イオシスガーデン

外観

  • イオシスガーデンのエントランス
  • イオシスガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • イオシスガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    大森駅より徒歩で4分

  • 路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都品川区大井6丁目21番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年1月

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    新日本建物、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大井第一小学校

  • 中学校区

    伊藤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イオシスガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イオシスガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 18:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】山王側と海側で雰囲気の異なる情緒を楽しむことができる。駅ビルや駅前の商業施設も大変充実しており、生活必需品の買い物や飲食には困らない。都心部に近いわりに閑静な住宅街の要素もあり、単身者からDINKS、子育て世帯とあらゆる層が住みやすいと感じる。都心部までのアクセスも良好で、乗り換え無しで東京や品川等の主要駅まで行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームccmsさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/21 19:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

JR駅から歩いてすぐの立地で、通勤の利便性が高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやまーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/14 16:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩4分で便利なほか、北側には大森貝塚遺跡庭園があり、緑にも囲まれ、非常に環境に恵まれている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームバンビさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/04/09 22:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,258万円

    337.1万円/坪

    ～

    8,769万円

    357.9万円/坪

  • 賃料査定

    25.9万円

    10,598円/坪

    ～

    28.7万円

    11,714円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イオシスガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK 南
2 2021年10月 8階 2SLDK 南
3 2021年10月 3階 2LDK 南
4 2020年11月 1階 3LDK 南
5 2020年11月 10階 3LDK 南
6 2019年9月 8階 3LDK 南
7 2019年7月 7階 3LDK 南
8 2019年5月 7階 3LDK 南
9 2019年5月 6階 3LDK 南
10 2019年1月 6階 3LDK 南
11 2017年4月 3階 3LDK 西
12 2016年2月 3階 3LDK
13 2013年2月 8階 3LDK
14 2012年11月 8階 3LDK
15 2012年10月 3階 3LDK
16 2012年10月 8階 3LDK
17 2012年9月 8階 3LDK
18 2012年9月 4階 3LDK
19 2012年6月 5階 3LDK
20 2012年4月 4階 3LDK
21 2012年4月 8階 3LDK
22 2012年3月 9階 3LDK 南
23 2011年11月 6階 3LDK
24 2011年11月 10階 3LDK
25 2011年9月 3階 3LDK
26 2011年7月 9階 3LDK 南
27 2011年7月 10階 3LDK
28 2011年2月 7階 3LDK
29 2010年12月 9階 3LDK 南
30 2010年10月 4階 3LDK
31 2010年9月 9階 3LDK
32 2010年2月 3階 3LDK
33 2009年11月 3階 3LDK
34 2009年10月 10階 4LDK
35 2009年10月 10階 4LDK
36 2009年8月 10階 4LDK
37 2009年4月 6階 3LDK
38 2009年4月 8階 3LDK
39 2009年3月 4階 3LDK
平均 6階 74.97㎡ 11.89㎡ 6,293万円 ＠277万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イオシスガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ イオシスガーデンの売買相場 緑線 ＝ 品川区大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イオシスガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 69.02 2LDK 南
2022年5月 5階 69.02 2LDK 南
2022年1月 7階 80.78 3LDK 南
2021年2月 9階 75.81 3LDK 南
2020年9月 4階 71.2 3LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イオシスガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ イオシスガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 品川区大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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