マンション小石川台

外観

  • マンション小石川台のエントランス
  • マンション小石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マンション小石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新大塚駅より徒歩で2分
    護国寺駅より徒歩で6分
    大塚駅前駅より徒歩で11分

  • 路線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都文京区大塚5丁目3番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年8月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    日帝総業

  • 設計事務所

    共立建築設計事務所

  • 管理会社

    朝日管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立大塚小学校

  • 中学校区

    区立第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンション小石川台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション小石川台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/23 22:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅が近く、JR大塚駅にも徒歩10分ちょっとで出られるので便利です。都バスのバス停も目の前なので、区内への移動もしやすいです。護国寺駅も近いですよ。

大塚公園が目の前なので、お子さんがいるご家庭にも良いです。春日通り沿いですが、窓は反対側なので、音は気になりません。駅からの道は大通り沿いなので、夜間でもあまり不安がありません。

エレベーターは2台で多くないですが、待ち時間は長く感じません。

リノベーションで設備は最新のものに変えられます。

まいばすけっとが隣なので、気軽に買い物できます。困りません。

ベランダからは護国寺の緑が見えて、景観が良いです。戸数に比べエレベーター2台と少ないですが、待ち時間は長く感じません。ゴミ置き場が各階にあるのが良いです。居住者も、自分が知る限りは良識ある方ばかりです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMaddyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/09/20 16:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】最近大規模修繕が終わったばかりでとても綺麗になった。新大塚駅からすぐそばで大通り沿いで夜中に歩いていても期間に感じることはなく治安も非常に良い。眼の前にまいばすけっとがありコンビニやライフも近くになるので生活には困らない。

駅から3-４分で池袋にに１駅で10分あれば行けるのが良い。

最近大規模修繕が終わったばかりでとても綺麗になった。築年数の割にとても明るい雰囲気で綺麗。 各階でゴミが出せるのがとても良い。

壁も歩く近隣の音が聞こえる事は殆どない。

隣にまいばすけっとがあるので生活に困らない。

窪町小学校の学区ではないが交渉次第で通える模様。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 15:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅から歩いて行ける距離にありますが、少し距離があります。東京方面、池袋方面で出入口が異なるため慣れていないと注意が必要です。日中はホームやエレベーターなどが混雑していることもなくスムーズに移動できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあいこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/12 14:37

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】新大塚の駅からはかなり近いが、周辺はかなり寂しい。

大塚病院が目の前なので、急病やケガがあってもすぐに行ける。 大塚公園も広々と感じがよい。

高級感のある見た目。管理人さんが昼間はいてくれる。

広い。屋根も高い。隣が護国寺なので、視界を遮るものがなく、ベランダの景色がよい。

スーパーやコンビニはあるので生活はできます。

文京区なので教育熱心な親が多い。マンション住人同士のトラブルも聞いたことがない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,162万円

