ソリッドタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    土浦駅より徒歩で2分

  • 路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 住所

    茨城県土浦市大和町9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年9月

  • 総戸数

    182戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    土浦市街地再開発組合

  • 設計事務所

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    クラシテ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    土浦小学校

  • 中学校区

    土浦第一中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●宅配ロッカー ●「カスミ土浦駅西口店」約160m ●「亀城公園」約760m ●「塚原医院」約360m ●「セブンイレブン土浦駅西口店」約140m ●「ペルチ土浦」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソリッドタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソリッドタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム拉麺炒飯さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/07 21:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】JR土浦駅に直結しています。土浦駅は特急が停まりますので非常に便利です。

マンション内にスーパーや市役所、日高屋や蕎麦屋などが入ってますし、コンビニ徒歩１分です。7.8分ほど歩けば桜川沿いの遊歩道まで出ることができるのでウォーキングやランニングが出来ます。

ひときわ高いマンションですので外観は良いように思います。

私のお客様が住んでおられるので何度かおじゃましましたが、可もなく不可もなくと言った感じですが、陽当たりは抜群だと思います。

マンション出てすぐバスロータリーがありまして土浦イオン直行バスが20分間隔ででていますので便利です。マンション内の地下にカスミというスーパーがありますので普段の買い物には不自由はしません。駅に直結していまして駅ビルのフードコートに飲食店が何店舗か入っています。

病院はマンションの目の前のビルにいくつか入ってます。土浦花火大会がマンションから良く見えます。環境の良い図書館が目の前の建物にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームminomaruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/04 23:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】近くには土浦駅があり、しかもものすごく近い。

近くには交番があり、トラブルがあっても安心。

エントランスドアにはロックがあり、しかもそこに入るとエントランスは狭く、スタッフが常に監視している。

日照は十分で、室内設備も新しいものが採用されている。

近くには居酒屋・カフェ・自転車や・ドラックストア・100均・スーパーなどがありとても便利。

近くには市役所、避難所があり、イベントも多数開催されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/07 21:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】駅目の前で、駅利用者にとっては利便性は高い。同じ建物にスーパーや市役所が入っていて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/04 18:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】首都圏への通勤圏内。当駅始発及び客車増結で、座って通勤可能です。地価が安く、戸建て住宅も格安で手に入ります。

郊外に行くと一通りは揃っていて、不自由差は感じません。特に問題も無く、治安は良い方である。駅前は整備されており、綺麗です。

飲食店は多く、飲食店の種類も豊富にそろっています。

首都圏への通学も可能であり、教育レベルは高いと思いなす。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさばかんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/11 19:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの敷地内にスーパーや市役所が入っているので色々と便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 19:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】最近駅が新しくなり星のリゾートや飲食店などが増設され楽しめるスポットがたくさんあります！西口はカフェなどもありゆっくりできる。ロードバイクのお店もあり自転車レンタルや購入ができ、天気がいい日にはリンリンロードでサイクリングもできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/16 15:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】周りに飲食店やコンビニ・携帯ショップなどもあり。

日中は静かで治安もよい。駅から非常に近い。

オートロックでセキュリティーがしっかりしている。

室内は広々としていて、部屋の数も多く便利。

周りに飲食店が豊富で食事には困らない。ランチも多い。

マンション内のコミュニケーションも多く、にぎやか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】駅前がそこそこ栄えており、常磐線特急も必ず停車するため、都心へのアクセスは抜群です。 年々都市開発が進んでおり、ここにマイホームを手に入れて、ここから都心へ毎日通勤している方が多数いるという話をよく聞きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/24 19:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前の高層マンションなので、利便性は高いと思います。また数年前から駅周辺が再整備されており、市役所があり図書館があり、スーパーもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/19 21:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】土浦駅は、快速や特急も停まるので便利。バス停もあるので、どの方面も行きやすい。

駅直結で下のフロアには市役所、スーパーなどがある。隣のビルには病院もあるので便利。

オートロックがあり防犯面は安全。宅配ボックスもあるので、不在でも受け取れる。

天井は高くて良い。手すりが付いていたりと、バリアフリーになっている。

スーパーが下にあるのは便利。居酒屋やカフェも入っている。

病院が隣のビルにあり便利。幼稚園は、お迎えがあるのが良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/28 02:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】駅前に居酒屋やレストランなど飲食店がたくさん立ち並んでいます。

