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岸辺駅より徒歩で7分
正雀駅より徒歩で16分
千里丘駅より徒歩で19分
『岸辺駅』 JR東海道本線
『正雀駅』 阪急京都本線
『千里丘駅』 JR東海道本線
大阪府摂津市千里丘新町5番22号 周辺地図はこちら
2018年2月
152戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄不動産
長谷工コーポレーション
近鉄住宅管理
日勤
所有権
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 摂津市ランキング | 岸辺駅ランキング |
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  位
(60物件中)
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 位
(61物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ローレルスクエア健都ザ・レジデンス セカンドステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 19:51 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】今のところ、快速は止まらないですが、京都駅や大阪駅にも電車乗り換えなしでも行けて便利です。近くに大きな病院が出来たことで、土地の価格が上がりました。以前よりは、家賃は上がったかもしれないけれどそこそこだと思います。 |
駅近くに大きな病院(市民病院など)が二つもできて病気になった時の不安が軽くなりました。 それにちなんで、飲食店なども増えたような感じです。スーパー銭湯もあります。駅は清潔でとても綺麗です。駅近くに交番があり、便利です。 治安もそんなに悪くないと思います。 |
きしべ食堂が美味しいです。コンビニやスーパーもあります。ガストもあります。 |
駅にエスカレーターやエレベーターがあり、お年寄りや足の悪い方に優しい駅です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 12:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】綺麗な駅です。上り下りはエレベーター、セスカレーター、階段とありますので、混雑することもなくスムーズです。 また駅を降りるとスーパーも近くにあり買い物をして帰れる立地です。 徒歩で近くに阪急よ駅もあり便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらない駅ですが、平日の朝は５～６分おきに電車があり、梅田まで20分ほどで到着します。 京都方面へは、途中の茨木駅で快速か特急に乗り換えると40分ほどで着きます。 徒歩圏内にJR岸辺駅があるので、2路線利用可能です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,396万円
201.9万円/坪
4,668万円
214.4万円/坪
賃料査定
18.2万円
8,370円/坪
20.1万円
9,251円/坪
表面利回り
5.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 10階 | 73.22㎡ | 14.51㎡ | 4,647万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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7階 | 71.01 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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2階 | 61.3 | 2LDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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11階 | 79.56 | 4LDK | |
| 2022年10月 | |
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15階 | 73.34 | 3LDK | |
| 2022年9月 | |
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15階 | 73.34 | 3LDK | |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ
岸辺徒歩10分 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス
岸辺徒歩7分 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフォースステージ
岸辺徒歩7分 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージ
岸辺徒歩7分 |
ローレルスクエア健都ザテラス
岸辺徒歩9分 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスサードステージ
岸辺徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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