コスモヴィータ蒲田アイリススクエア

外観

  • コスモヴィータ蒲田アイリススクエアのエントランス
  • コスモヴィータ蒲田アイリススクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモヴィータ蒲田アイリススクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    京急蒲田駅より徒歩で2分
    蒲田駅より徒歩で8分

  • 路線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区蒲田3丁目20番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    トイズアーキテクチュアデザイン、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    蒲田小学校

  • 中学校区

    蒲田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモヴィータ蒲田アイリススクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/06 11:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急蒲田駅に対する口コミ】快特などの急行系が止まる駅。 品川、横浜へのアクセスが良い。（JRよりも速い） 羽田空港へのアクセスが良い。 物価はそれほど高くない。 都内や横浜、空港へのアクセスは良い。

駅にスーパーや本屋、ドラッグストアやお惣菜屋があり、また、隣のビルにもスーパーが入っており、便利。 JR側と比べて治安は良い方だと思う。 駅前に交番がある。

蒲田といえば、餃子ということで中華料理屋が多い。

駅周辺、構内はバリアフリーが整備されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかぶるくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/29 12:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京急蒲田駅は目と鼻の先で、JR蒲田駅も歩いて10分程度という便利なロケーションです。京急はほぼ全ての列車が京急蒲田に停車、JRも始発・終着駅なので、何かと使いやすいです。ダイヤ次第ではありますが、羽田空港の国内線なら、羽田着陸後30分程度で帰宅できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/06 23:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京急、JR.、東急の駅が徒歩圏内で、どこに行くにも非常に便利。治安は良くないイメージがあるかもしれませんが、便利さの方が優位で、治安の悪さを感じたことはほぼありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急蒲田駅に対する口コミ】駅周辺が再開発され、雨の日でも便利になった。駅から繋がったカフェやレストラン、スーパーなどもあり、価格競争も激しいのでコストパフォーマンスが良い店が多い。デパ地下のようなお総菜コーナーも充実しているため、主婦にとってはありがたい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,889万円

    306.2万円/坪

    ～

    4,129万円

    325.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    11,373円/坪

    ～

    15.9万円

    12,570円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 1SLDK 南
2 2024年2月 3階 1SLDK 南
3 2023年3月 2階 1LDK 南
4 2021年7月 9階 1LDK 南
5 2020年7月 11階 1LDK 東
6 2018年8月 4階 1LDK
7 2017年4月 12階 1LDK 南東
8 2017年3月 7階 1LDK 南
9 2016年12月 7階 1LDK 南
10 2015年5月 7階 1R 南
11 2014年11月 12階 1LDK 南
12 2014年10月 3階 1SLDK 南
13 2014年9月 12階 1LDK 南東
14 2013年4月 9階 1LDK 南
15 2013年2月 12階 1LDK 南
16 2012年11月 2階 1LDK 南
17 2012年10月 12階 1LDK 南
18 2012年10月 2階 1LDK 南
19 2012年10月 9階 1LDK 南
20 2012年6月 2階 1LDK 南
21 2011年2月 5階 1LDK 東
22 2010年12月 12階 1LDK 南
23 2010年6月 10階 1LDK 南
平均 7階 44.59㎡ 11.47㎡ 3,426万円 ＠254万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの売買相場 緑線 ＝ 大田区蒲田の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 45.36 1LDK 南
2023年5月 3階 40.35 1LDK 東
2023年3月 9階 45.36 1SLDK 南
2022年6月 10階 45.36 1DK 南
2021年10月 9階 45.36 1SLDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの賃料相場 緑線 ＝ 大田区蒲田の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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