    377.3万円/坪

    ～

    6,543万円

    400.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    9,937円/坪

    ～

    17.9万円

    10,983円/坪

  • 表面利回り

    3.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション小石川台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1SLDK 南西
2 2023年11月 3階 3LDK 北西
3 2023年10月 5階 2LDK 南西
4 2023年8月 5階 2LDK 南西
5 2023年5月 2階 1SLDK 南西
6 2023年5月 2階 1SLDK 南西
7 2023年5月 11階 4LDK 南西
8 2023年4月 1階 3LDK 南西
9 2023年2月 2階 1SLDK 南西
10 2023年2月 3階 3LDK 南
11 2023年1月 6階 2LDK 西
12 2022年12月 11階 2SLDK 西
13 2022年12月 6階 2LDK 西
14 2022年12月 2階 1LDK 南西
15 2022年11月 6階 2LDK 西
16 2022年10月 11階 4LDK 南西
17 2022年10月 6階 2LDK 南西
18 2022年9月 6階 2LDK 西
19 2022年8月 6階 2LDK 西
20 2022年8月 3階 3LDK 南西
21 2022年7月 6階 2LDK 北西
22 2022年5月 2階 1LDK 西
23 2022年5月 6階 2LDK 西
24 2022年3月 6階 3DK 南西
25 2022年2月 11階 4LDK 北東
26 2021年5月 5階 1LDK 西
27 2021年2月 5階 1LDK 西
28 2021年2月 6階 1LDK 東
29 2021年1月 1階 3LDK 西
30 2020年12月 6階 1LDK 東
31 2020年11月 1階 3SLDK 西
32 2020年10月 6階 1LDK 東
33 2020年10月 5階 2LDK 南西
34 2020年9月 5階 2LDK
35 2020年9月 6階 1LDK 東
36 2020年6月 6階 1LDK 東
37 2020年6月 4階 3LDK 西
38 2020年5月 6階 1LDK 東
39 2020年3月 4階 3LDK 西
40 2020年2月 1階 1R
41 2020年1月 3階 2DK 南西
42 2020年1月 6階 3LDK 南西
43 2019年12月 6階 3LDK 南西
44 2019年12月 3階 2DK 南西
45 2019年11月 4階 3LDK 西
46 2019年11月 5階 3LDK 西
47 2019年11月 13階 3LDK 西
48 2019年10月 5階 3LDK 南
49 2019年10月 6階 3LDK 西
50 2019年9月 5階 3LDK 南
51 2019年9月 6階 3LDK 南西
52 2019年9月 5階 3LDK 南東
53 2019年8月 1階 1R
54 2019年7月 6階 3LDK 南西
55 2019年6月 4階 3LDK 南西
56 2019年6月 4階 3LDK 西
57 2019年5月 6階 1LDK 東
58 2019年3月 11階 2SLDK 南西
59 2019年2月 1階 1R
60 2019年2月 11階 2SLDK 南西
61 2018年12月 7階 2LDK 西
62 2018年5月 10階 3LDK 西
63 2018年3月 10階 2LDK 西
64 2018年3月 5階 2LDK
65 2018年1月 12階 2LDK
66 2017年12月 12階 2LDK
67 2017年11月 13階 3LDK 北
68 2017年10月 13階 3LDK 北
69 2017年9月 12階 2LDK
70 2017年9月 13階 3LDK 北
71 2017年7月 13階 3LDK
72 2017年4月 1階 1R 南西
73 2016年6月 10階 3LDK 南西
74 2016年3月 9階 3LDK 西
75 2016年3月 10階 3LDK 南西
76 2016年2月 9階 3LDK 西
77 2015年12月 9階 3LDK
78 2015年12月 9階 3LDK 西
79 2015年12月 9階 3LDK 西
80 2015年11月 5階 1LDK 西
81 2015年11月 10階 3LDK 南西
82 2015年8月 9階 3LDK 南
83 2015年6月 7階 2LDK 東
84 2015年5月 10階 3LDK 南西
85 2015年5月 7階 2LDK 東
86 2015年4月 1階 1R 北東
87 2015年3月 11階 4LDK 北
88 2015年2月 8階 2DK 東
89 2015年2月 7階 2DK 東
90 2015年1月 11階 4LDK 西
91 2015年1月 10階 3LDK 南西
92 2014年12月 8階 2DK 東
93 2014年11月 12階 3LDK 南西
94 2014年9月 8階 2DK 東
95 2014年9月 11階 4LDK
96 2014年4月 11階 4LDK 北
97 2014年3月 12階 4LDK 南西
98 2014年2月 7階 2DK 東
99 2014年2月 12階 4LDK 西
平均 6階 71.69㎡ 9.14㎡ 6,095万円 ＠281万円
販売履歴を全て見る（全99件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション小石川台の過去の販売相場

赤線 ＝ マンション小石川台の売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンション小石川台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 2階 45.74 2DK 南西
2023年11月 3階 80.4 3LDK 北西
2023年10月 8階 70.18 3DK 東
2023年10月 5階 80.4 3LDK 西
2023年7月 8階 70.18 3DK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション小石川台の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンション小石川台の賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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