購入をお考えの皆様
「第二小松原スカイハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「第二小松原スカイハイツの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
谷山駅より徒歩で5分
『谷山駅』 鹿児島市電１系統
鹿児島県鹿児島市小松原2丁目17番23号 周辺地図はこちら
1981年1月
地上4階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
管理員不在
準住居地域
※売事務所
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/06 12:44 |
5.0
4.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】学校や商店街が近くにあり、学生から大人まで様々な人が利用できる。 住宅街からも近くとても便利総合的にとても良いと思う。中央駅や天文館にも市電で行けるため、谷山駅周辺はいいと思う |
商店街が近くにあったり、大型ショッピングモールまでのバス路線も駅前から出てるのでとても便利とても良い、学校も近いが、利用状況もとても良い |
近くにはファストフードからレストランまであるので食べ歩きなどもできる |
住宅街からも近く、治安も良いためいいと思う |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/01 03:36 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】鹿児島市電の谷山駅であり、jrの谷山駅とは永田川を挟んで徒歩10分ほど離れています。市電の谷山駅前には、鹿児島のお土産の定番である【薩摩蒸気屋】があります。ドラッグストアコスモス、セブンイレブンが徒歩3分の距離にあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 12:33 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】運行本数が多いので乗り過ごしても次がすぐ来るので安心して駅に向かえる。ここは始発の電停なので、座席に座れる可能性が高く、疲れてる時はありがたい。周辺にコンビニやドラッグストアがあり、気軽に寄れて助かります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】運賃が大人１７０円、子供８０円と格安。また、どこまで乗っても追加料金がないのも魅力的。駅の区間設定がかなり細かく、走っている車両も多いので、首都圏地下鉄並みに運行間隔が早い。終点の谷山駅には最近高架下に駐輪場が設けられ、以前からあった場所と合わせて、1.5倍ほど多くの自転車を停められるようになった。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
336万円
27.2万円/坪
356万円
28.8万円/坪
賃料査定
4.0万円
3,271円/坪
4.4万円
3,616円/坪
表面利回り
14.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 3DK | |||||
| 4 | 2022年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 42.22㎡ | 6㎡ | 360万円 | ＠28万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 40 | 3DK | 南東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 40 | 3DK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイルヴィラセントラルガーデン小松原
上塩屋徒歩5分 |
ニューライフ小松原
笹貫徒歩5分 |
グランドパレス小松原
上塩屋徒歩2分 |
アルファステイツ小松原
谷山徒歩7分 |
アルファステイツ小松原２
上塩屋徒歩6分 |
トーカンマンション小松原
谷山徒歩4分 |
エバーライフ小松原
上塩屋徒歩8分 |
サーパス小松原中央
上塩屋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。