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岸辺駅より徒歩で7分
『岸辺駅』 JR東海道本線
大阪府摂津市千里丘新町5番22号 周辺地図はこちら
2019年1月
190戸
地上20階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄不動産
長谷工コーポレーション
近鉄住宅管理
日勤
所有権
第一種住居地域
千里丘小学校
第三中学校
| マンション偏差値 | 摂津市ランキング | 岸辺駅ランキング |
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  位
(60物件中)
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 位
(61物件中)
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※ローレルスクエア健都ザ・レジデンス フォースステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 13:21 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】大阪環状線や京都から大阪間の JR がすぐ近くにアクセスすることができる家賃も1Kであれば5万円から6万円で契約をすることができるとね。非常にお安い |
駅の近くにはコンビニやスーパーが多数あり、フランの買い物であればほとんど困らない各地点ごとに交番が多数あるため、警察がよく巡回している |
多数の飲食店の他居酒屋やバーなどが多数ある |
駅の近くに幼稚園などがあるため、送り迎えなどがとても楽にできる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/03 14:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】飲食店やスーパーや薬局、100円ショップもあるので助かっています。病院が、あるので何かあった時に助かります。セブンイレブンもあるので大学に行くのに便利です、大阪駅まで10分程で着くので空いた時間に大阪駅に行っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,828万円
204.7万円/坪
5,127万円
217.4万円/坪
賃料査定
17.8万円
7,581円/坪
19.7万円
8,379円/坪
表面利回り
4.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 20階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年11月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 76㎡ | 12.57㎡ | 4,716万円 | ＠205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 71.21 | 3SLDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 72.88 | 3SLDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 78.96 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 76.57 | 3LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
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15階 | 71.2 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス
岸辺徒歩7分 |
ローレルスクエア健都ザテラス
岸辺徒歩9分 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスセカンドステージ
岸辺徒歩7分 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージ
岸辺徒歩7分 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ
岸辺徒歩10分 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスサードステージ
岸辺徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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