 南
2023年6月 8階 83.79 2LDK 西
2023年6月 9階 83.79 2LDK 西
2023年6月 9階 83.79 2LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

本郷ハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 本郷ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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