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香椎花園前駅より徒歩で21分
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目2番1号 周辺地図はこちら
2014年7月
83戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
清水建設、西鉄建設、照栄建設
積水ハウス、九電不動産、西日本鉄道、西部ガスリビング
醇・坂倉設計共同企業体
積和管理九州
所有権
第二種住居地域
照葉小学校
照葉中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 香椎花園前駅ランキング |
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位 (597物件中) | 位 (29物件中) | |
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※セントラルパーク香椎照葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:49 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【香椎花園前駅に対する口コミ】バス停が近くにあり、本数もまあまああること。 |
公園が多く、道が広い。ショッピングモールも近い。 |
エントランスが広く、清潔感もある。管理会社もこまめに世話をしてくれている。ペット可。宅配BOXあり。 |
天井が高いため、部屋が広く感じられる。段差もあまりない。日当たりもよい。 |
イオンモールがギリギリ徒歩圏内にある。ファミリーマートがはマンションのすぐ隣にある。フードウェイというスーパーや、トライアルというディスカウントストアも近所にある。 |
照葉小中学校がすぐ目の前にある。来年から開校予定の新しい小学校も斜め向かいに建設中。子ども会あり。照葉校区の夏祭りも毎年開催。福岡みらい病院、子ども病院などの大きな病院が近くにある。 |
ニックネーム | リンゴさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/24 23:31 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンション周辺にはいつも綺麗に整備された大小の公園が隣接しており緑豊かな場所です。(かと言ってマンションベランダに夏場たくさん虫が発生することもありません。) |
デメリット(1項目)
ニックネーム | とくさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/10 00:37 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
24時間のパトロールがあったり小学校、中学校も近いので子育てはしやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | いなばさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/21 08:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
電車の駅が遠いがバスが思ってた以上に使い勝手が良く天神へのアクセスは問題ない |
デメリット(1項目)
売却査定
358万円
131.7万円/坪
380万円
139.9万円/坪
賃料査定
1.4万円
5,204円/坪
1.5万円
5,752円/坪
表面利回り
4.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2019年3月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
3 | 2018年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
5 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | |||||
8 | 2017年11月 | 4階 | 4LDK | |||||
9 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
平均 | 4階 | 88.92㎡ | 33.42㎡ | 3,751万円 | @139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年10月 | 2階 | 81.01 | 3LDK | |||||||
2019年11月 | 14階 | 83.75 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年1月 | 14階 | 100.07 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 8階 | 99.28 | 4LDK | 北西 | ||||||
2016年7月 | 3階 | 94.1 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークフロント香椎照葉
香椎花園前徒歩27分 |
アイランドシティアクアコート1区2番館
西鉄香椎徒歩27分 |
パークフロント香椎照葉イースト
香椎花園前徒歩27分 |
オーヴィジョン照葉アクアテラス
千早バス10分 |
アイランドシティヴェルデコート1区3番館
香椎花園前徒歩13分 |
アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス
西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分 |
アイランドシティヴェルデコート1区4番館
千早バス10分 |
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ02
香椎花園前徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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