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谷山駅より徒歩で4分
谷山駅より徒歩で5分
『谷山駅』 JR指宿枕崎線
『谷山駅』 鹿児島市電1系統
鹿児島県鹿児島市小松原2丁目41番3号 周辺地図はこちら
1994年4月
100戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
五洋建設
地産トーカン
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
鹿児島市立清和小学校
鹿児島市立東谷山中学校
マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 谷山駅ランキング |
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位 (352物件中) | 位 (15物件中) | |
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※トーカンマンション小松原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/11 10:25 |
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】最南端の電停としても有名であり、まず雰囲気が良い。古き良き電停という姿を映し出している。学生や社会人、ご老人など多くの方に愛される電停である。小さい頃から利用している私は、まさにおおくの思い出があり、大好きな電停だ。発車頻度もちょうど良い。家賃もいい。周りには不動産もあるため、相談などもしやすい。また、周りにはマンションが多い。家は選び放題であり、少し歩けば新築のマンションもある。オートロックのマンションもあり、女性でも安心である。コストパフォーマンスはよい。 |
周りにはセブンイレブンやコスモス、そして蒸気屋がある。最近ではラーメン屋やたい焼き屋など、周りのお店も充実している。イオンモールへのバスも出ているため生活利便施設は最高である。蒸気屋の焼きドーナツを食べて電停内の椅子に座る時間は至福のひとときだ。谷山電停は治安は非常にいい。近くには塾があり、大人による見回りもしっかりされている。昼は明るく人も多く、夜も電灯で明るいため、危ないことは起きにくい。電停周辺も綺麗で最近整備された道路もとても綺麗である。 |
少し歩けば居酒屋が充実している。そしておっちゃんの店、という屋台も出ている。そこではかき氷やたこ焼きなど、まるで祭りの屋台で食べるようなものが出ていて、非常に楽しめる場所である。谷山電停は立地がいい。 |
駅のトイレはベビーカーや車椅子が入れるスペースがある。広さは十分であり、また、子供が入っても、入口はオープンであるため安全性は十分にある。防犯対策になるため、トイレの構造は非常にいい。子供を守ることが出来る。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/26 18:24 |
4.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】始点です。トイレや自販機もあり、バスも通っています。JR谷山駅までも徒歩10分ほどで着くので、便利です。駐輪場もあります。すぐ横にタクシーも止まっています。ロータリーもあるので、送迎にも利用しやすいと思います。椅子もあるので、待ち合わせで座って待つことも可能です。住宅地なので、住みやすいと思います。市内の主要な場所は、バスや電車でほとんど行けるので、日常生活で困ることはあまりありません。 |
近くにドラッグストアやコンビニがあります。 ご飯やさんも徒歩圏内にありますし、お気に入りの雑貨やさんも自転車で10分かからないくらいのところにあります。バスが通っているので、商店街やショッピングセンターに直接行くこともできます。治安は良いと思います。飲み屋もありますが、夜遅くにうるさいと思ったことはありません。駅はとてもきれいです。 |
近くにご飯やさんはいくつかあります。飲み屋やランチが楽しめる場所など、どの時間帯でもどこかしら入れるお店があるので便利だと思います。 |
子供も多く、住宅街にある駅なので、学校や公園は割りと多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/13 15:43 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】小さい駅ですが、すごく利便性の良い場所にあると思います周辺に比べると利便性の高さから、家賃はちょっと高いが住みやすい |
ちょっと行けばコンビニもドラッグストアもあるし、早朝から空いているコーヒー屋さんなどもある。近くに歓楽街などはないので、治安は比較的良いと思います |
個人でやっている飲食店も多く、特に電停から見える小さなレストランnekoさんがおすすめ |
近隣に幼稚園や保育園もあるし、スーパードラッグストアもあるので、生活するには申し分ない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/23 01:26 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】近くに谷山駅もあって乗り換えができるところ。市街からそこまで遠くもなく、利便性が良いのにコストは低いので良いと思う。 |
コンビニやスーパーが近くにあるため住みやすい。悪くはないと思うが、よくもないと思う。。 |
駅の近くにいくつか飲食店はあると思う。。 |
保育園や小学校中学校がある。歩くには少し遠いと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/31 20:59 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】電車の本数が多いので、車がなくても生活できる車がなくても生活できる、利便生があると思います。 |
ショッピングモール、クリニック、コンビニなどなんでもあるので生活しやすい駅周辺、公園などきれいで、ゴミも落ちていない。 |
パン屋が特に美味しい店が多い。 ご飯全般美味しいです |
学校、公園も多いしのびのびと生活できます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/05 11:01 |
5.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】始発・終着駅であるため朝は常に電車が待機しており、椅子に座りたい場合は便をずらすなどして対応可能。鹿児島市の主要部には必ず止まり運賃も一定であるため利用しやすい。一律料金、子供同伴無料は経済的。周辺のアパートもそれほど高いものではない |
徒歩数分でディスウントストア・コスモスがあるため、仕事帰りに日常品の買い物を行い帰宅できる。事件があったと聞いたことがない。酔っ払いや不良はあまり見かけない |
有名な店があるかはわからないが令和4年から二郎系ラーメンがオープンした |
子供と一緒に移動する場合、安価で電車に乗せることができるので、JRを使うよりも社会体験させるのに経済的。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/30 00:41 |
5.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】すごく綺麗な駅です。 外にもベンチがありゆっくりできる住むにはとてもいい地域です。田舎でもなく都会でもない感じです。 |
コンビニなどは近くにあります。 少し歩いたらスーパーも!警察官の人達がよくいる。 駅員さんもいる。 |
居酒屋なども近くにあるので行きやすいし、帰りやすい |
警察官の人達がよくいるので、治安はとてもいい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/09 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、乗れれば座れるし、寝過ごさずに済む。 降りてすぐ近くにコンビニや商店街あり、買い物に便利。 夜間でも街灯があり通りも明るく視界は良い。 タクシー乗り場が近くにあり。 比較的利用者が多いため、 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 15:49 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】古き良きって感じ。料金が安い。電車を逃したとしても次の電車がすぐ来てJRとは違って便利。駅のホームがふたつあるがとてもわかりやすい。雨が降っていてもロータリーが広いのであまりお迎えの車が渋滞せず乗り降りが楽。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】商業施設は最低限は揃っている。コンビニ、お土産の買える菓子店、ドラッグストア、郵便局など。少し足を伸ばせばスーパーも豊富。鹿児島市の中心地まで電車1本で行けるので便利。とても混雑するが、始発なので待てば座れないことはない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,340万円
117.3万円/坪
2,484万円
124.5万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,523円/坪
9.9万円
5,000円/坪
表面利回り
4.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2022年11月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
21 | 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
23 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
25 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
26 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
27 | 2021年2月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
28 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
32 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 65.19㎡ | 8.64㎡ | 2,003万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 72.86 | 3LDK | |||||||
2024年3月 | 5階 | 75.77 | 3LDK | |||||||
2023年3月 | 7階 | 66.25 | 3LDK | |||||||
2022年10月 | 8階 | 78 | 2LDK | |||||||
2022年3月 | 8階 | 64.35 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイルヴィラセントラルガーデン小松原
上塩屋徒歩5分 |
ニューライフ小松原
笹貫徒歩5分 |
サーパス笹貫
笹貫徒歩5分 |
サーフサイドコート
谷山徒歩9分 |
グランドパレス小松原
上塩屋徒歩2分 |
エバーライフ小松原
上塩屋徒歩8分 |
アルファステイツ小松原2
上塩屋徒歩6分 |
アルファステイツ小松原
谷山徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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