購入をお考えの皆様
「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西鉄バス「照葉北小学校前」バス停より徒歩で1分
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35号 周辺地図はこちら
2022年11月
620戸
地上48階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
竹中工務店
積水ハウス
竹中工務店・手島建築設計設計共同体
積和管理九州
日勤
所有権
第二種住居地域
マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | ランキング |
---|---|---|
位 (596物件中) | 位 (0物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | イーダさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/02 23:11 |
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
最寄り駅までは、頑張れば徒歩で行ける。自転車で8分ぐらい。香椎駅には、こじんまりとしてオシャレなレストランがいくつかある。 |
公園が多く、子育てしやすい。 住んでいる方々も上品。 治安はよく、閑静。 |
高級感がある。 特にスカイラウンジは、絶景! |
天井高が2.5メートルで、開放感がある。 |
トライアルまで徒歩圏。 またアイランドアイのフードウェイもある。魚がどちらも新鮮。 |
近隣に病院や保育園、小学校などが揃っている。不自由なし。 |
売却査定
598万円
219.8万円/坪
635万円
233.4万円/坪
賃料査定
2.4万円
8,892円/坪
2.6万円
9,828円/坪
表面利回り
4.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 31階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 31階 | 74.75㎡ | 14.96㎡ | 4,980万円 | @220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 10階 | 68.39 | 2LDK | 東 | ||||||
2024年4月 | 10階 | 68.39 | 2LDK | 東 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 68.39 | 2LDK | 東 | ||||||
2024年3月 | 36階 | 83.5 | 3LDK | 北 | ||||||
2024年3月 | 28階 | 55.35 | 1LDK | 北 | ||||||
平均 | 18階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
照葉テラスフォレストカーサ
香椎花園前徒歩19分 |
アイランドシティヴェルデコート1区5番館
香椎花園前徒歩13分 |
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ02
香椎花園前徒歩19分 |
アイタワー
香椎花園前徒歩28分 |
セントラルパーク香椎照葉
香椎花園前徒歩21分 |
アイランドシティアクアコート1区4番館
香椎徒歩22分 |
オーヴィジョン照葉アクアテラス
千早バス10分 |
アイランドシティヴェルデコート1区4番館
千早バス10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。