ベランダから霞ヶ浦や筑波山が見えます。マンションの連絡通路からそのまま市役所や駅に移動できます。医療ビルが隣接しています。

監視カメラ有り、有人管理、清掃員さん有り、地下駐輪場、立体駐車場あり、エレベーターは3台。

陽当たり良好、和洋室、キッチンはコンロ３つと魚用コンロ、排水溝は定期的に清掃員さんが来て掃除してくれます。

マンションの地下にスーパーとダイソーあり、駅直結なので飲食店も周辺にたくさんあります。イオンモールまでは車で10分。

市役所と医療ビルが隣接しているのでとても便利です。マンション内でのコミュニケーションはあまりありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や歓楽街が多いので、男性にとっては嬉しい事です。また、特急なども停まる駅なので利便性があるのも良いです。茨城県という立地ですが、都心にもギリギリ通える範囲なのでそこが最大のメリットとなっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,671万円

    110.5万円/坪

    ～

    2,837万円

    117.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    6,994円/坪

    ～

    18.7万円

    7,730円/坪

  • 表面利回り

    7.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソリッドタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 16階 2LDK 北西
2 2023年6月 13階 3LDK 南東
3 2023年6月 29階 3LDK 南西
4 2023年5月 12階 3SLDK 北東
5 2023年2月 30階 3LDK 南西
6 2022年12月 19階 2LDK 北西
7 2022年12月 24階 4LDK 南東
8 2022年12月 24階 4LDK 南
9 2022年11月 19階 3LDK 南西
10 2022年9月 28階 3LDK 東
11 2022年9月 16階 4LDK 南
12 2022年9月 28階 3LDK 東
13 2022年6月 14階 3SLDK 東
14 2022年5月 16階 4LDK
15 2022年2月 18階 4LDK 南西
16 2022年1月 18階 3SLDK
17 2021年11月 16階 4LDK
18 2021年10月 18階 3SLDK
19 2021年10月 18階 4LDK 南西
20 2021年5月 16階 4LDK 南西
21 2021年4月 18階 4LDK
22 2021年2月 18階 4LDK
23 2020年9月 18階 2LDK 北西
24 2020年8月 19階 3LDK 南西
25 2020年6月 18階 2LDK 南西
26 2020年4月 18階 2LDK 北西
27 2020年2月 18階 2LDK 南西
28 2019年12月 18階 4LDK 南西
29 2019年11月 18階 2LDK 北西
30 2019年11月 13階 4LDK 南
31 2019年8月 18階 2LDK 北西
32 2019年8月 13階 4LDK 南
33 2019年7月 18階 2LDK 東
34 2019年6月 13階 4LDK 南西
35 2019年6月 18階 2LDK 北西
36 2019年3月 31階 3LDK 南西
37 2019年2月 13階 4LDK
38 2019年1月 18階 2LDK 南西
39 2019年1月 23階 3LDK 南東
40 2018年12月 13階 4LDK 南西
41 2018年9月 18階 2LDK 南西
42 2018年9月 13階 4LDK 南西
43 2018年8月 13階 4LDK
44 2018年7月 18階 2LDK 南西
45 2018年7月 23階 3LDK
46 2018年6月 13階 4LDK
47 2018年6月 18階 2LDK 南西
48 2018年5月 23階 3LDK
49 2018年5月 13階 4LDK 南西
50 2018年4月 18階 2LDK 南西
51 2018年3月 13階 4LDK
52 2018年2月 18階 南西
53 2018年2月 13階 4LDK 南
54 2018年1月 13階 4LDK 南
55 2017年10月 13階 4LDK
56 2017年2月 12階 4LDK
57 2017年1月 10階 4LDK 南西
58 2016年11月 30階 4LDK
59 2016年10月 10階 4LDK 南西
60 2016年8月 23階 2LDK
61 2016年7月 10階 4LDK 南西
62 2016年4月 10階 4LDK 南西
63 2016年2月 29階 3LDK
64 2013年10月 19階 2LDK 北西
65 2013年9月 19階 2LDK
66 2013年6月 31階 4LDK 南
67 2013年6月 31階 4LDK 南
68 2012年11月 28階 3LDK
69 2012年3月 15階 4LDK
70 2011年8月 19階 3LDK
71 2011年7月 14階 2LDK
72 2011年7月 24階 3LDK
73 2011年6月 19階 3LDK
74 2011年1月 27階 3LDK
75 2010年11月 25階 3LDK
76 2010年2月 15階 4LDK
77 2009年8月 15階 4LDK
78 2009年7月 21階 3LDK
79 2009年5月 19階 3LDK
80 2009年4月 15階 4LDK
平均 18階 80.44㎡ 17.22㎡ 2,801万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソリッドタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ソリッドタワーの売買相場 緑線 ＝ 土浦市大和町の売買相場 青線 ＝ 土浦市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソリッドタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 24階 77.09 3LDK 南西
2024年2月 19階 52.88 2LDK
2023年8月 27階 50.84 2LDK 東
2023年7月 20階 73.77 3LDK 南東
2023年6月 27階 50.84 2LDK 東
平均 23階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソリッドタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ソリッドタワーの賃料相場 緑線 ＝ 土浦市大和町の賃料相場 青線 ＝ 土浦市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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