プレミアムレジデンス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

プレミアムレジデンス等、土浦市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「プレミアムレジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレミアムレジデンスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    土浦駅より徒歩で3分

  • 路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 住所

    茨城県土浦市大和町3番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    210戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設、長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    中央コーポレーション、アゼル、新日本建物、新日本建設

  • 設計事務所

    トツカ・セッケイ

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    土浦市立土浦小学校

  • 中学校区

    土浦市立土浦第一中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 土浦市ランキング 土浦駅ランキング

位 (50物件中) 位 (46物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※プレミアムレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「プレミアムレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/16 15:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】都心部までは電車一本で行ける。食事するところが多い。

駅に近く便利。公園など子供を遊ばせるスペースもある。

見栄えがいい。オートロックでセキュリティーがしっかりしている。ゲストルームも充実している。

日当たりもよく、湿度が高くならないためカビなどができにくい。

スーパーの他にもランチ・ディナー・テイクアウトが充実している。

周りに子供連れの家庭もたくさんあり、コミュニケーションも取り合っている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/08 07:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】終点だから東京から寝てても着くしめちゃくちゃ空いてる土地が広いのに東京と比べるとめちゃめちゃ安い

バス停が近くに多く大体のところには行ける人が少ないので特になにも起こらなくて安心できる

ほとんどなにがあるのかわからない流石茨城という感じ

エレベーターやスロープがあるがかなり少ない

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 21:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】土浦駅は朝、夕方の比較的混む時間でも他の駅に比べてあまり混みません。駅の中に自転車を持ち込むことができるので特にサイクリングが趣味の方は使いやすいと思います。改札内のNEWDAYSは品揃えが豊富で特にスイーツが豊富です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりこぴんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/05 22:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近く通学通勤に便利です。小学校への通学路も歩道があり安全です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】土浦駅は茨城県の県南地域における中心的な街です。2018年3月には駅ビルのプレイアトレ土浦が開業しました。市内には高校や大学などもあり多くの人々が集まります。治安はとても良く、夜でも安心して歩くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】駅から直結で駅ビルがあり、その中にスーパーや飲食店など多数あります。 駅前からはイオンモールやその他近隣の病院や施設などに行くバスが出ており、どこに行くのにもバスがあるため、それほど不自由しません。特に、バスに乗ってつくば方面に行くとかなり便利な場所で買物に便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームばしくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/14 01:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

13階角部屋南東向きオール電化マンションオプション多数リビング総床暖房ウォシュレットオプション収納多数トイレ内自動手洗い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなおにゃんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/09 13:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

角部屋だったので、ベランダが沢山あり風通しが良かったです。お風呂に窓があれば尚更良かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,464万円

    103.2万円/坪

    ～

    2,616万円

    109.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    5,611円/坪

    ～

    14.8万円

    6,202円/坪

  • 表面利回り

    6.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミアムレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 4LDK 南西
2 2024年1月 2階 3LDK 南西
3 2023年10月 3階 4LDK 南西
4 2023年7月 2階 3LDK 南西
5 2023年7月 3階 4LDK 南西
6 2023年1月 6階 4LDK 南
7 2022年11月 6階 4LDK 南
8 2022年11月 10階 3LDK 南西
9 2022年8月 10階 3LDK 南西
10 2022年7月 13階 3LDK 南西
11 2022年2月 2階 3LDK 南東
12 2021年12月 2階 3LDK 南東
13 2021年11月 2階 3LDK 南東
14 2021年10月 2階 3LDK 南東
15 2021年9月 2階 3SLDK 南東
16 2021年8月 1階 3LDK 南東
17 2021年7月 4階 3LDK 南東
18 2021年6月 4階 3LDK 南東
19 2021年5月 1階 3LDK 南東
20 2021年3月 15階 2LDK 南西
21 2021年2月 1階 3LDK 南東
22 2021年2月 2階 3LDK 南東
23 2020年12月 11階 3SLDK 南東
24 2020年9月 18階 3LDK 南東
25 2020年1月 14階 3LDK 南東
26 2020年1月 8階 2LDK
27 2019年10月 8階 2LDK
28 2019年10月 1階 4LDK 南東
29 2019年9月 14階 3LDK 南東
30 2019年9月 8階 4LDK 南東
31 2019年9月 8階 4LDK 南東
32 2019年8月 8階 2LDK 南西
33 2019年7月 14階 3LDK 南東
34 2019年7月 3階 3LDK 南東
35 2019年5月 3階 3LDK 南東
36 2019年3月 3階 3LDK 南東
37 2019年2月 3階 3LDK 南
38 2019年1月 14階 3LDK 南西
39 2018年11月 2階 4LDK 南西
40 2018年10月 2階 4LDK 南西
41 2018年10月 3階 3LDK 南
42 2018年8月 4階 4LDK
43 2018年7月 2階 3LDK
44 2018年4月 3階 3LDK 南
45 2018年2月 6階 4LDK
46 2018年2月 6階 4LDK 南東
47 2017年11月 19階 2LDK
48 2017年10月 3階 3LDK 南
49 2017年10月 19階 2LDK
50 2017年9月 19階 2LDK
51 2017年8月 3階 3LDK 南
52 2017年8月 19階 2LDK 南東
53 2017年8月 3階 3LDK 南
54 2017年7月 6階 4LDK
55 2017年6月 19階 2LDK 南東
56 2017年6月 4階 3LDK 南東
57 2017年5月 19階 2SLDK
58 2017年3月 2階 3LDK 南南東
59 2017年1月 4階 3LDK 南
60 2016年10月 5階 3LDK 南南東
61 2016年8月 2階 3LDK 南南東
62 2016年5月 2階 3SLDK 西
63 2016年5月 2階 3LDK 南
64 2016年4月 11階 3LDK 南
65 2015年12月 4階 3LDK
66 2015年11月 20階 3LDK 南東
67 2015年11月 2階 3SLDK 西
68 2015年10月 2階 3LDK 南
69 2015年5月 2階 3SLDK 西
70 2014年10月 16階 3LDK 南東
71 2013年12月 15階 4LDK 南東
72 2013年11月 18階 3LDK 南南東
73 2013年9月 18階 3LDK 南南東
74 2013年8月 15階 4LDK 南東
75 2013年8月 4階 4LDK
76 2013年7月 2階 3LDK 南南東
77 2013年6月 15階 3LDK 南
78 2013年6月 3階 4LDK 南西
79 2013年1月 15階 3LDK 南南東
80 2012年7月 18階 3LDK 南南東
81 2012年5月 2階 3LDK 西南西
82 2012年1月 4階 3LDK 南南東
83 2011年7月 4階 3LDK 西南西
84 2011年3月 17階 4LDK 南南東
85 2011年2月 9階 3LDK 西南西
86 2010年7月 11階 3LDK 南南東
87 2010年2月 19階 3LDK 南南東
88 2009年11月 16階 3LDK 南南東
89 2009年4月 2階 4LDK 南南東
90 2009年2月 12階 3LDK 西南西
平均 7階 78.18㎡ 13.81㎡ 2,370万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミアムレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ プレミアムレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 土浦市大和町の売買相場 青線 ＝ 土浦市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミアムレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 6階 66.92 3LDK 南西
2023年1月 1階 70.06 3LDK 南西
2022年7月 9階 70.06 3LDK 南西
2022年1月 1階 70.06 3LDK 南西
2021年9月 3階 73.1 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミアムレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミアムレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 土浦市大和町の賃料相場 青線 ＝ 土浦市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

土浦市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

プレミアムレジデンス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.