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三鷹駅より徒歩で3分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都三鷹市上連雀2丁目2番10号 周辺地図はこちら
2022年10月
39戸
地上12階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
森組
東急不動産
スペーステック
東急コミュニティー
日勤
東
所有権
第一種住居地域
商業地域
建築確認番号:JCIA確認S20第00208号（令和2年12月18日付）、JCIA確認S20第00208号（02）（令和3年6月30日付）
●駐車場 : 3台（うち店舗用2台、身障者優先1台）
●駐輪場 : 53台（うち事業協力者用3台、店舗用3台）
●バイク置場 : 1台（店舗用） ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 三鷹市ランキング | 三鷹駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(367物件中)
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 位
(586物件中)
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※ブランズ三鷹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | nimiru0880さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/13 13:19 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】・駅徒歩3分の利便性の割には、線路から程よく離れており、採用されているガラス等も質の高いものが使われており、騒音も気にならない ・駅南口のデッキから降りるときもエスカレーターが設置されており、便利。 ・三鷹駅は特快がとまる。また始発の便利さがある。 |
駅徒歩3分で申し分のない利便性であり、資産価値がありそう |
・窓が大きくタワーマンションのような外観 ・防犯カメラも10台以上設置されているようで、セキュリティ面は安心できる |
・どのタイプの部屋も窓が大きく明るい ・トランクルームが全戸提供されている ・オプションでつけるような玄関姿見、食洗器、等が標準装備されており、追加費用が少ない ・間取りによっては、１LDKであってもファミリータイプのような充実したキッチン仕様 |
駅からマンションまでの寄り道して帰れる場所にスーパー、薬局等、が充実していて便利そう。 駅構内にも紀伊国屋やクイーンズ伊勢丹があり便利。 南口側で、明るい印象。 |
病院が多く、複数件から選べそうなところ。 |
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| ニックネーム | 1984masakiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/20 08:53 |
5.0
5.0
1.0
1.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅に近く、スーパーも割と多い。飲食店や飲み屋は少なめか？ |
駅チカ物件の希少価値が評価される中で、この物件の立地はなかなか貴重だと思う。 |
可もなく不可もなし。エントランスが少し殺風景かな？ |
グレードの低いキッチン、狭い風呂。全く思いつかない。 |
ひととおりの店は揃ってると思います。おしゃれな店はなさそうですが・・・ |
ファミリーの多い街なので、行政の支援もしっかりしてると思います。 |
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| ニックネーム | ロボットさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/10 03:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は中央特快が、止まる駅であり交通は便利である |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,408万円
517.4万円/坪
1,495万円
549.4万円/坪
賃料査定
3.8万円
14,233円/坪
4.2万円
15,731円/坪
表面利回り
3.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 26.86㎡ | 5.5㎡ | 4,300万円 | ＠529万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 40.46 | 1LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 34.93 | 1LDK | |
| 2023年10月 | |
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3階 | 35.67 | 1LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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11階 | 40.85 | 1LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 31.74 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルカス三鷹
三鷹徒歩5分 |
ライオンズマンション三鷹南
三鷹徒歩24分 |
ヴィステリアハイム
三鷹徒歩5分 |
ライオンズシティ三鷹
三鷹徒歩7分 |
三鷹ロイヤルハイツ
三鷹徒歩1分 |
グレイス三鷹
三鷹徒歩7分 |
セイガステージ三鷹
三鷹徒歩9分 |
ルミネ三鷹
三鷹徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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