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千石駅より徒歩で7分
茗荷谷駅より徒歩で13分
巣鴨駅より徒歩で15分
『千石駅』 都営三田線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
東京都文京区千石2丁目25番6号 周辺地図はこちら
2000年2月
42戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
東京建物
戸田建設
東京建物アメニティサポート
日勤
南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
商業地域
林町小学校
第十中学校
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千石駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(196物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アールヴェール文京千石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/03 00:24 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】千石駅は都営地下鉄三田線が通る駅です。JR山手線の通る巣鴨駅まで1駅です。駅周辺には「谷口医院」や「千葉医院」など、たくさんの病院やクリニックがあります。 |
駅周辺には、「ピーコックストア 文京グリーンコート店」、「まいばすけっと白山５丁目店」、「マルエツプチ 千石店」、「フードストアー かみもと」などのスーパーがあります。千石駅周辺は、犯罪件数は少なく治安の良いエリアです。 |
駅周辺には、チェーン店をはじめ、フレンチの店、イタリアンの「TOM’s KITCHEN 千石店」、インド料理の「マサラチャイ」など飲食店が多数あります。 |
自然豊かで本当に気持ちのいいところです。すぐそばには六義園があり、散歩を楽しめます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/10 17:30 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】1路線のみだが、丸の内線の茗荷谷や山手線巣鴨、駒込なども近いため、不便は感じない。ターミナル駅にも近い。家賃は高めだが、交通の利便性がとてもよく、治安もいいため、コストパフォーマンスはいいと思う |
駅をでてすぐのところにコンビニやドラッグストアがある閑静な住宅街で、住民の質もよく治安はとても良い |
駅をでてすぐのところにファミレスや牛丼屋がある、ラーメン屋が多い |
学校や保育園はとても多い、小さい公園も多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/25 08:16 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】三田線、JRに近いので、複数のアクセスが利用できます。高いですが、よいものがあるので、結果的にコストパフォーマンスは良いといえます。 |
ピーコックなどの立派マーケットがあります。個人のお店、レストランも多いですし、しゃれています。よいです。文京区はやはり変な人が少ないので、安心はできます。 |
これはたくさんあるので、あらゆる食事をすることができます。飽きません。 |
収入がそれなりにある方が住む場所です。学校も多く、いい環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】商店街で有名。安くていいものが手に入るし、歩いているだけでたのしいです。 若者が少ないので、あまりうるさくないし落ち着いている雰囲気です。 昼と夜とで雰囲気が全然違うので、それもまたおもしろいとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,068万円
429.6万円/坪
5,381万円
456.2万円/坪
賃料査定
12.0万円
10,239円/坪
13.3万円
11,316円/坪
表面利回り
2.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2014年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 56.22㎡ | 10.89㎡ | 5,900万円 | ＠346万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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4階 | 37.56 | 1LDK | 北東 |
| 2019年9月 | |
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4階 | 37.56 | 1LDK | 北東 |
| 2015年5月 | |
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3階 | 39.69 | 1LDK | |
| 2014年12月 | |
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4階 | 37.56 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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新大塚徒歩10分 |
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千石徒歩2分 |
パークハウス文京千石
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フェニックス文京千石
千石徒歩7分 |
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千石徒歩8分 |
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