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土浦駅より徒歩で3分
『土浦駅』 JR常磐線
茨城県土浦市大和町2番21号 周辺地図はこちら
2022年11月
196戸
地上20階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャル、長谷工不動産
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャルサービス
東南東
所有権
商業地域
土浦小学校
土浦第一中学校
■駐車場 敷地内機械式 148台
■駐輪場 208台
■駐車場 敷地内機械式 148台
■駐輪場 208台 ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 土浦市ランキング | 土浦駅ランキング |
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  位
(50物件中)
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 位
(46物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークホームズ土浦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | minomaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/05 11:40 |
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】近くには土浦駅があり、様々な場所へ行けるし、東京へでも一本でいける。 |
土浦市の都心部ということもありきれいで近くには公園もある。 |
外観・エントランスは新築でとてもきれい。 |
新築のためとてもきれいで日照状況もいい。 |
居酒屋、カフェ、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、幅広い店がある。 |
すぐ近くには市役所があり、相談やサポートが気軽にできる。 |
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| ニックネーム | youさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/03 22:26 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
床暖房がついていて、天井2.5mと高い！！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,365万円
150.4万円/坪
3,573万円
159.7万円/坪
賃料査定
15.1万円
6,759円/坪
16.7万円
7,471円/坪
表面利回り
5.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 11階 | 71.68㎡ | 11.9㎡ | 3,247万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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17階 | 64.66 | 2LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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11階 | 72.59 | 3LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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11階 | 72.59 | 3LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 72.59 | 3LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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11階 | 72.59 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ソリッドタワー
土浦徒歩2分 |
アネージュ土浦グランミッド
土浦徒歩3分 |
プレミアムレジデンス
土浦徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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