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千駄木駅より徒歩で5分
本駒込駅より徒歩で7分
白山駅より徒歩で8分
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
東京都文京区千駄木1丁目22番26号 周辺地図はこちら
1998年5月
36戸
地上10階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
熊谷組
スペースデザイン、日栄興産
I.M.O.建築設計室
日本ハウズイング
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
汐見小学校
第八中学校
●平成21年12月撮影 ●一部RC造 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千駄木駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,341物件中)
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 位
(151物件中)
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※スターヒル文京の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | marurinさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/04 20:38 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】3路線使えるのが最大のメリットです。千代田線と南北線、三田線でにアクセス可能です。すべて歩いて10分圏内なので、用事によって使い分けています。 |
とても静かな閑静な住宅街です。近隣に、私立の駒込中高がありますが、学生さんの通りは多いものの、みなさん礼儀正しいので、うるさくもないです。公園も近くに何個かあり、土地柄、お寺や観音様も多くて、近くの大観音では、ブランコやちょっとした遊具があって遊べます |
外観は、普通かな。管理人さんは日中は平日にかぎり常駐です。とても酔い方で入居者のみなさんのことをよく覚えていらっしゃいます。管理人常駐ですが、管理人室から見えないので、エントランスを何度も出入りしても、何度も挨拶しなければいけないという気まずさもありません。 |
とても明るくて、広い間取りで気に入っています。玄関からバリアフリーなので、開放的でもあるし、便利です。窓が多く、風が抜けるので、換気もできるし、良い作りです |
肉屋が通りを挟んですぐにあります。徒歩三分ほどのところに、大銀ストアという、ディープなスーパーもあります。アルコール類はありませんが、お野菜や肉、魚、欲しいものは揃います。足を伸ばせば、スーパーもコンビニもあり便利です |
保育はしおみ保育園が近いです。幼稚園も区立なら、本駒込と千駄木幼稚園が近いです。病院も、白山方面にも千駄木方面にも小児科、皮膚科、耳鼻科なんでもあり困りません。日曜診察してくれる病院もまわりに多いので急なときは助かります |
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| ニックネーム | まことさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/03 19:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
10階に近い方の階に住んでましたが、周りには高い建物がなく、眺望が良かったです。となりに酒屋、歩いて2分ぐらいのところに美味しい肉屋、小さいスーパーがあり、なかなか便利でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】谷根千と呼ばれている、東京の下町エリアにある駅です。駅周辺には老舗と呼ばれるような飲食店も数多くあります。最近では若者向けのおしゃれなお店も多く出来始めて、老若男女問わず楽しめる街といった印象です。街全体がのんびりとした雰囲気なので、住みやすく散歩などにも最適ですよ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,584万円
298.2万円/坪
6,991万円
316.6万円/坪
賃料査定
21.3万円
9,672円/坪
23.6万円
10,691円/坪
表面利回り
3.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2012年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2012年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2009年10月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 64.7㎡ | 16.19㎡ | 5,331万円 | ＠272万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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4階 | 66.04 | 3LDK | 南東 |
| 2021年9月 | |
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9階 | 52.42 | 1LDK | 北 |
| 2019年6月 | |
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9階 | 52.42 | 1LDK | 北 |
| 2019年6月 | |
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9階 | 61.54 | 1LDK | 北 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 65.64 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オープンレジデンシア千駄木フロントコート
千駄木徒歩3分 |
イトーピア千駄木IDEAB棟
千駄木徒歩3分 |
ドルチェ文京千駄木
西日暮里徒歩6分 |
ニューライフ千駄木弐番館
千駄木徒歩1分 |
グランエクレール千駄木
千駄木徒歩5分 |
リビオ文京千駄木
本駒込徒歩4分 |
パークハイム千駄木
千駄木徒歩5分 |
ベルジェンド文京千駄木ノーブル
西日暮里徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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